Задать вопрос юристу

 
Письменно и по существу юрист ответит на каждый вопрос
Cпросить быстрее чем искать в интернете

Иск об устранении препятствий в пользовании квартирой. Истцу на праве собственности принадлежит квартира. В помещении, расположенном непосредственно под квартирой, принадлежащей истцу на праве собственности, находится аптека. Руководством аптеки на фасаде дома были установлены два кондиционера, которые располагаются под окнами квартиры истца. После установки кондиционеров, в принадлежащей истцу квартире стало невозможно находиться из-за постоянного шума и гула, исходящего от работающих кондиционеров. Истцом была предъявлена претензия с требованиями убрать внешние блоки сплит-системы от окон квартиры. До настоящего времени какого-либо ответа от аптеки на претензию истец не получала. Истец просит суд устранить препятствия со стороны аптеки. Обязать аптеку демонтировать два кондиционера.

 

В _____________ районный суд города __________
___________________________________

истец: _____________________________
___________________________________
ответчик: __________________________
___________________________________

Госпошлина: на основании п. 3 ч. 1 ст. 333.19
НК РФ составляет ____ рублей


ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
об устранении препятствий в пользовании жилым помещением

Мне - ______________________, на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: ________________________. Свидетельство о праве собственности от №
Указанная квартира расположена на 2 этаже ______ этажного жилого дома.
В помещении, расположенном непосредственно под квартирой, принадлежащей мне на праве собственности, находится аптека № ______ – ГУП г. _________ «____________».
Руководством аптеки на фасаде дома ___ по ул. ______________ были установлены два кондиционера, которые располагаются под окнами моей квартиры.
После установки кондиционеров, в принадлежащей мне квартире стало невозможно находиться из-за постоянного шума и гула, исходящего от работающих кондиционеров.
Я была вынуждена обратиться с заявлением от __________г. в ОАО «_____________», с просьбой принять меры реагирования и оградить меня от действий ответчика по установке кондиционеров, влияющих на ухудшение здоровья, однако каких-либо мер со стороны ОАО «_________» предпринято не было.
В ГУП г. ________ «___________» мною была предъявлена претензия от _________ г. с требованиями убрать внешние блоки сплит-системы от окон моей квартиры, предоставлении копий документов о разрешении установки двух внешних блоков сплит-системы.
До настоящего времени какого-либо ответа от ГУП г. _________ «____________» на претензию от __________ я не получала.
Согласно ст. 304  ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
На основании ст. 17 ЖК РФ и ст.6 Постановления Правительства РФ от 21.01.2006 N 25 "Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями», - пользование жилым помещением должно осуществляться с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства.
В силу ч. 1 ст. 24 ФЗ от 30.03.1999 г. № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» при эксплуатации производственных, общественных помещений, зданий, сооружений, оборудования и транспорта должны осуществляться санитарно-противоэпидемические (профилактические) мероприятия и обеспечиваться безопасные для человека условия труда, быта и отдыха в соответствии с санитарными правилами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
В соответствии с п. 3.6 «Санитарно-эпидемиологических требований к жилым зданиям и помещениям. СанПиН 2.1.2.1002-00» при размещении в жилом здании помещений общественного назначения, инженерного оборудования и коммуникаций следует обеспечивать соблюдение гигиенических нормативов, в том числе по шумозащищенности жилых помещений.
На основании п. 3.4 Санитарных норм «Шум на рабочих местах, в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки СН 2.2.4/2.1.8.562-96» установлено, что допустимый уровень шума - это уровень, который не вызывает у человека значительного беспокойства и существенных изменений показателей функционального состояния систем и анализаторов, чувствительных к шуму.
Следовательно, в связи с изложенными обстоятельствами имеет место нарушение моих законных прав со стороны - ГУП г. ________ «_____________». В квартире, принадлежащей мне - ____________________, на праве собственности, Ответчиком - ГУП г. _______ «____________» созданы шумовые условия, делающие невозможность пребывания в жилом помещении.
Таким образом, имеются основания для удовлетворения моих исковых требований.
На основании изложенного, в соответствии со ст. 304 ГК РФ, ст. 17, 30 ЖК РФ, ч. 1 ст. 24 ФЗ от 30.03.1999г. № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», ст.6 Постановления Правительства РФ от 21.01.2006 N 25 "Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями:

ПРОШУ СУД:
 
1. Устранить препятствия со стороны ГУП г. __________ «_____________» в пользовании мною - _______________________, принадлежащим мне на праве собственности жилым помещением - квартирой № __, расположенной по адресу: ___________________
2. Обязать ГУП г. _________ «_____________» демонтировать два кондиционера, установленных под окнами квартиры № __, расположенной по адресу: ________________________________


Приложения:

1. Копия свидетельства о праве собственности от ______________;
2. Копия заявления в ОАО «___________» от ___________ г.;
3. Копия претензии в ГУП г. _________ «__________» от _________ г.;

________________


« » _______________ года.

 

КАК РЕШИТЬ ЮРИДИЧЕСКУЮ ПРОБЛЕМУ ЗА 3 ШАГА

Заполните форму обратной связи. По возможности подробно простыми словами опишите ваш вопрос. Для письменного ответа укажите обратный адрес вашей электронной почты.

В течении дня юрист ответит вам на почту с разъяснением ситуации и рекомендациями что делать дальше. В окончательных рекомендациях юрист сообщит вам какие документы нужно составить и их получателей.

После получения от нашего юриста списка необходимых документов зайдите на наш бесплатный архив юридических документов и найдите вам нужный. Вставьте персональные данные, почтовые реквизиты, адрес получателя и отправляйте по назначению.

Для получения бесплатного письменного ответа юриста подробно опишите ваш вопрос
 

Заказать звонок!

1111

Юрист бесплатно ответит на все ваши вопросы

social

Заказать Звонок

1111

Юрист бесплатно ответит на все ваши вопросы

Вверх