Задать вопрос юристу

 
Письменно и по существу юрист ответит на каждый вопрос
Cпросить быстрее чем искать в интернете

Претензия о расторжении договора. Между заявителем и покупателем был заключен договор купли-продажи доли квартиры. Свои обязательства согласно Договору заявитель выполнил в полном объеме, однако покупатель уклоняется от исполнения обязательств со своей стороны. Заявитель требует расторгнуть договор купли-продажи. 

 

_____________________________
____________________________

От: __________________________________
_____________________________________


ПРЕТЕНЗИЯ

Между мною - ________________________________ _________ года рождения, и ________________________________, ________ года рождения, ___________ года заключен Договор купли-продажи ___ доли квартиры, общей площадью ____ кв.м., жилой площадью ____ кв.м., расположенной по адресу:______________________________
Указанный договор зарегистрирован в установленном законом порядке в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ______________ года № ________________. Договор заключен и зарегистрирован по месту нахождения недвижимого имущества – в г. __________.
Согласно п. 4 Договора купли-продажи от __________ года – по соглашению сторон Продавец продал, а Покупатель купил ___ долю квартиры за _______ рублей. Расчет между сторонами будет произведен после государственной регистрации настоящего Договора.
Свои обязательства согласно Договору я выполнил в полном объеме, однако ___________ уклоняется от исполнения обязательств со своей стороны.
Со ____________ года и до настоящего времени ________________- не исполнено обязательство по выплате суммы в счет стоимости ___ доли квартиры в размере __________ рублей, передача квартиры по передаточному акту не состоялась, фактически во владение квартирой _____________ не вступала.
После регистрации Договора ________________ выехала из города ___________.
Я - _____________, неоднократно в устном порядке обращался к _____________ по вопросу расторжения Договора от __________ года, однако она отказывалась от подписания соответствующего соглашения о расторжении Договора.
В соответствии с ч. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:
1) при существенном нарушении договора другой стороной;
2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
На основании ст. 452 ГК РФ соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное.
Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.
В связи с тем, что ____________ не выполнены обязательства по передаче денежных средств в счет стоимости ____ доли квартиры, общей площадью ____ кв.м., жилой площадью ____ кв.м., расположенной по адресу: _______________________, передача квартиры по передаточному акту не состоялась, я – __________ вправе требовать расторжения Договора.

На основании изложенного, -

ТРЕБУЮ:

1. Расторгнуть Договор купли-продажи ___ доли квартиры, расположенной по адресу: __________________________, заключенный между _________________________, _________ года рождения, и ___________________, ________ года рождения, от _________ года.
2. В случае положительного ответа в кратчайшие сроки согласовать со мною - __________________________ условия Соглашения о расторжении Договора купли-продажи ___ доли квартиры от _______________ года и зарегистрировать его в уполномоченных органах.


Ответ прошу направить по адресу: ________________________ в течение 10 дней с момента получения настоящей претензии.

« » ______________ года ____________

 

 

КАК РЕШИТЬ ЮРИДИЧЕСКУЮ ПРОБЛЕМУ ЗА 3 ШАГА

Заполните форму обратной связи. По возможности подробно простыми словами опишите ваш вопрос. Для письменного ответа укажите обратный адрес вашей электронной почты.

В течении дня юрист ответит вам на почту с разъяснением ситуации и рекомендациями что делать дальше. В окончательных рекомендациях юрист сообщит вам какие документы нужно составить и их получателей.

После получения от нашего юриста списка необходимых документов зайдите на наш бесплатный архив юридических документов и найдите вам нужный. Вставьте персональные данные, почтовые реквизиты, адрес получателя и отправляйте по назначению.

Для получения бесплатного письменного ответа юриста подробно опишите ваш вопрос
 

Заказать звонок!

1111

Юрист бесплатно ответит на все ваши вопросы

social

Заказать Звонок

1111

Юрист бесплатно ответит на все ваши вопросы

Вверх