Задать вопрос юристу

 
Письменно и по существу юрист ответит на каждый вопрос
Cпросить быстрее чем искать в интернете

Бывшему супругу истца и его сыну по договору найма специализированного жилого помещения была предоставлена однокомнатная квартира.  Между истцом и ответчиком был зарегистрирован брак. Истец в качестве члена семьи нанимателя вселена в спорную квартиру. Однако совместная жизнь истца с ответчиком не сложилась и брак был расторгнут. После расторжения брака истец продолжала проживать в спорном жилом помещении, оплачивала коммунальные услуги и полностью несла бремя содержания жилого помещения. Таким образом, истец имеет законные основания для пользования спорной  квартирой, предоставленной по договору найма специализированного жилого помещения бывшему супругу и его сыну. Однако в настоящий момент имеет место нарушение законных прав истца в пользовании жилым помещением. В квартире не имея законных оснований проживают незнакомые истцу лица. На все требования истца об освобождении жилого помещения, устранении препятствий в пользовании жилым помещением они отвечают категорическим отказом, поясняя, что проживают в указанной квартире на основании договора аренды, заключенным с ответчиком. Более того, в квартире установлены новые дверные замки, в предоставлении ключей истцу было отказано. Истец просит суд ответчиков не чинить препятствия в пользовании жилым помещением.

 

В _______________ районный суд г. _______
_____________________________

истец: ____________________
__________________________
фактический адрес: _________________________

ответчики:
____________________________
____________________________
_____________________________
______________________________

третьи лица:
Управление Департамента Жилищной
политики и жилищного фонда в СВАО г. _________
____________________________

Госпошлина: на основании п. 3 ч. 1 ст. 333.19
Налогового кодекса РФ составляет ___ рублей


Исковое заявление
об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и выселении

Согласно ордеру № _________ от __________ г. , выданному Префектурой ВАО г. ________- моему бывшему супругу - ________________ и его сыну - ______________ по договору найма специализированного жилого помещения была предоставлена однокомнатная квартира общей площадью ____ кв.м., жилой площадью ____ кв.м., расположенная по адресу: _________________________
_________ г. между мною, _________________ и _________________ был зарегистрирован брак.
В соответствии с п. 5 ст. 100 ЖК РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса.
На основании ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.
На основании ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
С _________ г. я в качестве члена семьи нанимателя вселена в спорную квартиру и постоянно зарегистрирована по указанному адресу.
Однако совместная жизнь с ответчиком не сложилась.
_________ г. брак между мною и __________________ был расторгнут.
После расторжения брака я продолжала проживать в спорном жилом помещении, оплачивала коммунальные услуги и полностью несла бремя содержания жилого помещения.
Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В соответствии с ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. 
Таким образом, я имею законные основания для пользования спорной квартирой, предоставленной по договору найма специализированного жилого помещения бывшему супругу - ___________________ и его сыну _____________________.
Конституция Российской Федерации провозглашает Российскую Федерацию социальным государством, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека (статья 7, часть 1), и закрепляет соответствующие права и свободы человека и гражданина, в том числе право на жилище: согласно статье 40 (часть 1) никто не может быть произвольно лишен жилища.
Это право конкретизируется в Жилищном кодексе Российской Федерации, устанавливающем, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами (часть 4 статьи 3), и что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими, свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований (часть 2 статьи 1).
Принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища, является основным принципом как конституционного, так и жилищного законодательства.
Однако в настоящий момент имеет место нарушение моих законных прав в пользовании жилым помещением.
В квартире, расположенной по адресу: ____________________. не имея законных оснований проживают незнакомые мне лица.
На все мои требования об освобождении жилого помещения, устранении препятствий в пользовании жилым помещением они отвечают категорическим отказом, поясняя, что проживают в указанной квартире на основании договора аренды, заключенным с ответчиком.
Более того, в квартире установлены новые дверные замки, в предоставлении ключей мне было отказано.
В результате противозаконных действий ответчика и лиц, находящихся в квартире, я не имею возможности осуществить свое право и проживать в указанной квартире.
В соответствии с ч. 4 ст. 100 ЖК РФ наниматель специализированного жилого помещения не вправе осуществлять обмен занимаемого жилого помещения, а также передавать его в поднаем.
Мои неоднократные обращения в правоохранительные органы по поводу существенного нарушения моих жилищных прав, остались березультатными. Мне было разъяснено, что вопросы имущественного характера, а также вселения и выселения не входят в компетенцию органов внутренних дел, а рассматриваются в порядке гражданского судопроизводства.
Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ, защита гражданских прав осуществляется путем:
признания права;
восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения;
самозащиты права.
Таким образом, поскольку граждане, проживающие в квартире по адресу: _______________________________ не имеют права проживать в спорном жилом помещении на основании договора найма жилого помещения, следовательно, имеются правовые основания для их выселения и устранения препятствий в пользовании мною указанным жилым помещением.
Более того, в соответствии со ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
В этой связи, с ответчика в мою пользу надлежит взыскать ______ рублей – оплата услуг представителя, что подтверждается квитанциями КАГМ «_______».

         На основании изложенного, в соответствии со ст. ст. 69, 100 ЖК РФ, ст. 12 ГК РФ, ст. ст. 100 ГПК РФ, -

ПРОШУ СУД:
 
1. Обязать __________________ ________ г.р., _______________, _________ г.р. не чинить препятствия в пользовании мною, ____________, __________ г.р., жилым помещением — квартирой, общей площадью ______ кв.м., жилой площадью ______ кв.м., расположенной по адресу: _________________________
2. Выселить неизвестных мне граждан, проживающих по адресу: _____________________ без предоставления другого жилого помещения.
3. Взыскать с ___________________ _______ г.р., ___________, ___________ г.р в мою пользу расходы по оплате юридических услуг в размере _______рублей.


Приложения:

1. копии искового заявления;
2. квитанция об уплате госпошлины;
3.копия лицевого счета № _____________--;
4.копия выписки из домовой книги;
5.копия свидетельства о заключении брака;
6.копия свидетельства о расторжении брака;
7.копия постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от ___________ г.;
8.копия квитанций об оплате коммунальных услуг;
9.копия справки ГУ «__________________».



___________________-


« » ______________ года

 

КАК РЕШИТЬ ЮРИДИЧЕСКУЮ ПРОБЛЕМУ ЗА 3 ШАГА

Заполните форму обратной связи. По возможности подробно простыми словами опишите ваш вопрос. Для письменного ответа укажите обратный адрес вашей электронной почты.

В течении дня юрист ответит вам на почту с разъяснением ситуации и рекомендациями что делать дальше. В окончательных рекомендациях юрист сообщит вам какие документы нужно составить и их получателей.

После получения от нашего юриста списка необходимых документов зайдите на наш бесплатный архив юридических документов и найдите вам нужный. Вставьте персональные данные, почтовые реквизиты, адрес получателя и отправляйте по назначению.

Для получения бесплатного письменного ответа юриста подробно опишите ваш вопрос
 

Заказать звонок!

1111

Юрист бесплатно ответит на все ваши вопросы

social

Заказать Звонок

1111

Юрист бесплатно ответит на все ваши вопросы

Вверх