Задать вопрос юристу

 
Письменно и по существу юрист ответит на каждый вопрос
Cпросить быстрее чем искать в интернете

Истец просит признать сделку купли-продажи, заключенную между ним и гражданином действительной. Признать свидетельство о праве на наследство выданное ответчику недействительным.

 

В Советский федеральный суд г. Махачкалы
Истец: _______________________, прож.
__________________________
Ответчик: 1. __________________________
2. _________________________, прож.
__________________________
3. Нотариус _____________, ______________________

Исковое заявление
О признании сделки действительной и признании свидетельства о праве на наследство по закону недействительным.

На основании договора купли-продажи и передаточного акта от _________ г. я купил у _____________, действовавшей по доверенности от имени _______________ 2/6 доли домовладения, расположенного по адресу ________________________.
Указанные правоустанавливающие документы были составлены в Регистрационной Палате РД, зарегистрированы регистратором ДРРП ____________________
Договор купли-продажи был подписан ______________, личность сторон, подписавших договор, их дееспособность, а также принадлежность отчуждаемой доли ____________________ были проверены.
В тот день документы на регистрацию не были приняты из-за отсутствия нотариально заверенного документа об отсутствии у продавца супруга, который имел бы право претендовать на дом.
_____________ г. умерла _______________________.
Несмотря на то, что документы по сделке были составлены ___________, на регистрацию они были приняты только ___________ г., т.е. после смерти __________________
Согласно ст. 550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.
Несоблюдение формы договора влечет его недействительность.
По смыслу закона, договор купли-продажи считается заключенным с момента государственной регистрации.
В соответствии с требованиями ст. 165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется по решению суда.
Я считаю, что сделка между мной и _________________ состоялась, поскольку при жизни _________________, действовавшая по ее доверенности ____________ обратилась в Регистрационную Палату РД за регистрацией договора, договор и передаточный акт были составлены в письменной форме. Я полностью исполнил обязательство по сделке, передав оговоренную сумму, и рассчитался с продавцом до подписания договора.
Кроме того, как мне стало известно, на спорное домовладение нотариусом ________________ _______________ выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ______________ г.
Указанное свидетельство считаю недействительным, поскольку по смыслу закона свидетельство о праве на наследство выдается на имущество, принадлежавшее наследодателю.
Каких –либо данных о том, что на момент выдачи свидетельства ___________________ _______________________, умершей ___________ г., принадлежало на праве собственности какое-либо имущество, не было.
Архивная копия БТИ г. Махачкалы, на основании которой, нотариус _______________ оформила свидетельство ответчику законом, не отнесена к правоустанавливающим документам, и в данном случае я полагаю, что нотариус превысила свои полномочия, выдав последнему свидетельство о праве на наследство по закону.
При оформлении ______________ данного свидетельства собственником спорной доли домовладения на основании Свидетельства о государственной регистрации права собственности от ___________ г., зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от _______________ г. являлся я, а не покойная __________________
Таким образом, ________________ при жизни распорядилась своим имуществом, продав его мне, чем выразила свою волю.
С учетом изложенного, руководствуясь ст. 165-168, 550, 1112, ГК РФ

ПРОШУ:
Признать сделку купли-продажи, заключенную между мной и _________________ от ____________ г. действительной.
Признать Свидетельство о праве на наследство, выданное _____________ от ____________ г, зарегистрированное в реестре за ________ недействительным.

Приложение:
1. Копия искового заявления.
2. Копия договора купли-продажи.
3. Копия передаточного акта.
4. Копия Свидетельства о праве на наследство по закону.
5. Квитанция об уплате госпошлины.

___________________ г. _________________

 

КАК РЕШИТЬ ЮРИДИЧЕСКУЮ ПРОБЛЕМУ ЗА 3 ШАГА

Заполните форму обратной связи. По возможности подробно простыми словами опишите ваш вопрос. Для письменного ответа укажите обратный адрес вашей электронной почты.

В течении дня юрист ответит вам на почту с разъяснением ситуации и рекомендациями что делать дальше. В окончательных рекомендациях юрист сообщит вам какие документы нужно составить и их получателей.

После получения от нашего юриста списка необходимых документов зайдите на наш бесплатный архив юридических документов и найдите вам нужный. Вставьте персональные данные, почтовые реквизиты, адрес получателя и отправляйте по назначению.

Для получения бесплатного письменного ответа юриста подробно опишите ваш вопрос
 

Заказать звонок!

1111

Юрист бесплатно ответит на все ваши вопросы

social

Заказать Звонок

1111

Юрист бесплатно ответит на все ваши вопросы

Вверх