Задать вопрос юристу

 
Письменно и по существу юрист ответит на каждый вопрос
Cпросить быстрее чем искать в интернете

Заявитель является собственником жилого помещения. Также собственником является супруга и сын заявителя. Заявитель и его супруга являются инвалидами. На протяжении более трех лет они оплачивают услуги антенны в полном объеме без учета имеющихся у них льгот. Заявитель предлагает не предъявлять к семье заявителя требований об оплате услуг антенны, без учета льгот инвалидности. Произвести перерасчет платы за услугу антенны. Компенсировать причиненный моральный вред и оплатить юридические услуги.

 

В ГУП ЕИРЦ района «_______________»
ВАО города Москвы
______________________________________

гр. ___________________________,
проживающего по адресу: _________________________


ПРЕТЕНЗИЯ

в порядке досудебного урегулирования

Я - Заявитель, _______________________, являюсь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ________________________.
Также собственником указанного жилого помещения являются моя супруга, _______________________, и мой сын, ________________________.

Я и моя супруга является инвалидами 1 группы.
Согласно п. 13 Постановления Правительства РФ от 27.07.1996 N 901 "О предоставлении льгот инвалидам и семьям, имеющим детей - инвалидов, по обеспечению их жилыми помещениями, оплате жилья и коммунальных услуг" инвалидам и семьям, имеющим детей - инвалидов, предоставляется скидка не ниже 50 процентов оплаты жилья в домах государственного, муниципального и общественного жилищного фонда, оплаты коммунальных услуг (независимо от принадлежности жилищного фонда), а в жилых домах, не имеющих центрального отопления, - стоимости топлива, приобретаемого в пределах норм, установленных для продажи населению.

На протяжении более трех лет мы оплачиваем услуги антенны в полном объеме без учета имеющихся у нас льгот.
Считаю, что Вы, как управляющая организация, действуете против интересов жильцов — собственников квартир в многоквартирном доме.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.
Жилищный кодекс Российской Федерации разграничивает плату за пользование жилым помещением (плату за наем), плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.


Согласно ст. 45 Конституции Российской Федерации государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом.
В силу ст. 18 Конституции РФ, права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

Мы не получаем гарантированные нам законом льготы, связанные с инвалидностью.

Учитывая, что в ____ года стоимость услуг антенны составляла с января по март включительно — ___ рублей, с апреля по декабрь включительно — 95 рублей, то за _____ год нами всего уплачено ____ рублей. С учетом 50% льготы переплата за _____ год составила ___ рублей.
Учитывая, что в _____-_____ годах стоимость услуг антенны составляла _____ рублей, то за _____-_____ года нами всего уплачено _____ рублей. С учетом 50% льготы переплата за _____-_____ года составила _____ рублей.
Итого, общая сумма переплаты за услуги антенны составляет __________ рубле .

Таким образом, Ваши действия, выраженные в начислении за _____-_____ года нам полной стоимости услуг антенны, противоречат нормам действующего законодательства и в настоящее время мы настаиваем на перерасчете суммы начисленных нам платежей за стоимость услуг антенны.

На основании Постановления РФ от 23 мая 2006 г № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя.

В сложившейся ситуации нашей семье были причинены значительные неудобства и нравственные страдания. Для разрешения данного вопроса и защиты своих нарушенных прав нам пришлось обращаться в различные инстанции, на что я потратила свое личное и рабочее время, а также денежные средства. При этом еще раз отметить, что мы являемся инвалидами, единственным источником средств к нашему существованию являются наши пенсии, вследствие чего подобное отношение к себе считаем неприемлемым и безнравственным.
Согласно ст. 151 ГК РФ под моральным вредом понимают физические и нравственные страдания, вызванные действиями, нарушающими личные неимущественные права гражданина либо посягающиеся на принадлежащие ему другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотреных законом. Моральный вред подлежит возмещению причинителем вреда.
Размер денежной компенсации причиненного нашей семье морального вреда оцениваю в _________ рублей.

Следует отметить, что за защитой своих нарушенных прав мне пришлось обратиться в ООО «___________», в кассу которого мной были уплачены денежные средства в размере __________ рублей.

Согласно ст. 15 Гражданского кодекса РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда и Пленума ВАС от 01 июля 1996 года № 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой ГК РФ» разъяснено, что при разрешении споров, связанных с возмещением убытков, причиненных гражданам и юридическим лицам нарушением их прав, необходимо иметь в виду, что в состав реального ущерба входят не только фактически понесенные соответствующим лицом расходы, но и расходы, которые это лицо должно будет произвести для восстановления нарушенного права.

На основании изложенного, в соответствии с ЖК РФ, ст. 15 ГК РФ,

ПРЕДЛАГАЮ:
1. Не предъявлять к нашей семье требований об оплате услуг антенны в размере ____ рублей, без учета льгот инвалидности.
2. Начислять жителям квартиры, расположенной по адресу: _______________________, плату за услуги антенны с учетом 50% льготы на оплату коммунальных услуг, предоставленной законом __________ и _______________
3. Произвести перерасчет платы за услугу антенны по квартире, расположенной по адресу: ________________________________, за период с ____________ г. по __________ года включительно, за вычетом 50% льготы на оплату коммунальных услуг, предоставленной законом _____________ и ______________
4. Выплатить в мою пользу в счет компенсации оплаченных мной юридических услуг денежные средства в размере ___________ рублей.
5. Выплатить в мою пользу в счет компенсации причиненного мне и моей семье морального вреда денежные средства в размере __________ рублей

В случае неудовлетворения моих предложений в течении 10 дней я буду вынужден обратиться в суд с требованием об обязании Вас выполнить вышеуказанные требования с отнесением судебных расходов на Ваш счет.
Кроме того, по данному поводу я буду вынужден обратиться в прокуратуру и Правительство г. _________.
Убедительная просьба, в случае неудовлетворения моих предложений письменный отказ выслать по вышеуказанному адресу.

ПРИЛОЖЕНИЕ:
Копия чека и договора ООО «__________»;
Копии справок об инвалидности.


«____»_______________ г. _____________/_____________/

 

КАК РЕШИТЬ ЮРИДИЧЕСКУЮ ПРОБЛЕМУ ЗА 3 ШАГА

Заполните форму обратной связи. По возможности подробно простыми словами опишите ваш вопрос. Для письменного ответа укажите обратный адрес вашей электронной почты.

В течении дня юрист ответит вам на почту с разъяснением ситуации и рекомендациями что делать дальше. В окончательных рекомендациях юрист сообщит вам какие документы нужно составить и их получателей.

После получения от нашего юриста списка необходимых документов зайдите на наш бесплатный архив юридических документов и найдите вам нужный. Вставьте персональные данные, почтовые реквизиты, адрес получателя и отправляйте по назначению.

Для получения бесплатного письменного ответа юриста подробно опишите ваш вопрос
 

Заказать звонок!

1111

Юрист бесплатно ответит на все ваши вопросы

social

Заказать Звонок

1111

Юрист бесплатно ответит на все ваши вопросы

Вверх