Задать вопрос юристу

 
Письменно и по существу юрист ответит на каждый вопрос
Cпросить быстрее чем искать в интернете

Истец имеет на праве собственности земельный участок. Yа общем собрании СНТ был предоставлен проект генерального плана о строительстве автомобильной дороги, для строительства которой потребовалась 7-8 метров всех прилегающих к дороге земельных участков. Членам СНТ предоставили компенсацию земельного участка. Истец просит установить границу разделяющую его земельный участок с принадлежащим ответчику земельным участком.

 

В ______________ городской суд ___________

области
_______________________

Истец: _______________________
Адрес: _______________________
Представитель истца
по доверенности: _______________________
Адрес: _______________________

Ответчик: _______________________
Адрес: _______________________

Третьи лица: Администрация ___________ района МО
Адрес: _______________________

Председатель СНТ «__________»
Адрес: _______________________

Исковое заявление
об установлении границ земельного участка

Я, _____________________, являющийся истцом по настоящему иску, имею на праве собственности земельный участок площадью ____ кв. м., расположенный по адресу: ___________________________________. Приведенное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии _____ номер ______ от ________ года.
____________ года на общем собрании СНТ «___________» был предоставлен проект генерального плана о строительстве автомобильной дороги, для строительства которой потребовалась 7-8 метров всех прилегающих к дороге земельных участков.
В качестве компенсации изымаемой для нужд земли, нам – собственникам земельных участков № ___ и № ___ предоставили часть земельного участка № ___, увеличив ширину моего участка №___ на ___ метров.
Таким образом, земельный участок № ___ был поделен между владельцами земельных участков № ___ и № ___ в равных частях.
Я согласился на данную компенсацию – мой земельный участок уменьшился в длину на 7 метров, при этом увеличился в ширину на ___ метров и ширина моего земельного участка составила ___ метров.
Позднее я начал строительство бани и жилого дома, согласовав с председателем СНТ «________» проект строительства.
Согласно СНиП _________ «Планировка и застройка территории садоводческих объединений граждан, здания и сооружения» минимальные расстояния до границы соседнего земельного участка по санитарно-бытовым условиям должны быть от жилого строения (или дома) – 3 метра, от других построек – 1 метр.
Мною были возведены дом и баня в соответствии с нормами СНиП __________, однако в ходе оформления технической документации на земельный участок для оформления права собственности на строения выяснилось, что одна из границ земельного участка № ___ пересекает границу другого участка № ___, две точки земельного участка № ___ смещены влево на ___ метров в сторону участка № ___, а между другими двумя точками наших участков образовался зазор в 2 метра.
Документы были отправлены на устранение причин несоответствия границ земельного участка. _________ г. мне выдали кадастровый план, согласно которого ширина моего участка составила не ___ метров, а ___ метров.
Ввиду того, что в качестве компенсации изъятого участка земли мне была предоставлена часть земельного участка № ___ протяженностью ___ метров в ширину, считаю, что я незаконно лишен части земельного участка протяженностью 2 метра в ширину, данная часть находится в пользовании владельца земельного участка № ___ и подлежит передаче мне с установлением границ моего участка.
В силу ст. 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу указанного Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной указанным Федеральным законом.
В силу ст. 6 Земельного кодекса РФ объектами земельных отношений являются земельные участки.
В соответствии со ст. 11.1 ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.
Согласно п. 7 ст. 36 ЗК РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства.

На основании ст. 68 ЗК РФ землеустройство включает в себя мероприятия по описанию местоположения и (или) установлению на местности границ объектов землеустройства.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Из изложенных выше обстоятельств следует, что я вправе потребовать установление границ принадлежащего мне земельного участка с учетом фактического пользования в судебном порядке, поскольку возникшие разногласия между мной и ответчиком в досудебном порядке не разрешены.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенных выше обстоятельств, ст. 11.1, 36, 68, 64, ЗК РФ, 209, 304 ГК РФ,

ПРОШУ:

1. Установить границу, разделяющую принадлежащий мне земельный участок № ___ площадью ____ кв. м., расположенный адресу: ____________________________________, и земельный участок № ___, принадлежащий ответчику, _____________, расположенный по адресу: ________________________________, по фактическому расположению межевых знаков.

ПРИЛОЖЕНИЕ:
Копия настоящего искового заявления – 2 экз.;
Копия свидетельства о собственности на землю – 3 экз.;
Копия плана земельного участка – 3 экз.;
Копия доверенности на ведение дела.
Квитанция об оплате госпошлины.


«___» _______________ г. ____________/____________/
Представитель по доверенности ____________/____________/

 

КАК РЕШИТЬ ЮРИДИЧЕСКУЮ ПРОБЛЕМУ ЗА 3 ШАГА

Заполните форму обратной связи. По возможности подробно простыми словами опишите ваш вопрос. Для письменного ответа укажите обратный адрес вашей электронной почты.

В течении дня юрист ответит вам на почту с разъяснением ситуации и рекомендациями что делать дальше. В окончательных рекомендациях юрист сообщит вам какие документы нужно составить и их получателей.

После получения от нашего юриста списка необходимых документов зайдите на наш бесплатный архив юридических документов и найдите вам нужный. Вставьте персональные данные, почтовые реквизиты, адрес получателя и отправляйте по назначению.

Для получения бесплатного письменного ответа юриста подробно опишите ваш вопрос
 

Заказать звонок!

1111

Юрист бесплатно ответит на все ваши вопросы

social

Заказать Звонок

1111

Юрист бесплатно ответит на все ваши вопросы

Вверх