Задать вопрос юристу

 
Письменно и по существу юрист ответит на каждый вопрос
Cпросить быстрее чем искать в интернете

Заявители состояли на учете на улучшение жилищных условий по льготной категории, как участники ВОВ. Заявителям был предоставлена субсидия на жилье. После предоставлении субсидии семья была снята с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий. В настоящее время, жилищные условия заявителей не улучшены, право на использование субсидии не использование, так как ее выплата в полном объеме присуждена в бюджет горда Москвы. Заявители просят признать их обманутыми дольщиками и внести их в реестр обманутых дольщиков. Предоставить безвозмездную субсидию на приобретение жилого помещения.

 

В Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы
Адрес: __________________________

Заявители:
1. _____________________________
2. _____________________________
3. _____________________________
4. _____________________________
Адрес: ______________________________

ПРЕТЕНЗИЯ

Мы, __________________, ___________________, _______________ и ___________________ начиная с _____ года состояли на учете на улучшение жилищных условий по льготной категории, как участники ВОВ (учетное дело № _____).
Распоряжением Префекта ЮВАО г. Москвы от _________ г. № _____ и распоряжением Префекта ЮВАО г. Москвы от ______ г. № ______ _____________ на семью из 4 (четырех) человек была предоставлена безвозмездная субсидия в размере ____________ руб. ___ коп.

__________ г. между ____________ (Заказчик) и Агентством по реализации займов и субсидий (Исполнитель) был заключен Договор об оказании услуг № ____________. В соответствии с п. 2.2.1. Договора Исполнитель принял на себя обязанности:
- …проверить предоставленные Заказчиком документы и договор с Продавцом или Застройщиком жилья на строительство или приобретение жилища с использованием безвозмездной субсидии на предмет соответствия указанных документов порядку использования безвозмездной субсидии…;
- …готовить и предоставлять на согласование ДЖП и ЖФ города Москвы заключение о возможности перечисления безвозмездной субсидии с именного блокированного целевого счета Очередника на счет Продавца или Застройщика жилья…;
- …формировать заявки на перечисление безвозмездных субсидий на счет Продавца или Застройщика жилья и предоставлять их на согласование в ДЖП и ЖФ г. Москвы…;

С разрешения Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы указанная субсидия в полном объеме была перечислена на счет Общества с ограниченной ответственностью (ООО) «______________» на инвестирование строительства квартиры по адресу: _______________________ (Договор долевого инвестирования № ________ от ___________ г.)

В соответствии с указанным Договором инвестирования ООО «______________» действовало от имени ЗАО «_______________» на основании договора № __________ доверительно управления имуществом от __________ г.
Решением Арбитражного суда Московской области от ________ г. по делу № ___________ указанный договор доверительного управления был признан недействительным, после чего возбуждено уголовное дело, а истцы признаны потерпевшими.
Решением ___________ районного суда города Москвы от _________ г. исковые требования нашей семьи о признании недействительным Договора долевого инвестирования № ___________ от __________ г. были удовлетворены в полном объеме. С Ответчика – ООО «_____________» в пользу бюджета города Москвы была присуждена сумма субсидии в размере ____________ руб. ___ коп.
В настоящее время ООО «_____________» не исполняет вышеуказанное судебное решение.

После предоставлении субсидии наша семья была снята с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий.
В настоящее время, наши жилищные условия не улучшены, право на использование субсидии не использование, так как ее выплата в полном объеме присуждена с ООО «_____________» в бюджет горда Москвы.

В соответствии с письмом № _________ от __________ г. ДЖП и ЖФ города Москвы отказало семье __________ в восстановлении на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий. Свой отказ ДЖП и ЖФ города Москвы мотивировало тем, что семья ___________ была обеспечена жилой площадью, а вопрос о восстановлении нас на жилищном учете будет решаться лишь после представления в Управление ДЖП и ЖФ города Москвы в ЮВАО платежного поручения от ООО «______________» с подтверждением Управления Федерального казначейства города Москвы о возврате средств субсидии в бюджет города Москвы.

Таким образом, по независящим от Истцов причинам и не по их вине происходит нарушение их законных жилищных прав.

Во всех своих отказах в восстановлении на жилищном учете ДЖП и ЖФ города Москвы ссылается на пп. 11, 12 Положения, утвержденного Постановлением Правительства города Москвы от 26.10.2004 г. № 729-ПП «О предоставлении жителя города Москвы субсидий на строительство или приобретение жилища».
В соответствии с указанными пунктами субсидия считается использованной с момента перечисления денежных средств продавцу.
Граждане, использовавшие предоставленную субсидию, снимаются с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Граждане, не воспользовавшиеся предоставленной субсидией, подлежат восстановлению на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий с сохранением года постановки на учет при возврате субсидии в бюджет города Москвы.

Указанное положение вступило в законную силу __________ года, в то время как предоставление субсидии, судебные разбирательства в отношении ООО «______________» и снятие нашей семьи с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий произошло в _____-_____ гг. В то время на территории города Москвы действовало Постановление Правительства города Москвы от 09.10.2001 г. № 896-ПП «О предоставлении жителям города Москвы, нуждающимся в улучшении жилищных условий, субсидий на строительство или приобретение жилища», которым было утверждено Положение, в соответствии с пп. 14-15 которого субсидия считается использованной с момента государственной регистрации договора купли-продажи либо права собственности гражданина.
Граждане, использовавшие предоставленную субсидию, снимаются с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий. Гражданам, получившим субсидию в соответствии с настоящим Положением, иные формы льготного финансирования (кредитования) строительства или приобретения жилья не предоставляются.
Таким образом, на момент предоставления нашей семье субсидии действовало Постановление № __________, а, следовательно, субсидия должна считаться использованной с момента государственной регистрации договора купли-продажи или права собственности. Ни договор купли-продажи, ни право собственности на жилье зарегистрировано не было, в связи с чем, субсидия нашей семьей использована не была.

В настоящее время ДЖП и ЖФ города Москвы продолжает отказывать нашей семье в восстановлении на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, несмотря на то, что фактически мы не использовали свое право на использование субсидии и не получили жилого помещения в собственность.

Более того, Постановлением следователя СУ при УВД Пушкинского района от ___________ г. ________________________ была признана потерпевшей по уголовному делу № ___________.

Считаем, что для восстановления на жилищном учете нашу семью необходимо признать «обманутыми дольщиками» и внести в реестр обманутых дольщиков.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Все, вышеописанные нарушения произошли лишь из-за виновных действий ООО «______________» и ДЖП и ЖФ города Москвы, а права улучшить свои жилищные условия лишились именно Заявители.

Так, в соответствии со ст. 2 Федерального закона РФ от 02.05.2006 г. «О порядке рассмотрения обращений граждан РФ» граждане имеют право обращаться лично, а также направлять индивидуальные и коллективные обращения в государственные органы, органы местного самоуправления и должностным лицам.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 2 ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан РФ»

ПРОСИМ:

1. Признать Заявителей обманутыми дольщиками и внести их в реестр обманутых дольщиков;
2. Предоставить Заявителям безвозмездную субсидию на приобретение жилого помещения;
3. Ответ на настоящую претензию просим направить в письменном виде по вышеуказанному адресу;

Приложение:
1. Копия договора именного блокированного целевого счета;
2. Копия договора долевого инвестирования;
3. Копия договора об оказании услуг с АРЖЗС;
4. Постановление о признании потерпевшей;
5. Решение Люблинского районного суда города Москвы от ___________ г.;

« »______________2014 г. ________________________________________

 

КАК РЕШИТЬ ЮРИДИЧЕСКУЮ ПРОБЛЕМУ ЗА 3 ШАГА

Заполните форму обратной связи. По возможности подробно простыми словами опишите ваш вопрос. Для письменного ответа укажите обратный адрес вашей электронной почты.

В течении дня юрист ответит вам на почту с разъяснением ситуации и рекомендациями что делать дальше. В окончательных рекомендациях юрист сообщит вам какие документы нужно составить и их получателей.

После получения от нашего юриста списка необходимых документов зайдите на наш бесплатный архив юридических документов и найдите вам нужный. Вставьте персональные данные, почтовые реквизиты, адрес получателя и отправляйте по назначению.

Для получения бесплатного письменного ответа юриста подробно опишите ваш вопрос
 

Заказать звонок!

1111

Юрист бесплатно ответит на все ваши вопросы

social

Заказать Звонок

1111

Юрист бесплатно ответит на все ваши вопросы

Вверх