Задать вопрос юристу

 
Письменно и по существу юрист ответит на каждый вопрос
Cпросить быстрее чем искать в интернете

Согласно договора о бесплатной передаче квартиры в личную собственность истцу принадлежит квартира. Квартира выбила из владения истца помимо его воли. Истец просит признать недействительными доверенность на имя ответчика на продажу квартиры и договор купли–продажи квартиры.

 

В ___________ федеральный суд
г. ____________

Истец: _________________________
Прож., _________________________

Ответчик: _________________________
прож., _________________________

_________________________
Прож., там же
_________________________
_________________________

Нотариус _________________________
Нотариус _________________________
Адрес : _________________________

Заинтересованное лицо: УФРС РФ по РД.


Исковое заявление

(о признании доверенности, договоров купли – продажи
недействительными, истребовании из чужого незаконного
владения имущества, выселении)

Согласно договора о бесплатной передаче квартиры в личную собственность от _____________ года мне принадлежит квартира №__ по улице _________ в г. __________.
После заселения мною в квартиру _______________ в квартиру заселились посторонние люди, которые представили доверенность «якобы» выданную мною на продажу квартиры. В последующем, на основании указанной доверенности были составлены договора купли – продажи.
Приговором __________ федерального суда г. ____________ от __________ года, вступившим в законную силу установлен факт мошенничества ____________ и то, что доверенность мною не была составлена на продажу квартиры.
Следовательно, квартира выбила из моего владения помимо моей воли.
Поскольку квартира являлась объектом мошеннических действий (т.е. была похищена) то, имущество может быть истребовано собственником имущества и у добросовестного приобретателя, независимо от возмездности его приобретения новыми хозяевами, согласно ст.302 ГК РФ.
Согласно постановления Конституционного Суда № 6–п от 21 апреля 2003 г., для защиты прав собственника невозможно применение общих положений о последствиях недействительности сделок, предусмотренных ст. 167 ГК РФ, но не исключается возможность признания сделок недействительными с применением иных последствий недействительности, т. е. иного механизма защиты прав собственника и одним из иных последствий недействительности сделки является истребование имущества с применением механизма предусмотренного по ст. 302 ГК РФ. Кроме того, для восстановления правовой регистрации прав собственника на имущество требуется аннулирование правовой регистрации имущества и правоустанавливающих документов, выданных фактическим владельцам и приобретателям.
Учитывая то, что доверенность мною не выдавалась, и никого на продажу принадлежащей мне квартиры не уполномочивал, очевидно, что все последующие сделки были заключены и получены неуполномоченным лицом, как доверенность квартиры, свидетельство договора купли – продажи квартиры, так и свидетельство о госрегистрации прав и они подлежат признанию недействительными.
Факт того, что мною доверенность на имя ___________ не выдавалась, подтверждается заключением судебного эксперта за № _______ от __________ года
Недействительны сделки и по тем основаниям, что доверенность была выдана от имени ____________________ на продажу моей квартиры и при заключении договора купли – продажи нотариус должен был удостовериться в принадлежности продаваемой квартиры лицу, выдавшему доверенность. Документы на квартиру были на ______________. Кроме того, доверенность была выдана на продажу квартиры __, а продана была кв. __, оснований для внесения изменений на нумерацию квартиры не имелись.
Из приговора следует, что _____________ по доверенности _____________ занимался в ____ году еще и приватизацией квартиры, между тем в доверенности нет подобных полномочий, необходимости в этом не было, поскольку квартира до _____ года уже в _____ году была приватизирована на мое имя.
Основанием для признания недействительным договора купли –продажи квартиры, заключенного между ______________ (по доверенности действовала ____________) и ________________ от _____________ года является то, что ____________ является супругой _______________ и имеет право на имущество, оформленное и приобретенное на его имя. Следовательно, она действовала по « якобы « моей доверенности « в своих личных интересах, приобретая квартиру фактически для себя, что противоречит требованиям ст. 182 ГК РФ.
Основанием для признания свидетельства о госрегистрации права на имя _______________ недействительным является то, что доверенность, на основании которой производилась регистрация и выдавалась свидетельство, к моменту его регистрации и выдачи была просрочена (сроки её действия истекли).
На основании изложенного и ст. 302 ГК РФ , ст. 168 ГК РФ . ст. 182 ч.3, 185,242 ,250 ГК РФ

ПРОШУ :

Признать недействительными доверенность от ____________ года от ________________ на имя ________________ на продажу квартиры № __ по ул.____________ в г.___________, удостоверенную нотариусом г._________ ___________
доверенность от _____________ на имя _______________, удостоверенную нотариусом ______________________
договор купли –продажи квартиры ___ по ул. ____________ в г.__________, заключенный между ________________, (действовавшей по доверенности ____________) и ______________ от ______________ года,
договор купли-продажи квартиры № ____ по ул. ___________ г. ___________ , заключенный между __________________ и _________________,
свидетельства о госрегистрации права на квартиру за _________________

Приложение :

Копия приговора __________ федерального суда г.____________
Договор купли-продажи квартиры
Договор купли-продажи квартиры
Доверенность на продажу квартиры
Доверенность на продажу квартиры
Копии искового заявления

Поскольку иск вытекает из уголовного дела госпошлина не оплачивается .

____________________

 

КАК РЕШИТЬ ЮРИДИЧЕСКУЮ ПРОБЛЕМУ ЗА 3 ШАГА

Заполните форму обратной связи. По возможности подробно простыми словами опишите ваш вопрос. Для письменного ответа укажите обратный адрес вашей электронной почты.

В течении дня юрист ответит вам на почту с разъяснением ситуации и рекомендациями что делать дальше. В окончательных рекомендациях юрист сообщит вам какие документы нужно составить и их получателей.

После получения от нашего юриста списка необходимых документов зайдите на наш бесплатный архив юридических документов и найдите вам нужный. Вставьте персональные данные, почтовые реквизиты, адрес получателя и отправляйте по назначению.

Для получения бесплатного письменного ответа юриста подробно опишите ваш вопрос
 

Заказать звонок!

1111

Юрист бесплатно ответит на все ваши вопросы

social

Заказать Звонок

1111

Юрист бесплатно ответит на все ваши вопросы

Вверх