Задать вопрос юристу

 
Письменно и по существу юрист ответит на каждый вопрос
Cпросить быстрее чем искать в интернете

Иск о прекращении права пользования жилым помещением. Истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение - квартира. На момент заключения договора купли продажи в квартире зарегистрированы шесть человек. В настоящий момент пять человек согласны снятся с регистрационного учета. Однако, ответчик, сняться с регистрационного учета в добровольном порядке отказывается. Ответчик, членом семьи истца не является, в спорной квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Истец просит суд прекратить право пользования ответчиком квартирой и снять ее с регистрационного учета.

 

В ____________ районный суд г.__________
__________________________________

истец: ________________________________
_______________________________________

Представитель истца: ______________________
________________________________
телефон: __________________

ответчик: ____________________________
_______________________________________

Третье лицо: Отдел УФМС по г. ________
____________________________

Госпошлина: на основании п. 3 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ составляет ______ рублей

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
О прекращении права пользования жилым помещением,
снятии с регистрационного учета

Мне - ____________________, на праве собственности принадлежит жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: ________________________ общей площадью ___ кв.м., жилой площадью ___ кв.м. Свидетельство о государственной регистрации права от __________ года _________.
Право собственности зарегистрировано на основании Договора купли-продажи от ______________ года, заключенного между ____________________, __________ года рождения, и мною - ____________________, ________ года рождения.
В соответствии с п. 3.1.5 указанного Договора на момент заключения Договора в квартире зарегистрированы:
- ________________________, _________ года рождения;
- ________________________, _________ года рождения;
- ________________________, _________ года рождения;
- ________________________, _________ года рождения;
- ________________________, _________ года рождения;
- ________________________, _________ года рождения.
На основании п. 3.1.6 Договора купли-продажи от _________ г. лица, указанные в п. 3.1.5. настоящего Договора, обязуются сняться с регистрационного учета и освободить указанную квартиру в течение четырнадцати дней после регистрации настоящего Договора и перехода права собственности в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии.
В настоящий момент ___________, ___________, _____________, _____________, ___________ согласны снятся с регистрационного учета по адресу:__________________________ в добровольном порядке.
Однако, ____________________, сняться с регистрационного учета по адресу: _____________________ в добровольном порядке отказывается.
Ответчик - ___________________, членом моей семьи не является, в спорной квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, место ее жительства мне не известно.
Статья 35 Конституции РФ гарантирует право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
На основании ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании ст. 7 ФЗ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:
изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства;
выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии со ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
В настоящее время имеет место нарушение моих законных прав со стороны Ответчика – ________________________.
Ответчица членом семьи собственника не является.
Я - _______________________, вынужден оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех человек, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, включая Ответчика, который фактически в квартире не проживает. Эти обстоятельства ставят меня в тяжелое материальное положение, так как я вынужден нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг.
Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Таким образом, имеются основания для удовлетворения моих исковых требований, а именно: прекращения права _________________________, _________ года рождения, пользования жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 209, 288, 292, 304 ГК РФ, ч.1 ст.30, ч. 1 ст.31 ЖК РФ, ст. 7 ФЗ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ»:

ПРОШУ СУД:

1. Прекратить право пользования ____________________, квартирой, расположенной по адресу: ____________________________________
2. Снять _______________________, ___________ года рождения, с регистрационного учета по адресу: ___________________________________

Приложения:

1. Копии искового заявления;
2. Квитанция об уплате госпошлины;
3. Копия договора купли-продажи от ____________ г.;
4. Копия свидетельства о праве собственности от ___________ г.;
5. Копия выписки из домовой книги от _____________;
6. Копия финансово-лицевого счета от _________________;
7. Копии доверенности представителей

Представитель
_________________
___________________

« » ______________ года

 

КАК РЕШИТЬ ЮРИДИЧЕСКУЮ ПРОБЛЕМУ ЗА 3 ШАГА

Заполните форму обратной связи. По возможности подробно простыми словами опишите ваш вопрос. Для письменного ответа укажите обратный адрес вашей электронной почты.

В течении дня юрист ответит вам на почту с разъяснением ситуации и рекомендациями что делать дальше. В окончательных рекомендациях юрист сообщит вам какие документы нужно составить и их получателей.

После получения от нашего юриста списка необходимых документов зайдите на наш бесплатный архив юридических документов и найдите вам нужный. Вставьте персональные данные, почтовые реквизиты, адрес получателя и отправляйте по назначению.

Для получения бесплатного письменного ответа юриста подробно опишите ваш вопрос
 

Заказать звонок!

1111

Юрист бесплатно ответит на все ваши вопросы

social

Заказать Звонок

1111

Юрист бесплатно ответит на все ваши вопросы

Вверх