Задать вопрос юристу

 
Письменно и по существу юрист ответит на каждый вопрос
Cпросить быстрее чем искать в интернете

Истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением. Снять ответчиков с регистрационного учета.

 

В _____________ районный суд города Москвы
Адрес: _______________________

Истец: ________________________
Адрес: _______________________

Ответчики:
1. ___________________________
Адрес места жительства неизвестен
2. ___________________________
Адрес места жительства неизвестен
3. ___________________________
Адрес места жительства неизвестен

Исковое заявление
о признании утратившими право пользования
и снятии с регистрационного учета

Я, _________________ ________ г.р. зарегистрирована и постоянно проживаю в квартире по адресу: __________________. Указанная квартира предоставлена мне по договору социального найма № __________ от _________ года.
Ранее в указанной квартире я проживала не одна. Вместе со мной проживал мой сын – ________________ ________ г.р. вместе со своей супругой – ___________________, ее дочерью – ________________ и их общим сыном – ___________________.
_________ года брак, между ____________ и ___________ был расторгнут, после чего, ____________ вместе с детьми выехала на постоянное место жительства в город _____. С тех пор в квартире по вышеуказанному адресу проживали только я и мой сын.
_________ г. мой сын – __________________ скончался, что подтверждается Свидетельством о смерти IV-МЮ № ______ от _______ г. тем не менее, бывшая жена моего сына и двое совершеннолетних детей до настоящего времени зарегистрированы в предоставленной мне по договору социального найма квартире.
Таким образом, уже пять лет я проживаю одна, самостоятельно несу расходы на оплату жилищно-коммунальных услуг и электроэнергию. С внуками и бывшей снохой мы не поддерживаем родственных, дружественных отношений. С момента своего выезда на постоянное место жительства в город Рязань они не возвращались в занимаемую мной квартиру. Каких-либо препятствий в пользовании квартирой с моей стороны им не оказывалось, напротив, я всегда была готова пойти на контакт и поддерживать общение.
Указанная квартира расположена в пятиэтажном доме без лифта на пятом этаже. В ____ году мной был перенесен инфаркт и клиническая смерть, после чего мое состояние здоровья значительно ухудшилось, а мне была присвоена II группа инвалидности.
Ежедневные подъемы и спуски с пятого этажа доставляют мне большие неудобства и пагубно сказываются на состоянии моего здоровья, в связи с чем я хочу улучшить свои жилищные условия путем приобретения жилища на 1 или втором этаже своего дома.
В связи с тем, что в указанной квартире до сих пор зарегистрированы бывшая супруга моего сына со своими детьми, я не имею возможности каким-либо образом улучшить свои жилищные условия – обменять или приватизировать квартиру для последующей продажи.
Так, _____________, ____________ и ___________ выехали в город Рязань уже около 20 (двадцать) лет назад. Своих личных вещей в моей квартире они не хранят, квартирой не пользуются, ЖКУ и электроэнергию не оплачивают, материальную помощь лично мне не оказывают, семейные отношения со мной не поддерживают.
Считаю, что Ответчики подлежат снятию с регистрационного учета, как утратившие право пользования жилым помещением, предоставленным по договору социального найма, в связи с добровольным выездом на постоянное место жительства в другой город.
Так, в соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Так же, в соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Таким образом, отсутствие Ответчиков в квартире, расположенной по адресу: _________________________, носит добровольный, постоянный характер, что полностью соответствует разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда, и должно быть рассмотрено как основания признания Ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 131, 132 ГПК РФ

ПРОШУ:

1. Признать Ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ____________________;
2. Снять Ответчиков с регистрационного учета по адресу: _______________________;

Приложение:
1. Квитанция об оплате государственной пошлины
2. Копия договора социального найма жилого помещения № ______________;
3. Копия Свидетельства о смерти ______________________;
4. Копия Свидетельства о расторжении брака;
5. Копия выписки из домовой книги;
6. Копия финансового лицевого счета;

« »________________ г. __________________

 

КАК РЕШИТЬ ЮРИДИЧЕСКУЮ ПРОБЛЕМУ ЗА 3 ШАГА

Заполните форму обратной связи. По возможности подробно простыми словами опишите ваш вопрос. Для письменного ответа укажите обратный адрес вашей электронной почты.

В течении дня юрист ответит вам на почту с разъяснением ситуации и рекомендациями что делать дальше. В окончательных рекомендациях юрист сообщит вам какие документы нужно составить и их получателей.

После получения от нашего юриста списка необходимых документов зайдите на наш бесплатный архив юридических документов и найдите вам нужный. Вставьте персональные данные, почтовые реквизиты, адрес получателя и отправляйте по назначению.

Для получения бесплатного письменного ответа юриста подробно опишите ваш вопрос
 

Заказать звонок!

1111

Юрист бесплатно ответит на все ваши вопросы

social

Заказать Звонок

1111

Юрист бесплатно ответит на все ваши вопросы

Вверх