Задать вопрос юристу

 
Письменно и по существу юрист ответит на каждый вопрос
Cпросить быстрее чем искать в интернете

Истцу на праве собственности в 3-х комнатной квартире принадлежит 2 комнаты. Собственником третьей комнаты является ответчик. Ответчик предоставляет свою комнату в наем без согласования с истцом. На неоднократные претензии ответчик ответа не дает. Истец просит определить порядок пользования квартирой. Обязать ответчика возместить убытки.

 

В ____________ районный суд г. ________
мировому судье по району «____________»

Истец: ___________________________
Адрес: ___________________________
Тел. ______________

Ответчик: ________________________
Адрес: ___________________________

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
об определении порядка пользования находящихся в общей долевой собственности мест общего пользования

Истцу на праве собственности в 3-х комнатной квартире по адресу ________________________________ принадлежит 2 комнаты жилой площадью _____ кв. м.
Собственником третьей комнаты данной квартиры является ____________________________.
Общая площадь всей квартиры составляет ____ кв. м., жилая площадь – ____ кв. м.
Таким образом, у нас с ответчиком в долевой собственности находятся места общего пользования данной 3-хкомнатной квартиры.
При этом распоряжаться имуществом, находящимся в долевой собственности (ст. 246 ГК РФ), а также пользоваться и владеть местами общего пользования согласно п. 1 ст. 247 ГК РФ мы должны по взаимному соглашению всех собственников.
Однако, такое соглашение ни в устной, ни в письменной форме нами достигнуто не было.
Более того, в настоящее время по этим вопросам между нами возникли разногласия. До «___» ______________ г. в квартире проживали наниматели ____________, с ___________ г. вселились _______________________, ________________________, ______________________. Эти вселения производились без согласования со мной, что нарушает мои права, как сособственника.

П. 1 ст. 247 ГК РФ предусматривает, что при недостижении согласия между сособственниками порядок пользования устанавливается судом.

Разногласия заключаются в следующем.
1. ответчик предоставляет свою комнату в наем без согласования со мной (что требуется в соответствии со ст. 246 ГК РФ);
2. наниматели (__________), которых ответчик заселил, небрежно пользуются местами общего пользования;
3. наниматели пользуются газовой плитой, принадлежащей лично мне; я вынуждена была ее купить в срочном порядке в кредит после того, как наниматели (___________) вывели из строя предыдущую газовую плиту, чем вызвали угрозу гибели членов моей семьи (при этом стоимость газовой плиты ответчиком мне до сих пор не возмещена);
4. наниматели не принимают участия в уборке мест общего пользования;
5. наниматели (___________) нарушали покой нашей семьи, вели себя непристойно, грубили, оскорбляли меня и членов моей семьи;
6. наниматели (___________) завезли с собой кота, который портил имущество в местах общего пользования;
7. наниматели (___________) вели прием посетителей в связи с оказанием ими психологических услуг на дому.

На мои неоднократные претензии, Ответчик ответа не дает. Более того, в связи с несогласованным со мной заселением нанимателей, а также постоянными нарушениями с их стороны моих прав, мной предъявлен иск к Ответчику о понуждении к выселению нанимателей.
Таким образом по вине ответчика до сих пор не согласован порядок пользования общим имуществом, а именно порядок пользования местами общего пользования, и Истец с Ответчиком не могут договориться о нем самостоятельно.
В связи с этим я вынуждена была обратиться за юридической помощью, в связи с чем, понесла убытки в размере _________ рублей (копии документов прилагаются).

На основании вышеизложенного и в соответствии со ст. 247 ГК РФ, ст. ст. 23, 131, 132 ГПК РФ,

ПРОШУ

1. Определить порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: ____________________________ в следующем порядке:
- уборка мест общего пользования производится Истцом и Ответчиком поочередно по графику;
- пользование местами общего пользования производится бережно и с учетом интересов другой стороны;
- предоставление жилплощади в наем согласовывается с другой стороной;
- заведение домашних животных согласовывается с другой стороной;
- пользование вещами, принадлежащими другой стороне, допускается только с ее согласия;
- пользование газовой плитой Ответчиком допускается после возмещения Истцу затрат на ее приобретение (в том числе стоимости процентов по кредиту);
- не допускается использование жилплощади для осуществления предпринимательской деятельности, в том числе и приема посетителей;
- при непроживании одной из Сторон уборка и обеспечение сохранности мест общего пользования возлагается на другую сторону;
- при заселении жилплощади одной из сторон другими лицами (членами семьи, нанимателями, временными жильцами и иными) эта сторона несет ответственность за соблюдение другими лицами обязанностей, предусмотренных данным порядком для сторон или лично их выполняет.
2. Обязать ответчика возместить мне убытки в размере ________ рублей.
Приложения:

1. Квитанция об уплате госпошлины.
2. Копия искового заявления для ответчика.
3. Свидетельство о праве собственности.
4. Копии документов о покупке газовой плиты в кредит.
5. Копии претензий.
6. Копии документов об обращении в милицию.
7. Копия договора на оказание юридических услуг с квитанцией об оплате.

Истец

_____________________ ___________________
(подпись)


"___"_____________ ______ г.

 

КАК РЕШИТЬ ЮРИДИЧЕСКУЮ ПРОБЛЕМУ ЗА 3 ШАГА

Заполните форму обратной связи. По возможности подробно простыми словами опишите ваш вопрос. Для письменного ответа укажите обратный адрес вашей электронной почты.

В течении дня юрист ответит вам на почту с разъяснением ситуации и рекомендациями что делать дальше. В окончательных рекомендациях юрист сообщит вам какие документы нужно составить и их получателей.

После получения от нашего юриста списка необходимых документов зайдите на наш бесплатный архив юридических документов и найдите вам нужный. Вставьте персональные данные, почтовые реквизиты, адрес получателя и отправляйте по назначению.

Для получения бесплатного письменного ответа юриста подробно опишите ваш вопрос
 

Заказать звонок!

1111

Юрист бесплатно ответит на все ваши вопросы

social

Заказать Звонок

1111

Юрист бесплатно ответит на все ваши вопросы

Вверх