Задать вопрос юристу

 
Письменно и по существу юрист ответит на каждый вопрос
Cпросить быстрее чем искать в интернете

Исковое заявление о признании права собственности на недвижимое имущество. Истцу на основании справки о выплаченном пае принадлежала  однокомнатная квартира. Отец ответчика являлся нанимателем двухкомнатной квартиры. Между истцом и ответчиком был зарегистрирован брак. Был произведен обмен занимаемой истцом однокомнатной квартиры на на кооперативную трехкомнатную квартиру. Фактически в указанной ситуации состоялся обмен кооперативными квартирами, так как стоимость паев был равен. В результате обмена квартирами исполнительным комитетом городского совета народных депутатов был выдан обменный ордер на жилое помещение. Однако ордер был выписан на имя отца ответчика. При обращении в правление ЖСК за выдачей справки о выплаченном пае, исту было неоднократно отказано по причине того, что обменный орден выписан на имя отца ответчика а не на ее имя. Отец ответчика скончался. Наследником первой очереди являлся ответчик. Обмен квартирами не был зарегистрирован органами государственной власти в установленном законом порядке. Вследствие того, что обменный ордер был выписан на имя отца ответчика, в настоящий момент истец не имеет возможности зарегистрировать в установленном законодательстве порядке право собственности на квартиру. Истец просит суд признать за ней право собственности на квартиру.

 

В ____________ районный суд г. _________
_____________________________________


Истец: _______________________________________
___________________________________________

Представитель истца: ____________________________
__________________________________
Телефон: _____________________

Ответчики: ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ «_________»
________________________________
________________________________
________________________________

Третье лицо:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. ________
_____________________

Государственная пошлина: на основании п. 1 ч. 1
ст. 333.19 НК РФ составляет ____________ рублей.

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
О признании права собственности на недвижимое имущество

Мне – _______________________ на основании справки о выплаченном пае от __________ г., выданной ЖСК «________» принадлежала однокомнатная квартира, расположенная по адресу: _________________________
_____________________ являлся нанимателем двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: _____________________________
Членами семьи нанимателя - _______________________ являлись:
____________ – сын;
____________ – внук.
Между мной - ________________ и ________________ _______ г. _____________ Отделом Загса зарегистрирован брак. Свидетельство о заключении брака ___________.
На основании решения ____________ № ____ от _________ г., с разрешения исполнительного комитета _________ городского совета народных депутатов и согласия членов семьи нанимателя _________ был произведен обмен занимаемой мной однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: ______________________________ и муниципальной квартиры, расположенной по адресу: ___________________ на кооперативную трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: ____________________________________
Пай за квартиру, расположенную по адресу: _____________________ выплачен прежним владельцем указанной квартиры - ________ в полном объеме в ________ г.
Фактически в указанной ситуации состоялся обмен кооперативными квартирами, так как стоимость паев был равен.
В результате обмена квартирами исполнительным комитетом московского городского совета народных депутатов был выдан обменный ордер на жилое помещение № ________ от ________ г.
Однако ордер был выписан на имя _______________________
Согласно выписке из протокола № __ общего собрания членов-пайщиков ЖСК «_______» от ____________ г. я – _______________ исключена из членов пайщиков ЖСК «_______» в связи с обменом с ______________ В члены-пайщики ЖСК «_______» принят ______________
Квартира по адресу: ________________________________ расположена в ЖСК «______».
Я – __________________ была принята в члены ЖСК «_______», на мое имя был открыт финансовый лицевой счет. Кроме этого, мной был оплачен вступительный взнос в члены ЖСК «_______» в размере _______ рублей, что подтверждается квитанцией № _______ от __________ г. В настоящее время я регулярно оплачиваю членские взносы.
При обращении в Правление ЖСК «_________» за выдачей справки о выплаченном пае, мне было неоднократно отказано по причине того, что обменный орден выписан на имя _____________, а не на моё имя.
______________________ скончался ____________ г. Свидетельство о смерти ___________. Наследником первой очереди ____________ является мой супруг - _______________________
Согласно действующего на момент обмена законодательства, а именно ст. 111 ЖК РСФСР граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, вправе вступить в жилищно-строительный кооператив и получить в нем квартиру.
На основании ст. 118 ЖК РСФСР лицу, принятому в члены жилищно-строительного кооператива, по решению общего собрания членов кооператива, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов, предоставляется отдельная квартира, состоящая из одной или нескольких комнат, в соответствии с количеством членов семьи, суммой его паевого взноса и предельным размером жилой площади, предусматриваемым Примерным уставом жилищно-строительного кооператива.
В силу ст. 119 ЖК РСФСР член жилищно-строительного кооператива вправе с согласия проживающих совместно с ним членов семьи и с разрешения исполнительного комитета местного Совета народных депутатов произвести обмен занимаемого жилого помещения с другим членом кооператива или нанимателем жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда, в том числе с проживающими в другом населенном пункте, при условии приема в члены кооператива лица, обменивающего жилое помещение. При обмене должны быть соблюдены правила, установленные настоящим Кодексом и уставом жилищно-строительного кооператива.
Согласно ст. 13 Закона от 24.12.1990 г. № 443-I «О Собственности в РСФСР» гражданин, имеющий в собственности квартиру, жилой дом, дачу,
гараж, иные помещения и строения, вправе распоряжаться этим имуществом
по своему усмотрению: продавать, завещать, сдавать в аренду, совершать
с ними иные сделки, не противоречащие закону.
Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного кооперативов, садово-огороднического товарищества или другого кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, дачу, садовый дом, гараж, иное помещение или строение, предоставленное ему в пользование, приобретает право собственности на это имущество. Гражданин, который по договору с собственником или в качестве его наследника приобрел в собственность эти строения или помещения, принимается в члены соответствующего кооператива по заявлению этого гражданина.
Следовательно, на период обмена жилыми помещениями - квартира, расположенная по адресу: ____________________________ принадлежала мне – ________________ на праве собственности, квартира, расположенная по адресу: ____________________________ принадлежала на праве собственности ______________________________.
Однако обмен квартирами не был зарегистрирован органами государственной власти в установленном законом порядке.
Вследствие того, что обменный ордер был выписан на имя _______________, в настоящий момент я не имею возможности зарегистрировать в установленном законодательстве порядке право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ________________________
Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
В соответствии с ч. 1 ст. 17 ФЗ от 21.07.1997 г. № 122- ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.
Таким образом, в соответствии с нормами действующего законодательства, имеются все основания для признания за мной – __________________________ права собственности на квартиру, расположенную по адресу: __________________________________

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 111, 118, 119 ЖК РСФСР, ст. 13 Закона от 24.12.1990 г. № 443-I «О Собственности в РСФСР», ст. 12 ГК РФ -


ПРОШУ СУД:

1. Признать за мной – _________________________ право собственности на квартиру, расположенную по адресу: _______________________
2. Предоставить мне – ______________________ отсрочку на оплату государственной пошлины в полном объеме до установления стоимости имущества.

В порядке подготовки дела к судебному разбирательству истребовать из __________ Территориального Бюро Технической Инвентаризации, расположенного по адресу: ____________________________ справку об инвентаризационной стоимости квартиры, расположенной по адресу: _______________________________. Данная справка необходима для определения цены иска и уплаты государственной пошлины. В выдаче указанной справки мне было отказано.

Приложения:
1. Копии искового заявления;
2. Квитанция об оплате госпошлины;
3. Копия выписка из протокола № __ ЖСК «________» от ________ г.;
3. Копия квитанции от ___________ г.;
4. Копия заявлений от ___________ г.;
5. Копия справки от ___________ г. № ________;
6. Копия финансового лицевого счета от __________ г.;
7. Копия обменного ордера от __________- г.;
8. Копия ответа ЖСК «______» от ___________ г.;
9. Копия ответа ЖСК «______» от __________ г.
10. Копия свидетельства о смерти ____________;
11. Копия свидетельства о заключении брака;
12. Копия доверенности представителя.

Представитель
____________________


_____________________
« ____ » _________________ года

 

КАК РЕШИТЬ ЮРИДИЧЕСКУЮ ПРОБЛЕМУ ЗА 3 ШАГА

Заполните форму обратной связи. По возможности подробно простыми словами опишите ваш вопрос. Для письменного ответа укажите обратный адрес вашей электронной почты.

В течении дня юрист ответит вам на почту с разъяснением ситуации и рекомендациями что делать дальше. В окончательных рекомендациях юрист сообщит вам какие документы нужно составить и их получателей.

После получения от нашего юриста списка необходимых документов зайдите на наш бесплатный архив юридических документов и найдите вам нужный. Вставьте персональные данные, почтовые реквизиты, адрес получателя и отправляйте по назначению.

Для получения бесплатного письменного ответа юриста подробно опишите ваш вопрос
 

Заказать звонок!

1111

Юрист бесплатно ответит на все ваши вопросы

social

Заказать Звонок

1111

Юрист бесплатно ответит на все ваши вопросы

Вверх