Задать вопрос юристу

 
Письменно и по существу юрист ответит на каждый вопрос
Cпросить быстрее чем искать в интернете

Истцом по договору купли продажи приобретен в собственность земельный участок. Истец узнала что городским судом принято решение по гражданскому делу о разделе совместно нажитого имущества между бывшими супругами истцом и ответчиком. С указанными решением и кассационным определением истец не согласна. Истец просит истребовать дело из городского суда. Решение городского суда и кассационное определение по гражданскому делу отменить, направить дело на новое рассмотрение.

 

Президиум ______________ областного суда
Адрес: _______________________________

Заявитель: __________________________
Процессуальное положение в деле: Заинтересованное лицо
Адрес: _______________________________

Истец: _______________________________
Адрес: ________________________________

Ответчик: ____________________________
Адрес: _______________________________

3-е лицо: ООО «Торговая фирма «______»
Адрес: _______________________________

3-е лицо: _____________________________
Адрес: _______________________________

Госпошлина: ____ рублей

Надзорная жалоба
на решение __________ городского суда ________ области
по гражданскому делу № _______

__________ г. мною по договору купли-продажи (купчая) земельного участка, приобретен в собственность земельный участок №___, расположенный по адресу: ____________________________ ___________ жилого района, площадью ___ кв.м., кадастровый номер: _____________, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ________ г. сделана запись регистрации № _____________, выдано свидетельство о государственной регистрации права __________.
В ___________ г. я узнала, что ____________ городским судом __________ области принято решение по гражданскому делу № __________ о разделе совместно нажитого имущества между бывшими супругами _____________ и ________________, а именно: части жилого дома, расположенного по адресу: _____________________________, земельных участков № __, № __, расположенных по адресу: ________________________. В удовлетворении требований _____________ о включении в состав имущества, подлежащего разделу, доли земельного участка при части жилого дома, расположенного по адресу: _____________ область, _____________ район, с.п. _______________, дер. ____________, д. _____, кв. __, и уставного капитала ООО «Торговая фирма «______» отказано. В удовлетворении встречного искового заявления ___________ о разделе совместно нажитого имущества в виде долговых обязательств по договорам займа отказано.
Решением _________ городского суда __________ области земельный участок №__, расположенный по адресу: Республика ________, г. _________, _________ район, МКР М-__ Приморского жилого района, выделен в собственность _____________ Право собственности _____________ на указанный участок прекращено.
Кассационным определением _________ областного суда от _________ г. решение оставлено без изменений, кассационная жалоба без удовлетворения.
С указанными решением и кассационным определением не согласна по следующим основаниям:
В соответствии с п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать любые действия в отношении принадлежащего ему имущества, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Статья 35 Конституции РФ гарантирует охрану частной собственности, а также невозможность произвольного лишения имущества. Так, согласно п. 3 ст. 35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
Согласно ст. 260 ГК РФ собственник земельного участка вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом.
Кроме того, согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, а в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не предусмотрено законом.
Ст. 4 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрена обязательность государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество и сделок с ним.
Государственная регистрация права собственности была проведена на основании договора купли-продажи земельного участка в установленном порядке. При этом, как следует их выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущества и сделок с ним от ____________ г. № _____________ Управлением Федеральной регистрационной службы по Республике ___________ существующих ограничений (обременений) права, правопритязаний и заявленных в судебном порядке прав требований зарегистрировано не было.
Собственнику земельного участка ст. 263 ГК РФ дано право возводить на нем здания и сооружения, осуществлять перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка.
Мною производится застройка земельного участка № ___. Решением __________ городского суда ___________ области существенно нарушены мои права и законные интересы как собственника земельного участка, так как в настоящий момент не понятно, каким образом осуществлять его использование.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.
Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда от 19.12.2003 г. № 23 «О судебном решении», исходя из того, что решение является актом правосудия, окончательно разрешающим дело, его резолютивная часть должна содержать исчерпывающие выводы, вытекающие из установленных в мотивировочной части фактических обстоятельств. Судом должны быть рассмотрены вопросы так, чтобы решение не вызывало затруднений при его исполнении.
Как указано в п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 г. № 23 «О судебном решении», решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании, а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.
Таким образом, суд не определил юридически значимые обстоятельства по делу в полном объеме, не запросил сведения о земельном участке № ___ в ходе рассмотрения дела по существу. Судом не приняты достаточные меры для вынесения законного и обоснованного решения.
Указанные нарушения норм материального и процессуального права являются существенными, что согласно ст. 387 ГПК РФ служит основанием отмены принятых по делу судебных постановлений.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 304 ГК РФ, 67, 376-378, 381-382, 387 ГПК РФ

прошу:

- истребовать дело из ______________ городского суда г. __________;
- передать настоящую надзорную жалобу для рассмотрения в судебном заседании Президиумом ____________ областного суда;
- решение ____________ городского суда __________ области от ___________ г. и кассационное определение __________-- областного суда от _________-_ г. по гражданскому делу № ___________ отменить, направить дело на новое рассмотрение.


Приложения:
1. копия надзорной жалобы – на 2 л., 4 экз.
2. копия решения _________ городского суда __________ области – на ___ л.
3. копия определения __________ областного суда – на ___ л.
4. копия свидетельства о государственной регистрации права _________ – на __ л.
5. копия выписки из ЕГРП от _________ г. № ___________ – на __ л.
6. копия договора купли-продажи (купчая) земельного участка от ________ г. – на __ л.
7. квитанция об уплате государственной пошлины – на 1 л.

Представитель _______________ ______________________ /___________/

____ ________________ г.

 

КАК РЕШИТЬ ЮРИДИЧЕСКУЮ ПРОБЛЕМУ ЗА 3 ШАГА

Заполните форму обратной связи. По возможности подробно простыми словами опишите ваш вопрос. Для письменного ответа укажите обратный адрес вашей электронной почты.

В течении дня юрист ответит вам на почту с разъяснением ситуации и рекомендациями что делать дальше. В окончательных рекомендациях юрист сообщит вам какие документы нужно составить и их получателей.

После получения от нашего юриста списка необходимых документов зайдите на наш бесплатный архив юридических документов и найдите вам нужный. Вставьте персональные данные, почтовые реквизиты, адрес получателя и отправляйте по назначению.

Для получения бесплатного письменного ответа юриста подробно опишите ваш вопрос
 

Заказать звонок!

1111

Юрист бесплатно ответит на все ваши вопросы

social

Заказать Звонок

1111

Юрист бесплатно ответит на все ваши вопросы

Вверх