Задать вопрос юристу

 
Письменно и по существу юрист ответит на каждый вопрос
Cпросить быстрее чем искать в интернете

Между истцом и ответчиком было заключено соглашение об уступке прав по договору. Истец обязался выплатить в пользу ответчика денежные средства что он и сделал. Истцу стало известно о том, что ответчиком подано в регистрирующий орган заявление о прекращении регистрационный действий по регистрации соглашения об уступке прав по договору. Действия истец считает незаконными и необоснованными. Истец просит обязать ответчика заключить и зарегистрировать заключенное между ними соглашение об уступке прав по договору.

 


В ____________ районный суд г. ________
_____________________________________

Истец: ____________________________________
Адрес: ____________________________________

Ответчик: ____________________________________
Адрес: ____________________________________

Третьи лица: Управление Федеральной службы госу-
дарственной регистрации, кадастра и
картографии по Московской области
Адрес: ____________________________________

____________________________________
Адрес: ____________________________________

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о понуждении к заключению Соглашения об уступке имущественных прав, взыскании денежных средств

___________ года между мной, _______________________, и ответчиком, ______________________, было заключено Соглашение об уступке прав по Договору № __________, по условиям которого:
- ответчик обязался уступить мне в полном объеме права требования и обязанности по Договору № ____________ от _________ г. с правом на получение после ввода многоквартирного дома в эксплуатацию Объекта долевого строительства со следующими характеристиками: секция «Г», этаж 10, порядковый номер на площадке 2, условный номер Объекта долевого строительства ____, количество комнат 1, общая площадь объекта долевого строительства ______ кв. м., адрес объекта: ________________________, кадастровый номер: _________________.
- я обязался выплатить в пользу ответчика денежные средства в размере ___________ (________________________________________) рублей.
Обязательства по указанному соглашению выполнены мною в полном объеме путем внесения денежных средств (цена соглашения) в арендованную в ОАО Банке «__________» ячейку, доступ к ячейке только у ответчика (после регистрации соглашения в регистрационном органе), что подтверждается договором о предоставлении и использовании индивидуальной банковской ячейки « _____________ от ____________ г.
Я состою в браке с ____________________, которая дала нотариальное согласие на заключение мною рассматриваемого соглашения.
______________ года указанное соглашение было сдано нами в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ___________ области.
В конце _____________ года мне стало известно о том, что Ответчиком подано в регистрирующий орган заявление о прекращении регистрационный действий по регистрации Соглашения об уступке прав по Договору № ________________.
Узнав о случившемся, я обратился к Ответчику за разъяснениями причин подачи данного заявление. Ответчик сообщил мне, что не желает регистрировать сделку по причине повышения цен на недвижимость в Московской области.
Действия считаю незаконными и необоснованными, нарушающими мои права и законные интересы по следующим мотивам.
В силу ст. 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.
Пункт 4 ст. 454 ГК РФ предусматривает, что общие положения о купле-продаже применяются к продаже имущественных прав, если иное не вытекает из содержания или характера этих прав.
В силу ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
С целью досудебного урегулирования спора я направил в адрес Ответчика претензию с просьбой зарегистрировать рассматриваемое соглашения. Однако мои требования оставлены без удовлетворения.
Неправомерными действиями Ответчика мне причинен материальный ущерб, выразившийся в оплате юридических услуг ООО «____________».
Согласно п. 2 ст. 15 ГК РФ под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права.
В силу п. 1 ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Таким образом, оплата мною юридических услуг относится к моим убыткам, понесенным мною по вине Ответчика, вследствие чего я вправе требовать возмещения Ответчиком данных расходов.
В силу ст. 11 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд.
В силу ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 15, 153, 309-310, 454 Гражданского Кодекса РФ,
ПРОШУ:

1. Обязать ответчика, _____________________, заключить и зарегистрировать заключенное между нами Соглашение об уступке прав по Договору № ______________ в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области. 2. Взыскать с ответчика, ___________________, в мою пользу в счет компенсации понесенных мною расходов по оплате юридических услуг денежные средства в размере __________ рублей.

ПРИЛОЖЕНИЕ: копия настоящего искового заявления — 3 экз.; копия соглашения от ____________ г. - 4 экз.; копия договора аренды ячейки — 4 экз.; копия свидетельства о заключении брака — 4 экз.; копия согласия супруги — 4 экз.; копия договора № ______________ — 4 экз.; копия квитанции и договора ООО «__________» - 4 экз.; квитанция об оплате госпошлине.

«___» _______________ г. _____________/____________/

 

КАК РЕШИТЬ ЮРИДИЧЕСКУЮ ПРОБЛЕМУ ЗА 3 ШАГА

Заполните форму обратной связи. По возможности подробно простыми словами опишите ваш вопрос. Для письменного ответа укажите обратный адрес вашей электронной почты.

В течении дня юрист ответит вам на почту с разъяснением ситуации и рекомендациями что делать дальше. В окончательных рекомендациях юрист сообщит вам какие документы нужно составить и их получателей.

После получения от нашего юриста списка необходимых документов зайдите на наш бесплатный архив юридических документов и найдите вам нужный. Вставьте персональные данные, почтовые реквизиты, адрес получателя и отправляйте по назначению.

Для получения бесплатного письменного ответа юриста подробно опишите ваш вопрос
 

Заказать звонок!

1111

Юрист бесплатно ответит на все ваши вопросы

social

Заказать Звонок

1111

Юрист бесплатно ответит на все ваши вопросы

Вверх