Задать вопрос юристу

 
Письменно и по существу юрист ответит на каждый вопрос
Cпросить быстрее чем искать в интернете

Истец является собственником доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение. Собственниками другой доли квартиры являются ответчики. Ответчики сообщили истцу что хотят продать свою часть. Истец сообщил что купит часть квартиры и попросил подождать некоторое время для сбора денег. Спустя время в квартире истца появились посторонние люди которые представились собственниками квартиры по договору дарения. Истец считает, что заключение договоров дарения имело место быть в связи с тем, что он не отказалась от приобретения долей ответчиков, однако для сбора денежных средств требовалось время. Истец просит признать недействительным договор дарения доли квартиры.

 

В ___________ районный суд города _________
Адрес: _____________________________

Истец: ___________________________________
Адрес: ___________________________________
Тел. ________________________

Ответчики: ____________________________
Адрес: ____________________________

____________________________
Адрес: ____________________________

____________________________
Адрес: ____________________________

____________________________
Адрес: ____________________________

Третье лицо: Управление Федеральной службы государственной
регистрации, кадастра и картографии по г. Москве
Адрес: ____________________________

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о признании договора дарения доли квартиры недействительным

Я – Истец, ____________________, являюсь собственником _________ доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: _________________________, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии _____ номер _________, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве __________ г.
Ответчик, _________________, являлся собственником __________ доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение.
Ответчик, _________________, являлся собственником _________ доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение.

__________ года ответчики, ________________ и ____________________, решили продать принадлежащие им по праву собственности доли указанной квартиры, о чем сообщили мне, обратившись с предложением выкупа мною их долей за сумму более ____________ рублей. Я согласилась выкупить их доли в праве собственности на квартиру, однако попросила предоставить время для сбора денежных средств.
В начале __________ года в моей квартире появились посторонние лица, ________________ и ________________, которые сообщили мне, что являются сособственниками квартиры, расположенной по адресу: _______________________, объяснив это тем, что _________________ подарил свою долю __________________, а ___________________ подарил свою долю ______________________.
Данные обстоятельства шокировали меня, так как ответчики, ___________________ и ________________________, не могли передать безвозмездно свои доли __________________ и _________________________ по следующим причинам:
- ____________________ и _______________________ не являются родственниками, друзьями или хотя бы знакомыми ответчиков, ______________________ и ____________________________;
- ответчики, _____________________ и _____________________, желали получить денежные средства для приобретения отдельного жилья, о чем мне говорили;
- сразу же после заключения договоров дарения ответчики, ____________________ и ______________________, регистрируются по адресу: ___________________________ (по данному адресу _________ зарегистрировались постоянно).
- подаренные __________________ и _______________ доли квартиры были приобретены ими по договору купли-продажи __________ г. за ___________ рублей, то есть затратив денежные средства на приобретение спорного имущества ________________________ и _____________________ безвозмездно передали это имущество третьим лицам.

Считаю, что заключение договоров дарения имело место быть в связи с тем, что я не отказалась от приобретения долей ответчиков, ______________________ и ________________________, однако для сбора денежных средств требовалось время. Ответчики, ________________________ и _____________________, не желали ждать меня и заключили договора дарения, во избежание необходимости получения моего отказа.

В вышеизложенных обстоятельствах прослеживаются факты наличия оплаты, направленности взаимной воли и действительных намерений и мотивов ответчиков на куплю-продажу спорного имущества.

Согласно ст. 572 ГК РФ, при наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.
В соответствии с ч. 2 ст. 170 ГК РФ притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа сделки, применяются относящиеся к ней правила.

В силу ст. 11 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд.
В силу ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 3, 170 ГК РФ,

ПРОШУ:

1. Признать недействительным договор дарения _________ доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: _______________________, заключенный между _______________________ и ____________________________.
2. Признать недействительным договор дарения _________ доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ___________________________, заключенный между ___________________ и ________________________.
3. В порядке ст. 57 ГПК РФ истребовать из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве регистрационные дела по оспариваемых договорам дарения.

ПРИЛОЖЕНИЕ:
Копия настоящего искового заявления – 5 экз.;
Копия свидетельства о регистрации права – 6 экз.;
Копия договора купли-продажи – 6 экз.;
Копия выписки из ЕГРП по МО – 6 экз.;
Копия выписки из ЕГРП по Москве – 6 экз.;
Копия выписки из домовой книги – 6 экз.;
Квитанция об оплате госпошлины.


«___» _____________ г. _______________/______________/

 

КАК РЕШИТЬ ЮРИДИЧЕСКУЮ ПРОБЛЕМУ ЗА 3 ШАГА

Заполните форму обратной связи. По возможности подробно простыми словами опишите ваш вопрос. Для письменного ответа укажите обратный адрес вашей электронной почты.

В течении дня юрист ответит вам на почту с разъяснением ситуации и рекомендациями что делать дальше. В окончательных рекомендациях юрист сообщит вам какие документы нужно составить и их получателей.

После получения от нашего юриста списка необходимых документов зайдите на наш бесплатный архив юридических документов и найдите вам нужный. Вставьте персональные данные, почтовые реквизиты, адрес получателя и отправляйте по назначению.

Для получения бесплатного письменного ответа юриста подробно опишите ваш вопрос
 

Заказать звонок!

1111

Юрист бесплатно ответит на все ваши вопросы

social

Заказать Звонок

1111

Юрист бесплатно ответит на все ваши вопросы

Вверх