Задать вопрос юристу

 
Письменно и по существу юрист ответит на каждый вопрос
Cпросить быстрее чем искать в интернете

Истцы приобрели квартиру у ответчика на основании договора купли продажи. Их право собственности подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права. По условиям договора, старые хозяева должны были выписаться из указанной квартиры до конца месяца и погасить задолженность по оплате коммунальных услуг. Однако, до сих пор они стоят на регистрационном учете в квартире и не погасили свою задолженность по коммунальным услугам. Истец просит признать ответчиков утратившими право на жилую площадь в квартире. Обязать снять ответчиков с регистрационного учета в указанной квартире. Взыскать с ответчиков задолженность по коммунальным услугам.

 

В ___________ федеральный суд
_______________

Истец: __________________ и
_____________________, прож.
___________________________

Ответчик: 1. _______________________, прож.
____________________________
тел. _____________

2. __________________________
__________________________

3. _______________________, место жительство
неизвестно.

Заинтересованное лицо: 1. ОУФМС РФ по РД в __________ районе
_________________________

Третье лицо: 1. МУП ГЕРЦ»
______________________

2. ________________ филиал «______________»,
______________________

3. МУП « __________» г. __________,
______________________

4. МУП «__________________».,
______________________

5. ТСЖ «________» г. ___________,
______________________


Исковое заявление
О признании утратившим права пользования жилым помещением в связи с переходом права собственности и взыскании денег по оплате коммунальных услуг.

Квартиру № ___ по адресу ________________________, мы приобрели у _______________ на основании договора купли-продажи от _________г., передаточного акта от ___________г.
Наше право собственности подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ___________ г.
По условиям нашего договора, старые хозяева должны были выписаться из указанной квартиры до конца июня месяца и погасить задолженность по оплате коммунальных услуг до __________ г..
Однако, до сих пор они стоят на регистрационном учете в нашей квартире и не погасили свою задолженность по коммунальным услугам.
Кроме того, выяснилось что, в нашей квартире прописанной числится незнакомая нам женщина - ____________ Как нам стало известно, она является первой хозяйкой квартиры.
Ни _____________, ни _____________, ни ____________ никакое отношение к нашей семье не имеют, членами нашей семьи не являются, в квартире не проживают, поскольку выехали на постоянное место жительство в другое место.
Регистрация ответчиков в указанной квартире чинить нам, как собственникам, препятствия в пользовании квартирой. Кроме того нам приходится нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не предусмотрено законом.
Следовательно, ответчики утратили право пользования спорной квартирой.
В настоящее время задолженность _____________ МУП «_______» составляет __________, _________., ______________ филиалу ООО «_______________» _____ р., МУП «___________________» -_____ р., ТСЖ «______»-_____, МУП «____________»- _____ р.
Несмотря на неоднократные просьбы рассчитаться по своим долгам, ____________ под разными предлогами уклоняется от погашения долга и организации , перед кем образовалась задолженность у ___________ приходят ко мне и требуют у меня указанную сумму.
Между тем, мы купили у ответчиков по договору купли-продажи квартиру, и в договоре не оговорено о принятии нами на себя обязательств _______________ по оплате коммунальных услуг.
Более того, хотелось бы отметить, что для погашения долгов нами ответчикам были переданы деньги в размере ___ тыс. р.

С учетом изложенного и руководствуясь ст.31 ЖК РФ, 209, 292, 304, 391 ГК РФ

ПРОШУ:

Признать _________________________, _______________________, _____________________ утратившими право на жилую площадь в квартире № ___, по ул. __________ д.____.
Обязать ОУФМС РФ по РД в __________ районе г. ________ снять ______________________, _____________________, ____________________ с регистрационного учета в указанной квартире .
Взыскать в нашу пользу с _______________________ задолженность по коммунальным услугам в размере _____ р.

ПРИЛОЖЕНИЕ:
1.Копия искового заявления.
2. Копия домовой книги
3. Копия договора купли-продажи
4. Копия передаточного акта
5. Копия свидетельства о государственной регистрации
6. Копия справки с адресного бюро.
7. Справки о задолженности.
8. Копия расписки.
9. Квитанция об уплате госпошлины.


_____________
_____________

 

 

КАК РЕШИТЬ ЮРИДИЧЕСКУЮ ПРОБЛЕМУ ЗА 3 ШАГА

Заполните форму обратной связи. По возможности подробно простыми словами опишите ваш вопрос. Для письменного ответа укажите обратный адрес вашей электронной почты.

В течении дня юрист ответит вам на почту с разъяснением ситуации и рекомендациями что делать дальше. В окончательных рекомендациях юрист сообщит вам какие документы нужно составить и их получателей.

После получения от нашего юриста списка необходимых документов зайдите на наш бесплатный архив юридических документов и найдите вам нужный. Вставьте персональные данные, почтовые реквизиты, адрес получателя и отправляйте по назначению.

Для получения бесплатного письменного ответа юриста подробно опишите ваш вопрос
 

Заказать звонок!

1111

Юрист бесплатно ответит на все ваши вопросы

social

Заказать Звонок

1111

Юрист бесплатно ответит на все ваши вопросы

Вверх