Задать вопрос юристу

 
Письменно и по существу юрист ответит на каждый вопрос
Cпросить быстрее чем искать в интернете

Договор уступки прав. В соответствии с настоящим договором «Цедент» уступает, а «Цессионарий» принимает права (требования) в полном объеме по договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома. За уступаемые права и обязанности по договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома «Цессионарий» выплачивает «Цеденту» компенсацию. 

 

ДОГОВОР
УСТУПКИ ПРАВ (ЦЕССИИ)
По Договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома № ______________ от __.__.____г.

город Москва « » ___________ 201_ года

(ФИО)___________, __.__.____ года рождения, уроженка города ______, пол: __________, паспорт серия ____ номер _______, выдан ___________________________________ __.__.____, код подразделения ___-___, зарегистрированная по адресу: ________________________________, именуемая в дальнейшем «Цедент», с одной стороны и
(ФИО)___________________, __.__.____ года рождения, уроженка города ________, пол: ______, паспорт серия ____ номер ______, выдан ______________________________, код подразделения ______________, зарегистрированная по адресу: _________________________, именуемая в дальнейшем «Цессионарий», действующая от своего имени, с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», действуя добровольно, находясь в здравом уме и ясной памяти, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Настоящий Договор является неотъемлемой частью Договора участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома № _______ от __.__.____г., заключенного между Товариществом на вере (Коммандитное товарищество) «СУ-№____», являющееся Поверенным и действующее от имени Доверителя – ___ «_________», именуемое «Застройщик», и ___________________, именуемой «Участник долевого строительства», согласно которому Застройщик обязуется построить объект недвижимости и передать Участнику долевого строительства ____________________, с условным номером на площадке __, тип _____, проектной площадью ________ кв.м. в жилом доме по строительному адресу: _________________, а Участник долевого строительства обязуется уплатить цену договора в размере _______ (сумма прописью) рублей и принять указанную квартиру по акту приема-передачи.
1.2. В соответствии с настоящим Договором «Цедент» уступает, а «Цессионарий» принимает права (требования) в полном объеме по договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома № ___________ от __.__.____г.
1.3. За уступаемые права и обязанности по договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома № ____________ от __.__.____ года «Цессионарий» выплачивает «Цеденту» компенсацию, равную __________________ рублей.

2. ПЕРЕДАЧА ПРАВ И ОБЯЗАННОСТЕЙ

2.1. «Цедент» обязан передать «Цессионарию» в течение трех дней с момента подписания настоящего договора все необходимые документы, удостоверяющие права и обязанности по договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома № _______ от __.__.____г., заключенному с Товариществом на вере (Коммандитное товарищество) «__________», являющееся Поверенным и действующее от имени Доверителя – ___ «____________________», а именно:
- договор участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома № _______________ от __.__.____г., указанный в п. 1.1 настоящего договора, со всеми приложениями, дополнительными соглашениями и иными документами, являющимися неотъемлемой частью указанного договора.
2.2. «Цедент» обязан сообщить «Цессионарию» все иные сведения, имеющие значение для осуществления «Цессионарием» своих прав по договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома № ________________ от __.__.____г.
2.3. «Цедент» подтверждает, что на момент полписания настоящего Договора денежные средства в размере _________ (сумма прописью) рублей во исполнение договора участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома № _____________ от __.__.____г. выплачены Застройщику в полном объеме.

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

3.1. «Цедент» обязуется в 2-дневный срок после подписания настоящего Договора уведомить Застройщика об уступке своих прав и обязанностей по договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома № ____________ от __.__.____г. «Цессионарию».
3.2. «Цессионарий» обязуется выплатить денежные средства в размере ____________ рублей «Цеденту» в течение 3-х дней с момента подписания настоящего Договора. Получение «Цедентом» денежных средств подтверждается актом передачи денежных средств, подписанным «Цедентом» и «Цессионарием».
3.3. Нести иные обязанности, предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.1. «Цедент» несет ответственность за достоверность передаваемых в соответствии с настоящим договором документов и сведений, а также гарантирует наличие и передаваемость всех уступленных «Цессионарию» прав.
4.2. «Цедент» отвечает за действительность передаваемых по настоящему договору прав и обязанностей.
4.3. За неисполнение или ненадлежащее исполнение настоящего договора стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
4.4 Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное невыполнение обязательств по настоящему договору, если такое невыполнение вызвано:
. решениями органов власти РФ, делающими невозможным выполнение обязательств по договору;
. при наступлении обстоятельств непреодолимой силы, которые Стороны не могли ни предвидеть, ни предотвратить, а именно: стихийные бедствия, военные и боевые действия, массовые беспорядки, противоправные действия третьих лиц и иные обстоятельства, не зависящие от волеизъявления Сторон. В этом случае срок исполнения обязательств пролонгируется соразмерно времени, в течение которого будут действовать такие обстоятельства. Сторона, для которой создалась невозможность исполнения своих обязательств вследствие обстоятельств непреодолимой силы, должна в течение семи календарных дней известить в письменной форме другую Сторону о наступлении и/или прекращении обстоятельств, препятствующих исполнению обязательств. Сторона, не направившая такое уведомление, обязана возместить Другой Стороне понесенные в связи с этим убытки. По требованию другой Стороны, подпавшая под действие обстоятельств непреодолимой силы, Сторона должна будет в разумные сроки представить доказательства наступления указанных выше обстоятельств и их продолжительности. Непредставление таких доказательств лишает Сторону права ссылаться на вышеуказанные обстоятельства как на основание, освобождающее от ответственности.

5. ПОРЯДОК РАССМОТРЕНИЯ СПОРОВ

Стороны будут стремиться разрешать возникшие споры и/или разногласия путем переговоров. При невозможности урегулировать споры и/или разногласия путем переговоров последние подлежат рассмотрению в судах общей юрисдикции.

6. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

6.1. Все изменения и дополнения к настоящему Договору должны быть совершены в письменной форме, подписаны Сторонами и зарегистрированы в том же органе, который зарегистрировал настоящий Договор.
6.2. Настоящий Договор подлежит государственной регистрации в соответствии с требованиями ст. 389 ГК РФ, п.п. ____ Договора участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома № ______________ от __.__.____г.
6.3. Расходы по регистрации настоящего договора оплачивает «Цессионарий».
6.4. Настоящий Договор вступает в силу с момента государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
6.5. Во всем, что не предусмотрено настоящим договором, Стороны будут руководствоваться действующим законодательством РФ.
6.6. Настоящий Договор составлен в 4-х экземплярах каждый по одному экземпляру для «Цедента» и «Цессионария», третий экземпляр для Застройщика, четвертый – для органа, осуществляющего государственную регистрацию.

АДРЕСА и ПОДПИСИ СТОРОН:

ЦЕДЕНТ:
(ФИО)_______________________

_____________________________ / _________________ /
Цессионарий:
(ФИО)_______________________________

_________________________ / _______________________ /

 

КАК РЕШИТЬ ЮРИДИЧЕСКУЮ ПРОБЛЕМУ ЗА 3 ШАГА

Заполните форму обратной связи. По возможности подробно простыми словами опишите ваш вопрос. Для письменного ответа укажите обратный адрес вашей электронной почты.

В течении дня юрист ответит вам на почту с разъяснением ситуации и рекомендациями что делать дальше. В окончательных рекомендациях юрист сообщит вам какие документы нужно составить и их получателей.

После получения от нашего юриста списка необходимых документов зайдите на наш бесплатный архив юридических документов и найдите вам нужный. Вставьте персональные данные, почтовые реквизиты, адрес получателя и отправляйте по назначению.

Для получения бесплатного письменного ответа юриста подробно опишите ваш вопрос
 

Заказать звонок!

1111

Юрист бесплатно ответит на все ваши вопросы

social

Заказать Звонок

1111

Юрист бесплатно ответит на все ваши вопросы

Вверх