Задать вопрос юристу

 
Письменно и по существу юрист ответит на каждый вопрос
Cпросить быстрее чем искать в интернете

Городским судом в составе председательствующего судьи было вынесено отрицательное решение по иску действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, расторжении договора социального найма, о снятии с регистрационного учета. С решением суда истец не согласна по многим обстоятельствам. Истец просит суд отменить решение городского суда.

 

В судебную коллегию по гражданским делам
__________ областного суда
Истец: _____________________
Адрес: _______________________
Ответчик: _______________________
Адрес: _______________________

Апелляционная жалоба.
____________ года ________ городским судом _________ области в составе председательствующего судьи ______________, было вынесено отрицательное решение по иску _____________________, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего _________________ к _____________________ о признании утратившим право пользования жилым помещением, расторжении договора социального найма, о снятии с регистрационного учета. С решением суда не согласна по многим обстоятельствам.
I. _____________ был вселен в данное жилое помещение как член семьи, а именно муж _______________________. В _____ году их брак был официально расторгнут. В _____ году ___________ покидает данное жилое помещение, забирает все свои вещи. Данное обстоятельство не было опровергнуто Ответчиком. Ответчик утверждает, что его выезд носил вынужденный характер, так как отношения с бывшей женой не сложились. Однако исходя из имеющихся документов видно, что Ответчик ни единого раза не обращался ни в суд, ни в полицию. Он не просил принудительного вселения, хотя имел на это право. Так как Ответчик не посчитал свое право нарушенным, то он и не обратился. В связи с этим считаю доводы суда о том, что Ответчик был принудительно выселен несостоятельными.
II.В своем решении суд сам указывает на ч.3 ст. 83 ЖК РФ, а именно:
3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
И сразу же опротестовывает данную статью жилищного законодательства. Делая вывод о том, что раз он якобы принудительно выехал с занимаемой жилой площади, то и данное действующее законодательство к нему не применимо. Однако в ч.3 ст.83 ЖК РФ ничего не сказано о характере выезда. А так же Ответчик не предоставил доказательства принуждения его к выезду.
III. В соответствии со ст.71 ЖК РФ:
Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Однако Ответчик с _____ года систематически нарушает договор социального найма. Согласно данному договору он несет бремя ответственности за данное жилое помещение, которое выражается в оплате коммунальных платежей. __________ года Мировым судебным участком № ____ ________ района было вынесено решение о взыскании коммунальных платежей с Ответчика. Только после решения суда он начал оплачивать коммунальные платежи. По истечении трех лет я опять подала исковое заявление о взыскании платежей. Только таким образом Ответчик оплачивает коммунальные платежи. Однако суд указывает, что в _____ году Ответчик добросовестно внес платежи за _____ и _____ год. Это принципиально невозможно, так как платежный документ формируется только по окончанию месяца, а никак не ранее.
IV. Суд указывает, что он полностью доверяет показаниям свидетелей Ответчика, а показаниям свидетелей Истца нет. Однако суд не указывает оснований для недоверия.
В соответствии со ст.55 ГПК РФ:
1. Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.
2. Доказательства, полученные с нарушением закона, не имеют юридической силы и не могут быть положены в основу решения суда.
V. В _____ году Ответчик незаконным образом разделил счета, приватизировал часть квартиры и продал своему риэлтору. На деньги от купли-продажи данной части квартиры Ответчик приобрел себе комнату в коммунальной квартире. Мной было подано исковое заявление о признании таковой сделки незаконной. Суд удовлетворил мое исковое заявление, был сделан единый счет и комната опять стала муниципальной. Однако комната у Ответчика осталась. Так как Ответчик боялся, что данная комната достанется нашим детям, то он оформил договор дарения данной комнаты на свою нынешнюю жену, а она в свою очередь передарила своей сестре. В связи с чем получается, что Ответчик добровольно отказался от своей собственной комнаты. В настоящее время он проживает в данной комнате со своей женой. То есть он обеспечен жильем в полной мере.
На основании вышеизложенного и руководствуясь действующим законодательством:

ПРОШУ
1) Отменить решение _______________ городского суда от __________ года по иску __________________________, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ___________________________ к ________________________ о признании утратившим право пользования жилым помещением, расторжении договора социального найма, о снятии с регистрационного учета и принять новое в соответствии с действующим законодательством.

"___"_____________г. __________________

 

 

КАК РЕШИТЬ ЮРИДИЧЕСКУЮ ПРОБЛЕМУ ЗА 3 ШАГА

Заполните форму обратной связи. По возможности подробно простыми словами опишите ваш вопрос. Для письменного ответа укажите обратный адрес вашей электронной почты.

В течении дня юрист ответит вам на почту с разъяснением ситуации и рекомендациями что делать дальше. В окончательных рекомендациях юрист сообщит вам какие документы нужно составить и их получателей.

После получения от нашего юриста списка необходимых документов зайдите на наш бесплатный архив юридических документов и найдите вам нужный. Вставьте персональные данные, почтовые реквизиты, адрес получателя и отправляйте по назначению.

Для получения бесплатного письменного ответа юриста подробно опишите ваш вопрос
 

Заказать звонок!

1111

Юрист бесплатно ответит на все ваши вопросы

social

Заказать Звонок

1111

Юрист бесплатно ответит на все ваши вопросы

Вверх