Задать вопрос юристу

 
Письменно и по существу юрист ответит на каждый вопрос
Cпросить быстрее чем искать в интернете

Между истцом и ответчиком был заключен предварительный договор в соответствии с которым истец и ответчик обязались заключить договор купли продажи жилого дома. Однако ответчик стал уклонятся от заключения договора. Истец просит обязать ответчика заключить договор купли продажи доли жилого дома.

 

В _________ районный суд г. _________
Истец: __________________________:
__________________________;
Ответчик: __________________________:
___________________________

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
О понуждении заключить договор купли-продажи

______________ г. между мной и ________________ был заключен предварительный договор, в соответствии с которым Я и ______________ обязались в срок до ___________ г. заключить договор купли-продажи 1/5 доли жилого дома по адресу: ________________________, принадлежащего Ответчику. Договор оформлен и зарегистрирован в нотариальной форме. По договору купли-продажи Иноземцев продавал мне полученную им в собственность в порядке наследования часть домостроения. До подписания Предварительного договора, мною были переданы Ответчику в качестве задатка и обеспечения заключения и исполнения основного договора денежные средства в сумме _________ рублей в счет причитающихся с меня платежей по предстоящему договору купли-продажи доли жилого дома. Заключение предварительного договора было связано с тем, что на ________ г. не было завершено оформление продаваемой доли домостроения на ____________. Согласно договоренности, реализуемая 1/5 часть жилого дома продавалась мне по цене ________ рублей с зачетом суммы задатка.
Хочу подчеркнуть, что мне на праве собственности принадлежит 1/5 этого же жилого дома, и продаваемая ___________ мне доля дома непосредственно примыкает к части дома, принадлежащей мне.
В течение месяца я оказывал ответчику содействие по оформлению на него права собственности на продаваемое имущество, включая оплату расходов по оформлению _________ г. __________ должен был получить свидетельство о праве собственности и другие документы из регистрационной службы, а __________ г. предполагалось заключить основной договор купли-продажи между нами и осуществление его регистрации и оформления права собственности на меня.
Однако, __________ документы, как я выяснил в последующем, из регистрационной службы ________ г. получил, и стал скрываться от меня и уклоняться от заключения основного договора. – Я уже неделю не могу добиться встречи с ним.
Как мне стало известно сегодня _________ г., ответчик, использовав мою помощь и мои деньги для оформления своей недвижимости, пытается реализовать его (1/5 доли указанного домостроения) другим лицам, игнорируя свои обязательства по предварительному договору.
Т.е., _______________ в одностороннем порядке отказывается от выполнения обязательств по Предварительному договору и уклоняется от заключения договора купли-продажи 1/5 доли жилого дома, расположенного по адресу: ______________________.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом: в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
В соответствии со ст. 429 ГК РФ по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором. А в соответствии с ч. 4 ст. 445 ГК РФ если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.
Учитывая изложенное, на основании ст. ст. 309, 310, 429 и ч. 4 ст. 445 ГК РФ, прошу:
Обязать ____________________ заключить со мной, _________________, договор купли-продажи 1/5 доли жилого дома по адресу: _________________, принадлежащего Ответчику.

ПРИЛОЖЕНИЕ:
1. Копия предварительного договора купли-продажи;
2. Копия искового заявления для ответчика;
3. Квитанция об уплате госпошлины ____ рублей.

___________________

 

КАК РЕШИТЬ ЮРИДИЧЕСКУЮ ПРОБЛЕМУ ЗА 3 ШАГА

Заполните форму обратной связи. По возможности подробно простыми словами опишите ваш вопрос. Для письменного ответа укажите обратный адрес вашей электронной почты.

В течении дня юрист ответит вам на почту с разъяснением ситуации и рекомендациями что делать дальше. В окончательных рекомендациях юрист сообщит вам какие документы нужно составить и их получателей.

После получения от нашего юриста списка необходимых документов зайдите на наш бесплатный архив юридических документов и найдите вам нужный. Вставьте персональные данные, почтовые реквизиты, адрес получателя и отправляйте по назначению.

Для получения бесплатного письменного ответа юриста подробно опишите ваш вопрос
 

Заказать звонок!

1111

Юрист бесплатно ответит на все ваши вопросы

social

Заказать Звонок

1111

Юрист бесплатно ответит на все ваши вопросы

Вверх