Задать вопрос юристу

 
Письменно и по существу юрист ответит на каждый вопрос
Cпросить быстрее чем искать в интернете

Решением Президиума горсовета народных депутатов Научно – внедренческому кооперативу под строительство комбината по доочистке и розливу очищенной воды очистных сооружений выделен земельный участок. Истец просит признать за организацией право постоянного пользования на земельный участок. Устранить препятствия чинимые ответчиком в использовании земельным участком.

 

В федеральный суд ___________ района
Г. __________

Истец: ___________ производственная –
Коммерческая ассоциация « ________ »
Адрес : ________________________

Ответчик: Администрация МО Городской округ
« Город _____________»
Адрес: _________________________

________________________, прожив.,
________________________________

____________________________, пр.,
_________________________________

_____________________ прож.,
_________________________________

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
О признании права на земельный участок,
устранении препятствий в пользовании земельным участком, признании недействительными правоустанавливающих документов

Решением Президиума ______________ горсовета народных депутатов за № ____ от ____________ года Научно –внедренческому кооперативу «__________» под строительство комбината по доочистке и розливу очищенной воды в районе ________ очистных сооружений выделен земельный участок площадью ____ га.
Научно –внедренческим кооперативом на ____ га был получен государственный акт на право бессрочного (постоянного ) пользования землей с чертежом границ земельного участка.
Постановлением Администрации города _________ за № ___ от _________ года нам был передан земельный участок ___ га под производственную базу по проспекту _________, ранее выделенный НВК «___________» решением Президиума № ___ от ____________ года с согласия самого НВК « ___________», часть земли, на которую не был получен госакт на землю.
В последующем, по договоренности сторон и согласно акта об обмене НВП « ____________» передал и строение , расположенное на указанных выше землях ПКА « ______ « согласно решения за № ____ от __________ года продав его за ____ млн рублей, при этом ______ передал часть предусмотренного актом об обмене имущество ПКА ______ « НВП « __________» и денежные средства в размере ___ млн рублей за строение. т.е. фактически был заключен договор обмена. который был исполнен сторонами.
__________ года НВК « __________ « и ПКА » ______ « дополнительно к ранее заключенному договору обмена составили акт передачи, согласно которого передали строение и земельный участок размером ____ га (полгектара), выделенный ранее НВК « ___________ « решением Администрации города для создания зеленой охранной зоны на территории участка, строительства комбината по доочистке и розливу питьевой воды и создания производственной базы.
Согласно указанного акта земля площадью _____ га была фактически передана ПКА Гранит « и использовалась нами.
Часть земли была застроена нами цехами, а часть была озеленена и облагорожена без застройки.
НВК » ___________ « передали нам государственный акт на землю, чертеж земель, постановления о выделении им земельного участка т.е. все документы на землю, которые у них находились.
В связи с тем, что на земельном участке, предоставленном нам по Постановлению Главы Администрации в размере ___ га проходила газовая труба возникли проблемы для оформления права на участок до переноса трубы на другое место.
Оформление прав на земельный участок, переданный НВК « ____________ « нам в размере ___ га в ____________ года отложили для того, чтобы получить единый государственный акт на всю землю , поскольку она представляла единое целое.
После разрешения проблем с газовой трубой стараниями ПКА « ______ « на освободившийся земельный участок стали претендовать частные лица, которые разделили участок по своему усмотрению и начали стройку .
На наши возражения ответчики не реагируют, документы сами не представляют, а наши документы игнорируют.
В соответствии со ст. 20 Земельного Кодекса РФ право постоянного (бессрочного ) пользования, находящимся в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие Земельного Кодекса, сохраняется. Следовательно, НВК « ___________ « был вправе со строением передать и земельный участок принадлежащий им на основании государственного акта, что и было ими сделано. Наши права производны от прав НВП .
В соответствии со ст. 35 Земельного Кодекса РФ При переходе права собственности на здание , строение , находящееся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка , занятой строением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме , что и прежний собственник строения.
НВК « __________ « ликвидирован, в связи с чем, возникли проблемы с узаконением наших прав на ранее приобретенный земельный участок и строение.
Согласно ст. 59 Земельного Кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке, и судебное решение является юридическим основанием, при наличии которого органы госрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить госрегистрацию права на землю.
_________, _________ и ________ создают нам препятствия в пользовании земельным участком ссылаясь на документы, выданные Администрацией г. __________ - Постановление от __________ г. за №___ «О предоставлении земельного участка гр. ___________ в собственность земельного участка № _____ под индивидуальным жилым домом в микрорайоне № __ ___________ и Постановлении Администрации г. _________ от ___________ г.» о выделении з\у под индивидуальное строительство в пос. _________ без указания номера з/у. Считаем, что ответчикам были выделены др. з/у, а акты отвода и документы составили на наш з/у.
Изначально номера земельных участков не имели буквенного обозначения, а ответчикам выданы документы на земельные участки с номерами ____ (__________), _______ (___________).
Кроме того, существенно то, что согласно постановлению от _________ года ____________ предоставлен спорный земельный участок под номером ____ пл. ____ кв.м. взамен з\у № ____ в МКР № __ _________, а на указанный момент земельный участок находился в нашем пользовании, оснований замены участка в постановлении не приведены.
На основании изложенного

ПРОШУ :

Признать за __________ производственно-коммерческой ассоциацией « _______ « право постоянного (бессрочного ) пользования на земельный участок размером ___ га в г. _________ в районе _________ водопроводных очистных сооружений по проспекту __________ согласно чертежа границ земли и госакта на землю на НВК __________».
Признать незаконным Постановление № ____ от _________ г. о предоставлении з\у ___________, акт отвода з/у __________, акт отвода з/у __________.

Устранить препятствия чинимые ПКА « __________ « в использовании земельным участком, обязав _________, ____________ и ___________ освободить земельный участок от строительного материала и прекратить строительство.

В обеспечение иска наложить запрет на строительные работы на спорном земельном участке ___________, _________ , ___________ и др. лицам .
Наложить арест на совершение сделок и иных действий, направленных на отчуждение спорного земельного участка.

Приложение :

Решение от ______________ года
Госакт на землю
Чертеж границ земель
Постановление от _____________ года
Акт об обмене
Акт передачи строения и земельного участка
Постановление от _____________ г.
Постановление от _____________ г.
Копия искового заявления
Квитанция об оплате госпошлины


Директор __________ производственно-
Коммерческой ассоциации « _________ «
________________ ___________________

 

 

 

КАК РЕШИТЬ ЮРИДИЧЕСКУЮ ПРОБЛЕМУ ЗА 3 ШАГА

Заполните форму обратной связи. По возможности подробно простыми словами опишите ваш вопрос. Для письменного ответа укажите обратный адрес вашей электронной почты.

В течении дня юрист ответит вам на почту с разъяснением ситуации и рекомендациями что делать дальше. В окончательных рекомендациях юрист сообщит вам какие документы нужно составить и их получателей.

После получения от нашего юриста списка необходимых документов зайдите на наш бесплатный архив юридических документов и найдите вам нужный. Вставьте персональные данные, почтовые реквизиты, адрес получателя и отправляйте по назначению.

Для получения бесплатного письменного ответа юриста подробно опишите ваш вопрос
 

Заказать звонок!

1111

Юрист бесплатно ответит на все ваши вопросы

social

Заказать Звонок

1111

Юрист бесплатно ответит на все ваши вопросы

Вверх