Задать вопрос юристу

 
Письменно и по существу юрист ответит на каждый вопрос
Cпросить быстрее чем искать в интернете

Акт является письменным подтверждением совершения каких-либо условий, о которых договаривались стороны сделки при ее совершении. Составление акта необходимо для того, чтобы зафиксировать выполнение обязательств со стороны участников сделки.


Акты широко применяются в разных отраслях правоотношений. Самыми распространенными являются акты приема-передачи товаров, акты приема выполненных работ, акты приема-передачи денежных средств, акты передачи недвижимости и другие.


В любом случае акт является подтверждением выполнения обязательств одной стороной сделки, и при этом выражает согласие другой стороны сделки с результатом выполнения этих обязательств.


Важность составления актов заключается в том, что они позволяют избежать претензий со стороны участников сделки, результатом которой является выполнение обязательств, зафиксированное в акте.


В судебной практике акты приема-передачи являются ключевым доказательством при рассмотрении споров о взыскании денежных средств по договору купли-продажи, по договору об оказании услуг и других. Например, заключенный договор купли-продажи квартиры сам по себе не может служить подтверждением совершившейся сделки купли-продажи, договор устанавливает условия, при которых сделка должна состояться. Выполнением условий договора будет передача квартиры покупателю и передача денег продавцу. Оба эти действия и отсутствие претензий у сторон сделки должны быть подтверждены актами.


Акт может быть назван по-разному: акт приемки, акт приема-передачи, передаточный акт, акт сдачи-приемки и т.д. Главное, чтоб в акте были отражены важные ключевые условия. Акт должен обязательно содержать указание на документ, в котором стороны согласовали условия сделки (например, реквизиты договора купли-продажи), дату составления акта, подписи сторон сделки либо их представителей. В акте должно быть отражено отсутствие претензий со стороны участников сделки друг к другу по выполненным обязательствам.


Если акт составляется к договору купли-продажи какого-либо товара, то он должен содержать подробное описание этого товара со всеми характеристиками, указанными в договоре купли-продажи. Если речь идет, например, о передаче помещения в аренду, то акт должен содержать подробное описание состояния передаваемого помещения со всеми имеющимися недостатками.


Составить акт необходимо в количестве экземпляров, равном числу участников сделки, чтобы у каждого из участников был оригинал акта.


Акт может быть составлен единожды к конкретной сделке, а может составляться каждый раз к каждому факту передачи чего-либо в рамках одного договора, например, каждая периодическая передача товара по общему договору поставки.

Отсутствие акта о выполнении стороной сделки взятых на себя обязательств может в дальнейшем помочь гражданину или организации восстановить свои нарушенные права, чаще всего это касается сделок, связанных с недвижимостью и защитой прав потребителей.


Несмотря на то, что к форме акта и его содержанию нет определенных требований и он составляется в свободной форме, необходимо понимать, что акт является важным подтверждением отсутствия претензий у сторон сделки и поэтому он должен наиболее подробно отражать все условия выполненных обязательств.

КАК РЕШИТЬ ЮРИДИЧЕСКУЮ ПРОБЛЕМУ ЗА 3 ШАГА

Заполните форму обратной связи. По возможности подробно простыми словами опишите ваш вопрос. Для письменного ответа укажите обратный адрес вашей электронной почты.

В течении дня юрист ответит вам на почту с разъяснением ситуации и рекомендациями что делать дальше. В окончательных рекомендациях юрист сообщит вам какие документы нужно составить и их получателей.

После получения от нашего юриста списка необходимых документов зайдите на наш бесплатный архив юридических документов и найдите вам нужный. Вставьте персональные данные, почтовые реквизиты, адрес получателя и отправляйте по назначению.

Для получения бесплатного письменного ответа юриста подробно опишите ваш вопрос
 

Заказать звонок!

1111

Юрист бесплатно ответит на все ваши вопросы

Заказать Звонок

1111

Юрист бесплатно ответит на все ваши вопросы

Вверх