Задать вопрос юристу

 
Письменно и по существу юрист ответит на каждый вопрос
Cпросить быстрее чем искать в интернете

С целью получения квартиры истца вступили в ЖСК и заключили с ним договор. Позже истцы были исключены из ЖСК. Истцы просят признать недействительным решение об исключении их из членов ЖСК. Обязать включить их в список членов ЖСК.

 

В Советский районный суд г. Махачкалы

Истцы:
1. _________________________
прож. _________________________
2. _________________________
прож. _________________________
Ответчик: Жилищно-строительный Ответчик: Жилищно-строительный кооператив
(ЖСК) «___________», расп.: ____________________


ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о признании недействительными решений ЖСК и восстановлении членом ЖСК

С целью получения трёхкомнатной квартиры, мы вступили в ЖСК «Инициатива» и заключили с ним договоры № _______ от _____ и № ______. Нам выдали книжки члена ЖСК, и двумя платежами по 3 млн не деноминированных рублей: по кв. № ______ от _______ и по кв. № _______ от _________ _______________________ № _____ от ____ и № _____ от ______ ____________, внесли в ЖСК «____________» по ___ млн рублей, что составляло 30% стоимости квартиры. Таким образом, являясь членом ЖСК, мы собственными денежными средствами участвовали в формировании паенакоплений ЖСК и строительстве им жилого дома на территории школы №____ г. Махачкалы.
В последующем, в связи с финансово-экономическими передрягами в стране (инфляциями и дефолтами), строительство дома было приостановлено. В 2004 году мы случайно узнали, что строительство нашего дома возобновлено. Мы с трудом нашли председателя ЖСК, и он подтвердил факт возобновления строительства.
В разговоре с нами, он утверждал, что строительство будет завершено не ранее, чем через 5 лет, красочно расписывал дороговизну стройки и стоимости квартир. Фактически убеждал нас отказаться от квартир в доме ЖСК, хотя на словах и говорил: «Смотрите сами». Мы ответили, что будем участвовать в строительстве и дальше и предложили дать нам конкретные расчёты и обозначить очередной взнос, которых мы должны внести. Председатель ЖСК ____________ сказал нам, что намерен созвать общее собрание членов ЖСК, на котором и будут установлены размеры взносов, порядок и время их вноса.
Не дождавшись приглашения на собрание, в начале _____ года вновь с трудом добились встречи с председателем ЖСК. Он заявил, что нам необходимо оплатить по 30 тысяч долларов США, а в противном случае, квартиры нам будут предоставлены только в предполагаемом к строительству в будущем дополнительном подъезде к уже построенному дому. При этом, отказался предъявить какое-либо решение Правления или собрания ЖСК об этом. На наши возмущения, заверил нас, что переговорит с членами Правления и постарается изыскать вариант для разрешения вопроса за меньшую сумму. После этого мы встречались неоднократно, и __________ каждый раз убеждал нас, что вопрос он с нами решит внесудебном порядке и найдёт возможность предоставить квартиры с оплатой нами себестоимости квартир.
В _________ году в квартиры в указанном доме стали заселяться люди, а нас всё продолжали «кормить» обещаниями. Документов же нам никаких не показывали и не давали, и мы не могли знать действительное положение дел.
Поняв, что мы можем вообще остаться без квартир, не зная действительного положения дел, своих прав, возможности и пути их защиты, мы обратились в коллегию адвокатов «____________». КА «_________» направила запросы в ЖСК «__________» с просьбой сообщить: являемся ли мы членами ЖСК «____________», имеем ли задолженность перед ЖСК по взносам, на какой стадии находится строительство дома ЖСК во дворе школы 28 и когда предполагается распределение квартир. Председатель ЖСК _____________ вообще отказался получить запрос, и мы не смогли его вручить.
В конце апреля ________ года, участвуя уже по другому гражданскому делу, наш адвокат _____________ выяснил, что мы оказывается исключены из членов ЖСК «__________» ещё __________ г.. Т.е., все эти годы обещаниями разобраться и решить вопрос нас оказывается просто обманывали. Очевидно, что делалось это с целью воспрепятствовать защите наших прав через правоохранительные органы и суды.
Нам отказались выдать, в связи с чем мы и сегодня не имеем решение о своём исключении из членов ЖСК. Просим истребовать его от ответчика, а к настоящему заявлению прилагаем копию отзыва ЖСК на иск другого члена ЖСК с аналогичной проблемой, из которого видно наше исключение из ЖСК.
Как видно из изложенного, нас из членов ЖСК «__________» исключили без нашего ведома и в отсутствие каких-либо оснований для этого. Нас даже не соизволили известить об исключении. Очевидно, что сделано это с целью незаконного лишения нас жилища, присвоения наших средств и получения возможности предоставить наши квартиры другим лицам. На сегодняшний день мы даже не заем причины своего исключения.
Подчёркиваем, что мы никогда не отказывались и не отказываемся внести необходимые членские и другие взносы в ЖСК. От нас взносы просто не принимали и не принимают. Теперь для нас очевидно, что взносы от нас не принимали в связи с тем, что председателем ЖСК наши квартиры проданы другим лицам.
От своего адвоката нам также стало известно, что ЖСК ещё ________ г утвердил список членов ЖСК, которым распределил все квартиры. Выяснилось и то, что _________ г. была проведена и жеребьёвка по распределению квартир и, решением общего собрания членов ЖСК от того же числа (___________ г), утверждены результаты жеребьёвки.
Нас, естественно, не известили о дне и времени проведения указанных собраний и жеребьёвки. Соответственно, мы не могли участвовать и не участвовали в них.
Из-за указанных выше решений общего собрания членов ЖСК «____________» от ________ г. об исключении нас из членов ЖСК, от ___________ и _________ г. о распределении квартир в построенном ____-квартирном жилом доме путём проведения жеребьёвки, в результате которых все ____ квартир в доме оказались распределены и закреплены за конкретными лицами, Указанными решениями и действиями нарушены наши Конституционные права на жилище и имущество, поскольку мы, являясь членами ЖСК и оплатив часть стоимости трёхкомнатных квартир в построенном им доме, оказались лишены возможности получить жильё. Т.е., права других лиц на жильё реализованы за счёт ущемления наших прав. Подчёркиваем, что мы не отказываемся оплатить и оставшуюся часть стоимости квартир.

Учитывая изложенное, на основании ст.ст. 11, 12, 309 и 310 ГК РФ и ст.ст. 112 и 124 ЖК РФ,

Прошу:
1. Признать недействительным решение общего собрания членов ЖСК «___________» от __________ г. об исключении нас: __________________ и ___________________ из членов ЖСК «_____________».
2. Признать недействительными решения Правления ЖСК «______________» и его общего собрания о принятии в ЖСК новых членов сверх числа имеющихся квартир, с учётом незаконности исключения из членов ЖСК нас: __________________ и ________________.
3. Признать недействительными решения общего собрания членов ЖСК «___________» от ___________ г. о распределении квартир и от ___________ г. об утверждении результатов жеребьёвки по распределению квартир в ____-квартирном доме ЖСК, построенном во дворе школы №___ г. Махачкала, между членами ЖСК, а также результаты самой жеребьёвки.
4. Обязать ЖСК «__________» включить нас ___________________ и __________________ в список членов ЖСК ля распределения квартир в построенном ЖСК во дворе школы №___ ____-квартирном жилом доме.


ПРИЛОЖЕНИЕ:
1. Копии двух договоров с ЖСК;
2. Копии 4 квитанций ЖСК о внесении взносов;
3. Копии двух членских билетов;
4. Отзыв председателя ЖСК на иск _____________________ ;
5. Протокол общего собр. Членов ЖСК от __________ г.;
6. Копия искового заявления для ответчика;
7. Квитанция об уплате госпошлины.

Решения и протоколы об исключении нас из членов ЖСК и о принятии новых членов ЖСК прошу истребовать от ответчика.


_______________ __________________
_______________ __________________

 

КАК РЕШИТЬ ЮРИДИЧЕСКУЮ ПРОБЛЕМУ ЗА 3 ШАГА

Заполните форму обратной связи. По возможности подробно простыми словами опишите ваш вопрос. Для письменного ответа укажите обратный адрес вашей электронной почты.

В течении дня юрист ответит вам на почту с разъяснением ситуации и рекомендациями что делать дальше. В окончательных рекомендациях юрист сообщит вам какие документы нужно составить и их получателей.

После получения от нашего юриста списка необходимых документов зайдите на наш бесплатный архив юридических документов и найдите вам нужный. Вставьте персональные данные, почтовые реквизиты, адрес получателя и отправляйте по назначению.

Для получения бесплатного письменного ответа юриста подробно опишите ваш вопрос
 

Заказать звонок!

1111

Юрист бесплатно ответит на все ваши вопросы

social

Заказать Звонок

1111

Юрист бесплатно ответит на все ваши вопросы

Вверх