Задать вопрос юристу

 
Письменно и по существу юрист ответит на каждый вопрос
Cпросить быстрее чем искать в интернете

В настоящее время все больше людей осознают важность договоров при возникновении взаимоотношений в разных сферах между гражданами и организациями. Договор является документом, с помощью которого люди могут урегулировать между собой различные разногласия и изложить их письменно.

Несмотря на то, что договор составляется между сторонами исходя из их пожеланий и условий, существует множество особенностей, которые впоследствии могут помочь одной из сторон защитить свои права в случае их нарушения другой стороной. Поэтому при составлении договора необходимо обратить внимание на несколько ключевых моментов.

КАК РЕШИТЬ ЮРИДИЧЕСКУЮ ПРОБЛЕМУ ЗА 3 ШАГА

Заполните форму обратной связи. По возможности подробно простыми словами опишите ваш вопрос. Для письменного ответа укажите обратный адрес вашей электронной почты.

В течении дня юрист ответит вам на почту с разъяснением ситуации и рекомендациями что делать дальше. В окончательных рекомендациях юрист сообщит вам какие документы нужно составить и их получателей.

После получения от нашего юриста списка необходимых документов зайдите на наш бесплатный архив юридических документов и найдите вам нужный. Вставьте персональные данные, почтовые реквизиты, адрес получателя и отправляйте по назначению.

Стороны договора

В самом начале составления договора необходимо определить стороны договора исходя из того, кто будет участвовать во взаимоотношениях, регулируемых договором. Затем нужно найти шаблон договора, наиболее подходящий ситуации и с помощью него изложить все существенные условия. Важно наиболее точно определить предмет договора, то есть то главное условие, по поводу которого у сторон возникают права и обязанности.

Соответствие законадательству

После составления договора, исходя из пожеланий и условий сторон, крайне важно проверить содержание договора на соответствие законодательству, при этом особенно обратить внимание на то, чтобы ни одно из положений договора не противоречило нормам закона, существующим  в стране, где заключается договор.

Права и обязанности

Одним из важнейших разделов договора должен быть тот, в котором будут отражены права и обязанности сторон. В данном разделе необходимо четко прописать, чем грозит каждой из сторон нарушение взятых на себя обязательств. Ответственность за неисполнение договора может быть указана сторонами в виде штрафов, возмещения убытков и другого. Чем точнее и полнее будут описаны последствия невыполнения условий каждый стороной, тем проще будет в дальнейшем привлечь к ответственности сторону, нарушившую права другой. Ну и конечно нельзя не учитывать, что возможнонеисполнение договора по причинам, которые не зависят от сторон, то есть так называемый форс-мажор, о чем тоже лучше упомянуть в договоре.

Срок действия

Следующим ключевым моментом является срок действия договора. Сторонам необходимо определиться между собой и отразить в договоре моменты, с которых договор вступает в силу и когда он заканчивается. Так же при определении сроков действия договора необходимо четко прописать процедуру и сроки возможного продления договора и его прекращения.

Реквизиты

При составлении договора нельзя пренебрегать проверкой реквизитов сторон, так как в дальнейшем при возникновении споров относительно неисполнения договора будут играть важнейшую роль данные сторон, указанные в договоре, так как они будут являться единственной информацией, подтверждающей, что именно конкретный гражданин или юридическое лицо взяли на себя обязательства по конкретному договору. Поэтому важно прописать в договоре полностью все данные гражданина, включая дату рождения и паспортные данные, а так же место регистрации. Если стороной является организация, то должны быть указаны данные о регистрации этой организации в налоговом органе, сведения о месте регистрации и о месте фактического нахождения. Не лишним будет указать и номера телефонов для связи.

Двустронний или многосторонний

Так же необходимо учитывать, что договор может быть двусторонним или многосторонним, поэтому количество подписей на договоре зависит от числа сторон. Количество экземпляров самих договоров так же должно соответствовать числу сторон, чтобы у каждой из них был в наличии оригинал договора. Иногда бывает, нужен дополнительный экземпляр оригинала договора для органа, в котором он регистрируется (например, для органов Росреестра, где положено зарегистрировать договор купли-продажи квартиры).

Подписание

По итогу составления договора наступает очень ответственный момент: подписание договора. В данной процедуре необходимо учитывать, что важно каждое слово, каждая строка и страница, поэтому подписей сторон на последнем листе рядом с реквизитами недостаточно. Важно подписать договор на каждой странице, а при необходимости и с двух сторон. Таким образом, при составлении договора необходимо изначально обеспечить достаточное место для подписей на каждой странице, оставив широкие поля.

Важно

Если пренебречь достаточным вниманием к содержанию договора, впоследствии это может стать причиной того, что нарушенные права невозможно будет восстановить, либо это будет сделать очень сложно.

Неграмотно составленный договор может повлечь в дальнейшем признание его недействительным и одна из сторон может лишиться прибыли, имущества, понести убытки.

При большом разнообразии видов договоров нужно иметь в виду, что любой договор должен быть составлен с учетом особенностей той или иной сферы, а так же с учетом действующих норм закона.

Самыми распространенными на сегодняшний день являются договоры купли-продажи, аренды, дарения, ренты, займа, трудового договора и другие.

Особенности при составлении определенных видов договоров

По договору купли-продажи одна из сторон передает другой стороне имущество за определенную плату, а значит, в договоре купли-продажи главное внимание следует обратить на подробное описание передаваемого имущества, его стоимость и процесс передачи.

По договору займа гражданин или организация берет деньги или вещи у второй стороны на определенный срок, при этом обязуется возвратить все в таком же количестве или с учетом процентов. Поэтому в договоре займа самыми главными условиями являются сумма и срок возврата займа.

Если речь идет о трудовом договоре, то необходимо уделить внимание условиям работы, размеру заработной платы и способу ее получения, возможность отдыха и различных поощрений.

Договор дарения имеет так же свои особенности и при его заключении необходимо понимать, что не все зависит лишь от желания сторон. Например, независимо от того, указали ли стороны в договоре условие о возможной отмене дарения, такое условие по умолчанию действует, потому что оно установлено законом.

Ситуация с договором аренды помещения частично похожа на ситуацию с договором купли-продажи, если речь идет о продаже помещений. В обоих случаях важным моментом, который требует внимания, является сам объект, который продается или сдается в аренду. Это может быть квартира, дом, земельный участок и другое. Однако, в отличие от договора купли-продажи в договоре аренды есть свои особенности, связанные со сроками аренды и возможностью их продления. Именно на эти сроки нужно сделать акцент в договоре.

КАК РЕШИТЬ ЮРИДИЧЕСКУЮ ПРОБЛЕМУ ЗА 3 ШАГА

Заполните форму обратной связи. По возможности подробно простыми словами опишите ваш вопрос. Для письменного ответа укажите обратный адрес вашей электронной почты.

В течении дня юрист ответит вам на почту с разъяснением ситуации и рекомендациями что делать дальше. В окончательных рекомендациях юрист сообщит вам какие документы нужно составить и их получателей.

После получения от нашего юриста списка необходимых документов зайдите на наш бесплатный архив юридических документов и найдите вам нужный. Вставьте персональные данные, почтовые реквизиты, адрес получателя и отправляйте по назначению.

Для получения бесплатного письменного ответа юриста подробно опишите ваш вопрос
 

Заказать звонок!

1111

Юрист бесплатно ответит на все ваши вопросы

Заказать Звонок

1111

Юрист бесплатно ответит на все ваши вопросы

Вверх