Задать вопрос юристу

 
Письменно и по существу юрист ответит на каждый вопрос
Cпросить быстрее чем искать в интернете

Исковое заявление о признании права собственности на земельный участок. Решением органа местного самоуправления истцу для ведения личного подсобного хозяйства был предоставлен в собственность земельный участок. Вместе с тем, выделенный истцу участок не являлся пригодным для ведения личного подсобного хозяйства, поскольку он примыкал к оврагу и его верхний слой был разбит колесными транспортными средствами, а к другой из сторон к участку примыкали лесонасаждения. Чтобы оградить участок от автотранспорта, истец вынужден был возвести забор дальше границ выделенного участка. На протяжении двадцати лет истец занимался и занимается обработкой и культивированием всего земельного участка и не только того, который находится в его собственности, но и примыкающего к забору. Муниципальным районом были определены границы земельного участка истца и подготовлено проектное предложение по межеванию земельного участка. Однако комитет по управлению имуществом муниципального района отказал истцу в согласовании границ земельного участка в связи с превышением площади земельного участка, указанного в правоустанавливающих документах. Истец не являлся собственником всего земельного участка, но добросовестно, открыто и непрерывно владел им как своим собственным недвижимым имуществом. Факт добросовестного владения предполагает, что истец не знал и не должен был знать о незаконном владении. Истец просит суд признать за ним, право собственности на полный земельный участок.

 

В _________________ городской суд ___________ области
______________________________________

истец: ____________________________________
___________________________________________
ответчик: Администрация ___________ муниципального района ___________ области
_____________________________________

Госпошлина: на основании ч. 1 ст. 333.19
Налогового кодекса РФ составляет ______ рублей


Исковое заявление
о признании права собственности на земельный участок

В ______ году решением органа местного самоуправления мне для ведения личного подсобного хозяйства был предоставлен в собственность земельный участок № 5 (стр.), расположенный по ул. _______ в д. __________ __________ сельского Совета _____________ района _________ области, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги.
Вместе с тем, выделенный мне участок не являлся пригодным для ведения личного подсобного хозяйства, поскольку он примыкал к оврагу и его верхний слой был разбит колесными транспортными средствами, а к другой из сторон к участку примыкали лесонасаждения.
Чтобы оградить участок от автотранспорта, я вынужден был возвести забор дальше границ выделенного участка.
Постановлением __________ сельского Совета от ___________ года за мной было закреплено _____ га земли, в том числе, выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок площадью _____ га.
На протяжении двадцати лет я занимался и занимаюсь обработкой и культивированием всего земельного участка и не только того, который находится в моей собственности, но и примыкающего к забору.
В _______ году МУП «АПБ» _________ муниципального района были определены границы моего земельного участка и подготовлено проектное предложение по межеванию земельного участка.
Однако комитет по управлению имуществом ___________ муниципального района мне отказал в согласовании границ земельного участка в связи с превышением площади земельного участка, указанного в правоустанавливающих документах.
Согласно ст. 59 Земельного кодекса РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
П. 3 ст. 3 Федерального закона РФ №137-ФЗ от 25 октября 2001 года «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», в установленных земельным законодательством случаях не ограничивает сроком оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение.
В соответствии с нормами, закрепленными в ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
 Я не являюсь собственником _____ кв. м. земельного участка, но добросовестно, открыто и непрерывно владею им как своим собственным недвижимым имуществом более __ лет.
Факт добросовестного владения предполагает, что истец не знал и не должен был знать о незаконном владении.
За период личного владения земельным участком никто из третьих лиц не истребовал его из моего владения, в том числе, ни возможные собственники, ни возможные правопреемники.
Следовательно, основание владения земельным участком площадью ______ кв. м. следует признать добросовестным.
Таким образом, считаю, что приобрел право собственности на указанный участок земли в силу приобретательной давности.
Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст. 59, 234 Земельного кодекса РФ, -

ПРОШУ СУД:
Признать за мной, ______________________, право собственности на земельный участок площадью _______ кв. м., расположенный в д. ________ ____________ с/с __________ района _________ области и примыкающего к участку № __ (стр.) по ул. __________.

Приложения:
1. копии искового заявления
2. квитанция об уплате госпошлины
3. копии свидетельств о государственной регистрации права
4. копия выписки из похозяйственной книги
5. копия свидетельства о праве собственности на землю
6. копия постановления
7. копия плана земельного участка


____________

« » ________________ года

 

КАК РЕШИТЬ ЮРИДИЧЕСКУЮ ПРОБЛЕМУ ЗА 3 ШАГА

Заполните форму обратной связи. По возможности подробно простыми словами опишите ваш вопрос. Для письменного ответа укажите обратный адрес вашей электронной почты.

В течении дня юрист ответит вам на почту с разъяснением ситуации и рекомендациями что делать дальше. В окончательных рекомендациях юрист сообщит вам какие документы нужно составить и их получателей.

После получения от нашего юриста списка необходимых документов зайдите на наш бесплатный архив юридических документов и найдите вам нужный. Вставьте персональные данные, почтовые реквизиты, адрес получателя и отправляйте по назначению.

Для получения бесплатного письменного ответа юриста подробно опишите ваш вопрос
 

Заказать звонок!

1111

Юрист бесплатно ответит на все ваши вопросы

social

Заказать Звонок

1111

Юрист бесплатно ответит на все ваши вопросы

Вверх