Задать вопрос юристу

 
Письменно и по существу юрист ответит на каждый вопрос
Cпросить быстрее чем искать в интернете

Заявителю принадлежит комната в трехкомнатной коммунальной квартире. Совместно с истцом в его комнату засилилась его дочь. Ответчик является собственником другой комнаты. Ответчик бремя расходов на содержание общего имущества нести отказывается. Истец лишен возможности нормального доступа, как на кухню, так и в туалет с ванной комнатой, поскольку ответчик занял все места общего пользования, заставив все свободное пространство своими вещами и мебелью. Истец просит обязать ответчика устранить нарушение прав собственника.

 

В ____________ районный суд г. __________,
___________________________

Истец: ___________________________
адрес: ___________________________

Ответчик: ___________________________
адрес: ___________________________

3-е лицо: ___________________________
адрес: ___________________________

3-е лицо: Департамент Жилищной политики и
жилищного фонда г. ________,
адрес: __________________________


ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
об устранении нарушений прав собственника и выселении гражданина самовольно занимающего жилое помещение, находящегося в долевой собственности.

С ____ г. мне, _________, принадлежит комната № __, в трехкомнатной квартире коммунального заселения, по адресу: _____________________, приобретенная мною у предыдущего собственника ____________ по договору купли продажи от ___________ года (свидетельство о регистрации права __________ от __________ г.).
Совместно со мной в комнату заселилась моя дочь ___________, которая и проживала вместе со мной. Затем ___________, проживая в комнате, принадлежащей мне на праве собственности, родила дочь _____________.
Я как собственник помещения на принадлежащей мне площади зарегистрировал _______________ и ______________.
Комната №__ в трехкомнатной квартире коммунального заселения принадлежит на праве собственности ___________.
Комната №__ является муниципальной собственностью, а коридор, кухня, туалет, ванная комната, являются местами общего пользования. Соответственно находятся в долевой собственности.
В соответствии с ч.4 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Однако _____________ бремя расходов на содержание общего имущества нести отказывается.
Я лишен возможности нормального доступа, как на кухню, так и в туалет с ванной комнатой, поскольку __________ занял все места общего пользования, заставив все свободное пространство своими вещами и мебелью. Помимо всего прочего в комнату №__ ответчик вселил свою мать ______________. При этом никаких согласований со мной со стороны ответчика произведено не было.
Распоряжаться имуществом, находящимся в долевой собственности (ст. 246 ГК РФ), а также пользоваться и владеть местами общего пользования согласно п.1 ст.247 ГК РФ мы должны по взаимному соглашению всех собственников.
Однако, такое соглашение ни в устной, ни в письменной форме между нами достигнуто не было. В связи с этим между нами возникли разногласия, так как в квартире проживает лицо, вселение которого производилось без согласования со мной, что нарушает мои права, как сособственника.
Пунктом 1 ст.247 ГК РФ предусматривает, что при недостижении согласия между сособственниками порядок пользования устанавливается судом.
Вселив незаконно свою мать в комнату №6, тем самым ответчик увеличил и бремя расходов на оплату коммунальных услуг, так как у нас не имеется раздельных счетчиков, а установлен общеквартирный счетчик.
Проживающая в указанной квартире ___________ незаконно занимает принадлежащее мне на праве собственности жилое помещение, а, следовательно, ее нахождение в данной квартире неправомерно.
На мои неоднократные претензии, ответчик ответа не дает, поэтому я вынужден для защиты своих нарушенных прав обратиться в суд.
По вине ответчика до сих пор не согласован порядок пользования общим имуществом, а именно порядок пользования местами общего пользования, и я с ним не могу договориться о нем самостоятельно.
Согласно ст. 305 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В данном же случае нарушаются мои права как собственника на пользование и на распоряжение принадлежащим мне имуществом.
На основании вышеизложенного и в соответствии со ст.246, 247, 305 ГК РФ, ст.ст.131, 132 ГПК РФ,

ПРОШУ:

1. Обязать __________________ устранить нарушение мои прав собственника.
2. Выселить _____________ из квартиры по адресу: _________________

Приложение: копия искового заявления;
квитанция об оплате госпошлины;
копия свидетельства о регистрации права собственности;
выписка из домовой книги;
копия лицевого счета;
копия постановления об отказе в возбуждении
уголовного дела.


«___»_______________ г. ________________ /_______________/

  

КАК РЕШИТЬ ЮРИДИЧЕСКУЮ ПРОБЛЕМУ ЗА 3 ШАГА

Заполните форму обратной связи. По возможности подробно простыми словами опишите ваш вопрос. Для письменного ответа укажите обратный адрес вашей электронной почты.

В течении дня юрист ответит вам на почту с разъяснением ситуации и рекомендациями что делать дальше. В окончательных рекомендациях юрист сообщит вам какие документы нужно составить и их получателей.

После получения от нашего юриста списка необходимых документов зайдите на наш бесплатный архив юридических документов и найдите вам нужный. Вставьте персональные данные, почтовые реквизиты, адрес получателя и отправляйте по назначению.

Для получения бесплатного письменного ответа юриста подробно опишите ваш вопрос
 

Заказать звонок!

1111

Юрист бесплатно ответит на все ваши вопросы

social

Заказать Звонок

1111

Юрист бесплатно ответит на все ваши вопросы

Вверх