Задать вопрос юристу

 
Письменно и по существу юрист ответит на каждый вопрос
Cпросить быстрее чем искать в интернете

Исковое заявление об обязании заключения отдельного соглашения. Прошение суда заключить отдельное соглашение, определяющее порядок участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, оплату коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения.

 

В ______________ районный суд г. ___________

истец:
Представитель истца:

ответчик: Департамент жилищной политики и жилищного фонда г. _______

третьи лица:


Госпошлина: на основании п. 3 ч. 1 ст. 333.19
Налогового кодекса РФ составляет 200 рублей

Исковое заявление
об обязании заключения отдельного соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения


На основании договора социального найма № _________________ от ______________г., __________________ было предоставлено жилое помещение, состоящее из двух комнат, площадью 30,7 кв. м., четырехкомнатной коммунальной квартиры, расположенной по адресу:________________________
На указанной жилой площади зарегистрированы по месту проживания: я, _________________, сын Нанимателя – _____________________, ____ г.р., внук – _________________________, ____ г.р., сын бывш. невестки – ____________________, ____ г.р.
Согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В ____________ года _________________ добровольно собрала свои вещи, покинула указанное жилое помещение, а в _____________ года снялась с регистрационного учета.
На основании Договора социального найма жилого помещения № _______________ от ______________ года Нанимателем указанного жилого помещения стал _________________________.
В квартире остались зарегистрированы: я - _________________, мой бывш. супруг – ________________, ____ г.р., наш сын – __________________, ____ г.р., мой сын – ____________________, ____ г.р.
Бремя содержания жилого помещения с ____________ года лежит исключительно на мне – ________________, ____________________ коммунальные услуги никогда не оплачивал и не оплачивает в настоящий время.
На основании решения мирового судьи Мирового судьи судебного участка № ___ района «______» г._______ от __________г. наш брак с ____________________ был расторгнут. Данный факт подтверждает Свидетельство о расторжении брака серии II-МЮ № _______ от __________г.
Между мной и членами семьи не достигнуто соглашение об оплате коммунальных услуг.
В связи с указанными обстоятельствами ___________ годя я обратилась с Заявлением в Департамент Жилищной политики и жилищного фонда г.________ с просьбой рассмотреть вопрос о заключении со мной – __________ и членами моей семьи (двумя сыновьями – _________________ и _________________) отдельное соглашение, определяющее порядок нашего участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, оплату коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения, состоящее из двух комнат в четырехкомнатной коммунальной квартире, расположенной по адресу:________________________________в размере 3/4 доли от общей суммы платежа и выдать мне отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Согласно ответу Главы управы _________ района г._______ от ________г. в квартирах, планировка которых в соответствии с законодательством не позволяет заключить отдельный договор социального найма с каждой семьей, при недостижении соглашения о порядке оплаты допускается определение доли оплаты за жилое помещение каждой семье.
Граждане, не пришедшие к соглашению и желающие получать отдельные платежные документы, вправе в судебном порядке потребовать определение долей в платежах за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги.
Из разъяснений, содержащихся в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №14 от 2 июля 2009 года следует, что частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.
Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.
Согласно ст. 155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.
Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, а в соответствии со ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Следовательно, я вправе требовать от наймодателя определения доли в платежах за жилье, по оплате коммунальных и прочих услуг, которая, исходя из количества зарегистрированных и проживающих на жилой площади членов семьи (я и двое детей – _________________, __________________) – составит 3/4.
Формирование двух платежных документов, в данном случае, не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 69, 155, 156 ЖК РФ, -


ПРОШУ СУД:

Обязать Департамент жилищной политики и жилищного фонда города ________ заключить со мной - __________________, и членами моей семьи (двумя сыновьями – _________________ и ____________________) отдельное соглашение, определяющее порядок нашего участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, оплату коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения, состоящее из двух комнат в четырехкомнатной коммунальной квартире, расположенной по адресу:________________________________ в размере 3/4 доли от общей суммы платежа и выдать мне отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Приложения:
1. копии искового заявления;
2. квитанция об уплате госпошлины;
3. копия финансового лицевого счета
4. копия выписки из домовой книги
5. копия договора социального найма
6. копия заявления от ___________ года
7. копия ответа от ______________г.
8. копия доверенности представителей

Представитель ____________________

__________________


« » ________________ года

 

КАК РЕШИТЬ ЮРИДИЧЕСКУЮ ПРОБЛЕМУ ЗА 3 ШАГА

Заполните форму обратной связи. По возможности подробно простыми словами опишите ваш вопрос. Для письменного ответа укажите обратный адрес вашей электронной почты.

В течении дня юрист ответит вам на почту с разъяснением ситуации и рекомендациями что делать дальше. В окончательных рекомендациях юрист сообщит вам какие документы нужно составить и их получателей.

После получения от нашего юриста списка необходимых документов зайдите на наш бесплатный архив юридических документов и найдите вам нужный. Вставьте персональные данные, почтовые реквизиты, адрес получателя и отправляйте по назначению.

Для получения бесплатного письменного ответа юриста подробно опишите ваш вопрос
 

Заказать звонок!

1111

Юрист бесплатно ответит на все ваши вопросы

social

Заказать Звонок

1111

Юрист бесплатно ответит на все ваши вопросы

Вверх