Задать вопрос юристу

 
Письменно и по существу юрист ответит на каждый вопрос
Cпросить быстрее чем искать в интернете

Истец просит взыскать с ответчика сумму задатка, проценты за пользование чужими денежными средствами, сумму государственной пошлины и расходы на оплату услуг представителя.

 

В Арбитражный суд _________ области
_____________________________

Истец: Общество с ограниченной ответственностью «_____________» (ИНН ___________),
______________________________

Ответчик: Открытое акционерное общество
«_________» (ИНН ______________),
______________________________

Третье лицо: Общество с ограниченной ответственностью «________» (ИНН ___________),
______________________________
От ________________ года

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о взыскании суммы задатка

Цена иска: _________ рублей (сумма госпошлины ________ рублей)

____________ г. между ответчиком и ООО «__________» был заключен предварительный договор купли-продажи имущества № ___ (с условием о задатке). ООО «___________» планировало приобрести, а ответчик — продать недвижимое имущество: здание цеха по переработке плодов и земельный участок под ним в поселке Дубки ____________ сельского поселения ___________ района _________ области.
В соответствии с п. 1.7 предварительного договора стороны обязывались заключить основной договор купли-продажи недвижимого имущества в течение одного месяца с момента подписания предварительного договора, но не ранее внесения покупателем задатка в размере ___________ рублей, предусмотренного п. 2.2 предварительного договора.
_____________ г. ООО «__________» платежным поручением внесло необходимую сумму задатка на расчетный счет ответчика.
Таким образом, стороны должны были заключить основной договор не ранее __________ года, когда была внесена сумма задатка, и не позднее 5 ноября того же года, когда истекал месяц со дня заключения предварительного договора.
Однако в названный срок ни одна из сторон не направила другой стороне предложение заключить основной договор, в связи с чем он так и не был заключен.
В соответствии с ч. 6 ст. 429 ГК РФ обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.
Следовательно, обязательства ООО «_________» и ответчика из предварительного договора прекращены ____________ года.
Ненаправление сторонами друг другу предложения заключить основной договор в установленный для этого срок означает, что они взаимно согласились прекратить свои обязательства из предварительного договора, т.е. выразили сделку (соглашение) в форме молчания, как предусмотрено ч. 3 ст. 158 ГК РФ.
Согласно ч. 1 ст. 381 ГК РФ при прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон задаток должен быть возвращен.
Вопреки приведенным нормам гражданского законодательства и условиям предварительного договора ответчик полученный им задаток не возвратил.
_____________ г., то есть с нарушением вышеуказанного срока заключения основного договора, ответчик направил в адрес ООО «___________» письмо с предложением подписать основной договор, голословно сославшись в этом письме на проект основного договора, который якобы был отправлен ответчиком в ноябре (без указания дня) посредством электронной почты, что не соответствует действительности.
ООО «___________» к тому моменту утратило интерес к заключению договора в связи с изменением обстановки, а также по причине непредоставления ответчиком документов, необходимых для государственной регистрации права собственности на объект недвижимости.
____________ г. ООО «__________» передало право требования суммы задатка истцу, заключив с последним договор уступки прав (цессии).
____________ г. истец ценным письмом направил ответчику уведомление о переходе принадлежавшего ООО «_________» права требования по обязательству из предварительного договора № ___ от __________ г. с предложением в двухнедельный срок с даты получения этого уведомления возвратить сумму задатка ________ рублей на расчетный счет ООО «_________________».
___________ года, также ценным письмом, истец снова направил ответчику требование о возврате суммы задатка, однако ответа не получил.
На основании изложенного, руководствуясь ч. 6 ст. 429, ч. 1 ст. 381 и ст. 395 ГК РФ, ст. 4 и ст. 110 АПК РФ,
ПРОСИМ СУД

взыскать с ответчика в пользу истца сумму задатка ________ рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере __________ рублей, сумму государственной пошлины за рассмотрение искового заявления арбитражным судом _________ рублей и расходы на оплату услуг представителя в размере ________ рублей, а всего ____________ рубля.

Генеральный директор
ООО «______________»

_________________


Приложения:

1) Расчет процентов за пользование чужими денежными средствами, взыскиваемыми на основании статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации;
2) Копия платежного поручения на сумму государственной пошлины _________ рублей ___ коп. за рассмотрение искового заявления Арбитражным судом Орловской области, заверенная банком плательщика;
3) Свидетельство о государственной регистрации ООО «_____________» в качестве юридического лица (светокопия);
4) Свидетельство о постановке на учет ООО «____________» в налоговом органе по месту нахождения на территории Российской Федерации (светокопия);
5) Предварительный договор № ___ купли-продажи имущества (с условием о задатке) от ____________ года (светокопия);
6) Письмо Общества с ограниченной ответственностью «Этанол» на имя Генерального директора ООО «__________» от _______________ г. (светокопия);
7) Платежное поручение № __ от __________ (светокопия);
8) Светокопии почтовой квитанции, описи вложения и копия уведомления о переходе к ООО «______________» принадлежавшего ООО «______________» права требования по обязательству из Предварительного договора № ___ от ___________ года с предложением в двухнедельный срок с даты получения настоящего уведомления возвратить сумму задатка __________ рублей на расчетный счет ООО «____________»;
9) Светокопии почтовой квитанции, описи вложения и копия требования кредитора – ООО «___________» к должнику – ОАО «_________» о возврате суммы задатка ___________ рублей;
10) Опись вложения в ценное письмо и почтовая квитанция в подтверждение того, что экземпляр настоящего искового заявления направлен ответчику;
11) Опись вложения в ценное письмо и почтовая квитанция в подтверждение того, что экземпляр настоящего искового заявления направлен третьему лицу;
12) Свидетельство о государственной регистрации ООО «___________» в качестве юридического лица (светокопия);
13) Свидетельство о постановке на учет ООО «__________» в налоговом органе по месту нахождения на территории Российской Федерации (светокопия);
14) Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, содержащая сведения об Обществе с ограниченной ответственностью «___________».

 

КАК РЕШИТЬ ЮРИДИЧЕСКУЮ ПРОБЛЕМУ ЗА 3 ШАГА

Заполните форму обратной связи. По возможности подробно простыми словами опишите ваш вопрос. Для письменного ответа укажите обратный адрес вашей электронной почты.

В течении дня юрист ответит вам на почту с разъяснением ситуации и рекомендациями что делать дальше. В окончательных рекомендациях юрист сообщит вам какие документы нужно составить и их получателей.

После получения от нашего юриста списка необходимых документов зайдите на наш бесплатный архив юридических документов и найдите вам нужный. Вставьте персональные данные, почтовые реквизиты, адрес получателя и отправляйте по назначению.

Для получения бесплатного письменного ответа юриста подробно опишите ваш вопрос
 

Заказать звонок!

1111

Юрист бесплатно ответит на все ваши вопросы

social

Заказать Звонок

1111

Юрист бесплатно ответит на все ваши вопросы

Вверх