Задать вопрос юристу

 
Письменно и по существу юрист ответит на каждый вопрос
Cпросить быстрее чем искать в интернете

Исковое заявление об освобождении жилого помещения от наложенного ареста. На основании договора купли-продажи квартиры истец приобрела в собственность жилое помещение. Постановлением районного отдела судебных приставов о наложении ареста на имущество судебным приставом-исполнителем на жилые помещения был наложен арест. Истец просит суд освободить от наложенного ареста и исключить из описи имущество.

 

 

В ____________________ районный суд г. Москвы
(адрес)_______________________________________

истец: (ФИО)________________________________
(адрес)_______________________________________

Представитель истца: (ФИО)___________________
(адрес)_______________________________________

ответчик: (ФИО)_______________________________
(адрес)_______________________________________


третье лицо: Управление Федеральной Службы Судебных приставов по г.Москве

Госпошлина: на основании ст. 333.19 НК РФ составляет ____ рублей

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
Об освобождении жилого помещения от наложенного ареста

Я – ______________ осуществляю трудовую деятельность в и ООО «__________».
На основании договора купли-продажи квартиры от __.__.____г., заключенного между мной – _________, и ООО «_________», я – __________ приобрела в собственность жилое помещение – квартиру, состоящую из ___ комнат, общей площадью ______ кв.м, расположенную по адресу: _____________.
На основании ст. 546 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).
Договор заключен в полном соответствии с действующим законодательством.
В силу п. _ Договора настоящий Договор подлежит регистрации в Управлении Федеральной регистрационной службы по Москве и считается заключенным с момента такой регистрации.
В полном соответствии с условиями Договора указанный Договор был зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по Москве, о чем свидетельствует соответствующая отметка на Договоре купли-продажи.
В силу ст. 556 ГК РФ передача недвижимости Продавцом и принятие ее Покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.
Если иное не предусмотрено законом или Договором, обязательство Продавца передать недвижимость Покупателю считается исполненным после вручения этого имущества Покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче.
В соответствии с п. _ Договора передача квартиры Продавцом и принятие ее Покупателем осуществляется по подписываемому сторонами в течение одного дня с момента заключения настоящего договора передаточного акта, который является неотъемлемой частью настоящего договора.
На основании Передаточного акта от __.__.____г., заключенного между мной – ___________и ответчиком - ООО «__________», Продавец передает, а Покупатель принимает квартиру ___, расположенную по адресу: ___________.
Согласно передаточному акту момент подписания настоящего акта Стороны признают вручением указанной квартиры Покупателю и обязательства Продавца по передаче вышеуказанной квартиры считаются исполненными.
В соответствии с условиями Договора и передаточным актом квартира была мне передана в обусловленный в Договоре срок.
На основании п. _ Договора купли-продажи по соглашению Сторон Продавец продает, а Покупатель покупает квартиру за ______________ рублей, каковую сумму Покупатель уплачивает Продавцу равными долями ежемесячно, не позднее ___-го числа каждого месяца на расчетный счет Продавца до его полного погашения, в течение ____ лет.
В соответствии с условиями Договора мной на расчетный счет ответчика -ООО «______________» в счет погашения принятых на себя обязательств по договору купли-продажи вносились денежные средства в счет стоимости жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: ________________.
Указанное обстоятельство подтверждает расшифровка оплаты задолженности, а также уведомление ООО «____________» от __.__.____г. о том, что оплаты в счет стоимости квартиры производились путем удержания из заработной платы начиная с __.__.____г. ежемесячно равными долями. Общая сумма удержаний составляет ________ рублей. Неоплаченная сумма задолженности за квартиру на __.__.____г. составляет _____________ рублей.
В указанной квартире зарегистрированы и проживают постоянно:
_______________________ – собственник
_______________________ – супруг
_______________________ – дочь
Указанное обстоятельство подтверждает Единый жилищный документ № _______ по состоянию на __.__.____г., в соответствии с которым доля в праве собственности ____________на указанное жилое помещение составляет ___%.
Кроме этого, карточка учета собственника № __________ свидетельствует о том, что в указанное жилое помещение я – _____________ была вселена в качестве собственника.
Таким образом, спорное жилое помещение было приобретено мной в собственность в установленном законом порядке, денежные средства в счет стоимости жилого помещения вносятся мной своевременно и в обусловленный в Договоре срок, расходы по содержанию жилого помещения я несу самостоятельно в полном соответствии с действующим законодательством.
Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что я выполняю все обязательства, предусмотренные договором купли-продажи жилого помещения и осуществляю все правомочия собственника жилого помещения.
Постановлением ____________ районного отдела судебных приставов о наложении ареста на имущество, подлежащее государственной регистрации от __.__.____г. судебным приставом-исполнителем ______________ на жилые помещения, в том числе и на жилое помещение, расположенное по адресу: _____________________________ был наложен арест.
Постановление вынесено на основании материалов исполнительного производства от __.__.____г., возбужденного на основании Исполнительного документа Исполнительного листа № _____ от __.__.____г., выданным органом: _____________ Суд г.Москвы по делу № ____________, вступившем в законную силу __.__.____г. Предмет исполнения: задолженность в размере ______________ рублей в отношении должника: ООО «_______________», адрес должника: _______________ в пользу взыскателя: ООО «__________________________» (адрес)______________________________.
Факт наложения ареста подтверждает также выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № __________ от __.__.____г.
Указанное постановление нарушает мои права и законные интересы.
В соответствии со ст. 119 ФЗ «Об исполнительном производстве» от 02.10.2007 N 229-ФЗ в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.
На основании ст. 442 ГПК РФ заявленный лицами, не принимавшими участия в деле, спор, связанный с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание, рассматривается судом по правилам искового производства. Иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю.
В силу ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности в том числе жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
Спорное жилое помещение является единственным местом жительства для меня и членов моей семьи.
От выполнения обязательств, принятых на себя по договору купли-продажи жилого помещения я не уклонялась и не уклоняюсь в настоящее время. Все обязательства исполняются мной в полном соответствии с договором и действующим законодательством.
Таким образом, имеются основания для удовлетворения исковых требований и освобождения от наложенного ареста жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: (адрес)_______________________________________

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 119 «Об исполнительном производстве» от 02.10.2007 N 229-ФЗ, ст.ст. 546 ГК РФ, ст.ст. 442, 446 ГПК РФ, -

ПРОШУ СУД:

Освободить от наложенного ареста и исключить из описи имущество, а именно жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: _________________________, в отношении которой Постановлением судебного пристава-исполнителя _________________ районного отдела судебных приставов Управления Федеральной Службы судебных приставов по г.Москве от __.__.____г. наложен арест.


Приложения:

1. копии искового заявления;
2. копия доверенности представителей;
3. копия квитанции об уплате госпошлины;
4. копия договора купли-продажи от __.__.____г.;
5. копия Постановления о наложении ареста на имущество;
6. копия передаточного акта от __.__.____г.;
7. копия расшифровки оплаты задолженности за квартиру;
8. копия уведомления ООО «_______________» от __.__.____г.;
9. копия единого жилищного документа № ______ от __.__.____г.;
10. копия карточки учета собственника
11. копия выписки из УФРС


Представитель ________________

(ФИО)__________________

« » ___________ 201_ года

 

КАК РЕШИТЬ ЮРИДИЧЕСКУЮ ПРОБЛЕМУ ЗА 3 ШАГА

Заполните форму обратной связи. По возможности подробно простыми словами опишите ваш вопрос. Для письменного ответа укажите обратный адрес вашей электронной почты.

В течении дня юрист ответит вам на почту с разъяснением ситуации и рекомендациями что делать дальше. В окончательных рекомендациях юрист сообщит вам какие документы нужно составить и их получателей.

После получения от нашего юриста списка необходимых документов зайдите на наш бесплатный архив юридических документов и найдите вам нужный. Вставьте персональные данные, почтовые реквизиты, адрес получателя и отправляйте по назначению.

Для получения бесплатного письменного ответа юриста подробно опишите ваш вопрос
 

Заказать звонок!

1111

Юрист бесплатно ответит на все ваши вопросы

social

Заказать Звонок

1111

Юрист бесплатно ответит на все ваши вопросы

Вверх