Задать вопрос юристу

 
Письменно и по существу юрист ответит на каждый вопрос
Cпросить быстрее чем искать в интернете

Исковое заявление о признании лица утратившим право пользования жилым помещением. На основании ордера на жилое помещение предоставленного Управлением жилищно-коммунального хозяйства истцу и членам ее семьи было предоставлено право пользование жилым помещением  - комнатой в семейном общежитии. Согласно ордеру, выданным производственным эксплуатационным объединением, в дополнение к указанному жилому помещению было предоставлено жилое помещение. Брак истца с супругом был расторгнут. Сразу после расторжения брака бывший муж истца собрал все принадлежавшие ему вещи, сообщил, что больше проживать в квартире не будет, выехал из спорной квартиры на другое место жительства, где и проживает до настоящего времени. Таким образом,  ответчик не проживает на спорной жилой площади до настоящего времени. Коммунальные платежи оплачивает только истец, бывший муж какой-либо помощи по оплате коммунальных и иных платежей никогда не оказывал. Истец просит суд признать бывшего мужа утратившим право пользования жилым помещением.

 

В ____________ районный суд г._________

____________________________________________

истец: ____________________________________
__________________________________________

ответчик: ________________________________
__________________________________________

третье лицо: Отдел УФМС по району «________» г. ___________
__________________________________________

Госпошлина: на основании п. 3 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ составляет _____ рублей

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о признании утратившим право пользования жилым помещением
и снятии с регистрационного учета

На основании ордера на жилое помещение № ______ от _________г, предоставленного Управлением жилищно-коммунального хозяйства, нам: __________________, ______________ и ___________________ было предоставлено право пользование жилым помещением - комнатой в семейном общежитии, расположенная по адресу: ______________________________, комн. № __, жилой площадью ____ кв. м.
Согласно ордеру № _____ от ____________г., выданным производственным эксплуатационным объединением, в дополнение к указанному жилому помещению было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: ________________________________________, жилой площадью ____ кв. м.
__________ года наш брак с __________________ был расторгнут. Свидетельство о расторжении брака ______ № ________ от __________г.
Сразу после расторжения брака __________ собрал все принадлежавшие ему вещи, сообщил, что больше проживать в квартире не будет, выехал из спорной квартиры на другое место жительства, где и проживает до настоящего времени.
Таким образом, ответчик с _______ года не проживал и не проживает на спорной жилой площади до настоящего времени. Коммунальные платежи с указанного времени оплачивала и оплачиваю только я, ответчик какой-либо помощи по оплате коммунальных и иных платежей никогда не оказывал.
Кроме этого, ответчик неоднократно сообщал мне, что собирается добровольно сняться с регистрационного учета по адресу: _________________________, но своих обещаний так и не выполнил.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.
На основании ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Из разъяснений, содержащихся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №14 от 2 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» следует, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Следовательно, исходя из вышеприведенных норм наличие регистрации у ___________ в квартире, не свидетельствует о наличии у него права пользования спорным жилым помещением, поскольку он добровольно выехал из спорной квартиры, забрал все принадлежавшие ему вещи и не проживает на указанной жилой площади длительное время.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 69, 71 ЖК РФ, -

ПРОШУ СУД:

1. Признать ___________________, утратившим право пользования жилым помещением в квартире, расположенной по адресу: _______________________________________.
2. Снять ______________ с регистрационного учета по адресу: __________________________________________

Приложения:

1. копии искового заявления
2. квитанция об уплате госпошлины
3. копия ордера на жилое помещение
5. копия выписки из домовой книги
6. копия финансово-лицевого счета
7. копия Справки о проверки жилищных условий
8. копия свидетельства о расторжении брака
9. копия свидетельства о перемене имени

_________________

« » ____________ года

 

КАК РЕШИТЬ ЮРИДИЧЕСКУЮ ПРОБЛЕМУ ЗА 3 ШАГА

Заполните форму обратной связи. По возможности подробно простыми словами опишите ваш вопрос. Для письменного ответа укажите обратный адрес вашей электронной почты.

В течении дня юрист ответит вам на почту с разъяснением ситуации и рекомендациями что делать дальше. В окончательных рекомендациях юрист сообщит вам какие документы нужно составить и их получателей.

После получения от нашего юриста списка необходимых документов зайдите на наш бесплатный архив юридических документов и найдите вам нужный. Вставьте персональные данные, почтовые реквизиты, адрес получателя и отправляйте по назначению.

Для получения бесплатного письменного ответа юриста подробно опишите ваш вопрос
 

Заказать звонок!

1111

Юрист бесплатно ответит на все ваши вопросы

social

Заказать Звонок

1111

Юрист бесплатно ответит на все ваши вопросы

Вверх