Задать вопрос юристу

 
Письменно и по существу юрист ответит на каждый вопрос
Cпросить быстрее чем искать в интернете

Кассационная жалоба на решение районного суда о признании не приобретшими право пользования. Районным судом рассмотрено гражданское дело по иску истца к ответчику и действующему в интересах несовершеннолетних детей о признании не приобретшими право пользования и утратившим право пользования квартирой, регистрации по месту жительства и по встречному иску ответчика к истцу о выселении. Решением суда поставлено отказать в иске истца к ответчику и действующему в интересах несовершеннолетних детей о признании не приобретшими право пользования и утратившим право пользования квартирой, регистрации по месту жительства. Встречные требования ответчика к истцу удовлетворить. Истец просит суд отменить решение районного суда по встречному иску ответчика к истцу.

 

В Судебную коллегию по гражданским делам _____________ городского суда
_________________________

от истца :
___________________________
___________________________

ответчик: ________________________________
зарегистрирован по адресу: ______________________
фактически проживает по адресу: ______________________________

третье лицо: Управление Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. ________ в ЮВАО
__________________________________

( по гражданскому делу № ________ по иску ______________________ к _________________ и действующему в интересах несовершеннолетних детей ___________________, _________________ о признании не приобретшими право пользования и утратившим право пользования квартирой, регистрации по месту жительства и по встречному иску _____________________ к __________________, _____________________, ____________________ о выселении)

Кассационная жалоба
на решение __________ районного суда г. ________
от ____________ года

____________ районным судом г. ______ рассмотрено гражданское дело по иску __________________ к __________________ и действующему в интересах несовершеннолетних детей ______________________, ___________________ о признании не приобретшими право пользования и утратившим право пользования квартирой, регистрации по месту жительства и по встречному иску _____________________ к ___________________, ________________________, __________________________
Решением суда от _________________ года постановлено:
«В иске __________________ к _____________________ и действующему в интересах несовершеннолетних детей ________________, ____________________ о признании не приобретшими право пользования и утратившим право пользования квартирой, регистрации по месту жительства – отказать.
Встречные требования удовлетворить.
Выселить ___________________, _______________ из квартиры по адресу: _____________________.
Данное решение считаю незаконным и необоснованным, в связи с чем, оно подлежит отмене, а дело направлению на новое рассмотрение.
Основания к тому следующие:
Неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела и недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела.
В частности согласно ст. 2 ГПК РФ, задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду.
Следовательно, в соответствии с действующим законодательством, правильность рассмотрения и разрешения гражданского дела взаимосвязана с понятием законности в гражданском судопроизводстве, поскольку предполагает, прежде всего, точное соблюдение при осуществлении правосудия норм процессуального права и полное соответствие постановления суда нормам материального права.
Считаю, что указанное решение ___________ районного суда г. _______ от ________________ года подлежит отмене ввиду существенного нарушения норм материального и процессуального права, допущенных судом первой инстанции.
Конституция Российской Федерации провозглашает Российскую Федерацию социальным государством, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека (статья 7, часть 1), и закрепляет соответствующие права и свободы человека и гражданина, в том числе право на жилище: согласно ее статье 40 (часть 1) никто не может быть произвольно лишен жилища. Это право конкретизируется в Жилищном кодексе Российской Федерации, устанавливающем, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами (часть 4 статьи 3), и что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими, свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований (часть 2 статьи 1).
Принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища, является основным принципом как конституционного так и жилищного законодательства.
Невыполнение судом первой инстанции указанных норм закона, повлекло вынесение неправосудного решения.
Удовлетворяя исковые требования , суд первой инстанции ссылался на то, что ответчик не утратил право пользования жилым помещением в связи с тем, что у него имеются вещи в квартире, производит оплату коммунальных услуг, периодически проживает в спорной квартире.
Однако данные утверждения не соответствуют фактическим обстоятельствам дела.
В частности, в _______ году ___________ вступил в зарегистрированный брак со ___________ и они меньше года проживали в данной квартире.
В этом же году последняя, в результате разъезда со своей матерью, приобрела двухкомнатную квартиру по адресу:_________________, а впоследствии, в связи со сносом жилья, получила жилье в новом доме по ___________ бульвару д. __ корп. __ кв. ___ г. ______, где до настоящего времени ___________ и проживают.
В ____ году ____________ собрал все принадлежавшие ему и его семье вещи и, сообщив, что больше проживать в квартире он не будет, выехал из спорной квартиры на другое место жительства по вышеуказанному адресу.
Таким образом, __________ с ________- года не проживал и не проживает на спорной жилой площади до настоящего времени. Коммунальные платежи с указанного времени оплачивал и оплачиваю только я, ответчик какой-либо помощи по оплате коммунальных и иных платежей никогда не оказывал.
Следовательно, отсутствие ответчика и членов его семьи в спорном жилом помещении носит с _______ года по настоящее время постоянный характер, а оснований для признания причин отсутствия уважительными, не имеется.
Только в сентябре ____ года ___________, после того, как я обратился к нему с просьбой о даче согласия на регистрацию моей супруги, руководствуясь меркантильными интересами, отказал в удовлетворении просьбы и сразу же заблокировал отдельную комнату в квартире и зарегистрировал на данной жилой площади свою старшую дочь – ___________
До настоящего времени _____________ в квартире не проживает.
Изложенное свидетельствует о том, что, в данном случае, ответчик не намеревался вселиться в квартиру.
Кроме этого, я прошу учесть те обстоятельства, что ответчик в настоящее время обеспечен жилым помещением.
На основании ст. 195 ГПК РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным, а в соответствии со ст. 196 ГПК РФ, при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.
Данное требование закона по настоящему делу судом первой инстанции выполнено не было.
Из разъяснений, содержащихся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №14 от 2 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» следует, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Согласно ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
По смыслу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ за бывшим членом семьи нанимателя сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, но только в том случае, если он продолжает проживать в этом жилом помещении.
Кроме того, __________ от своих прав и обязанностей в отношении спорной квартиры отказался добровольно: __ лет он не проживает в указанной квартире, о фактах, препятствующих ему в проживании в квартире, не заявлял.
Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения.
Таким образом, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора данный договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.
Поэтому лицо, оставшееся проживать в жилом помещении, в отношении иного лица (нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя), выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, может обратиться в суд с требованием о признании утратившим право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства. В таком случае утрата выехавшим из жилого помещения лицом права на это жилое помещение признается через установление фактов выезда этого лица из жилого помещения в другое место жительства и расторжения им тем самым договора социального найма.
Исходя из положений ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, выезд ___________ из спорного жилого помещения в другое место жительства, как и другие приведенные выше обстоятельства, имеющие значение для дела, дают основание для вывода от отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма данного жилого помещения, а значит и о расторжении им в отношении себя указанного договора и утрате права на него. О расторжении договора социального найма жилого помещения _______________ свидетельствует и прекращение исполнения им с момента выезда обязательств по договору социального найма (неоплата жилого помещения и коммунальных услуг).
Таким образом, мои требования о признании бывшего члена семьи нанимателя утратившим право пользования жилым помещением основаны на нормах Жилищного кодекса РФ.
О том, что _____________ добровольно выехал из спорной квартиры и отказался от несения расходов на содержание спорного жилого помещения свидетельствуют и показания допрошенных в судебном заседании свидетелей ______________, ______________
Таким образом, на сегодняшний день ___________ не являясь членом семьи нанимателя, не проживая в вышеуказанной квартире и не ведя общего хозяйства с нанимателем с ____ года, утратил права и обязанности, предусмотренные Законодательством РФ для нанимателя и членов его семьи и, как следствие, права пользования жилым помещением.
При указанных обстоятельствах, мои исковые требования, как основанные на положениях выше указанных норм права и фактических данных, подлежат удовлетворению в полном объеме.
Согласно статье 3 Закона Российской Федерации от ________ г. N ___________ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.
  Вместе с тем, судом первой инстанций не было учтено, что в силу положений части  2 статьи 1 ЖК РФ  граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.
        Вышеприведенные положения закона означают, что в результате добровольного волеизъявления гражданина, являющегося обладателем права пользования жилым помещением,  указанное право может быть прекращено.
Выехав добровольно из спорного жилого помещения, ________, по сути, отказался от права пользования квартирой и, следовательно, в данном случае, утратил право пользования ею.
В данном случае, важность защиты моих конституционных прав на жилище гарантировано ст. 17 Конституции Российской Федерации, из которой следует, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Из решения видно, что судом дана односторонняя оценка доказательств, собранных по делу, ряд доказательств оставлен без анализа и оценки.
Игнорируя принцип равенства сторон, суд первой инстанции не удовлетворил ни одно из моих ходатайств, которые позволили бы суду принять меры к всестороннему, полному и объективному исследованию обстоятельств дела.
При этом все ходатайства были заявлены в соответствии с требованиями ст. 57 ГПК РФ, в частности, указано, какие обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела, могут быть подтверждены или опровергнуты этим доказательством.
Однако фактически все мои ходатайства остались нерассмотренными и суд не высказал по ним никаких суждений, как того требует гражданско-процессуальное законодательство.
Допущенное нарушение процессуального закона является существенным, что подтверждается и судебной практикой Европейского суда, который относит мотивированность судебного решения к условиям справедливости судебного разбирательства. Для того, чтобы разбирательство было справедливым, как того требует п.1. ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод суд должен надлежащим образом изучить замечания, доводы и доказательства, представленные сторонами, без предвзятости  при оценке их применимости к его решению. ( Постановление Европейского суда от 22 февраля 2007 года по делу «Красуля против Российской Федерации»).             
Более того, в соответствии с п.п.18,19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №3 от 14 апреля 1988 года (с последующими изменениями и дополнениями) «О применении норм ГПК РФ при рассмотрении дел в суде первой инстанции», исходя из требований закона о процессуальном равенстве сторон и учитывая обязанность истца и ответчика подтвердить те обстоятельства, на которые они ссылаются, необходимо в ходе судебного разбирательства тщательно проверить каждое обстоятельство, указанное сторонами в подтверждение своих требований и возражений, и тем самым обеспечить установление истины по делу.
Если у суда либо у лиц, участвующих в деле, возникнут сомнения в отношении достоверности исследуемых доказательств, их необходимо разрешить путем сопоставления с другими установленными или бесспорными фактами, проверки правильности содержания и оформления документа, назначения в необходимых случаях экспертизы и т.д.
Таким образом, не оценив и не обосновав в своем решении доводы, по которым были отвергнуты доказательства истца, суд первой инстанции нарушил норму ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, которая гласит, что в мотивировочной части решения суда должны быть указаны обстоятельства дела, установленные судом; доказательства, на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах; доводы, по которым суд отвергает те или иные доказательства; законы, которыми руководствовался суд.
Судом первой инстанции при оценке доказательств не была исследована достоверность сведений, представленных истцом в обоснование его позиции.
Вместе с тем, без достаточных к тому оснований суд первой инстанции принял решение о выселении членов моей семьи – супруги и ее ребенка, при этом, не обосновав решение ссылкой на нормы материального права.
Следовательно, игнорирование судом первой инстанции всех вышеперечисленных обстоятельств, а именно представленных стороной истца письменных доказательств и свидетельских показаний повлекло за собой вынесение незаконного и необоснованного решения, которое грубейшим образом нарушает мои права и лишает меня возможности в полной мере реализовать свои права и законные интересы.
Нарушение судом первой инстанции норм материального и процессуального права, допущенных при рассмотрении дела, является безусловным основанием для отмены состоявшегося по делу решения.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 336, 362 ГПК РФ, -

ПРОШУ:

1. Решение _________ районного суда г. _______ от ____________ года по гражданскому делу по гражданскому делу № _______ по иску ______________________ к ____________________ и действующему в интересах несовершеннолетних детей ______________________, _____________________ о признании не приобретшими право пользования и утратившим право пользования квартирой, регистрации по месту жительства и по встречному иску ________________ к _________________, ______________________, _____________________ о выселении – отменить.
2. Дело направить на новое рассмотрение в тот же суд, в ином составе судей.


Приложение:
1. квитанция об уплате госпошлины;
2. копии кассационной жалобы;



____________


« » _____________ года

 

КАК РЕШИТЬ ЮРИДИЧЕСКУЮ ПРОБЛЕМУ ЗА 3 ШАГА

Заполните форму обратной связи. По возможности подробно простыми словами опишите ваш вопрос. Для письменного ответа укажите обратный адрес вашей электронной почты.

В течении дня юрист ответит вам на почту с разъяснением ситуации и рекомендациями что делать дальше. В окончательных рекомендациях юрист сообщит вам какие документы нужно составить и их получателей.

После получения от нашего юриста списка необходимых документов зайдите на наш бесплатный архив юридических документов и найдите вам нужный. Вставьте персональные данные, почтовые реквизиты, адрес получателя и отправляйте по назначению.

Для получения бесплатного письменного ответа юриста подробно опишите ваш вопрос
 

Заказать звонок!

1111

Юрист бесплатно ответит на все ваши вопросы

social

Заказать Звонок

1111

Юрист бесплатно ответит на все ваши вопросы

Вверх