Задать вопрос юристу

 
Письменно и по существу юрист ответит на каждый вопрос
Cпросить быстрее чем искать в интернете

В производстве суда находится гражданское дело по иску истца к ответчикам. Ответчик считает исковое требование незаконным и подлежащим отмене. Ответчик просит в удовлетворении исковых требований отказать.

 

Судье _________ федерального суда г. ___________
________________

в интересах ___________ по гражданскому делу по иску
______________ к ЗАО «_________», _________ и др.

Адвоката ________________


Возражения
на исковое заявление

В Вашем производстве находится гражданское дело по иску _______________ к ЗАО «_______», __________, __________ к Управлению Росреестра по РД о признании договора купли-продажи 9, 5% нежилых помещений, заключенного между ___________ и ЗАО «_______» от __________ г., передаточного акта и зарегистрированного права долевой собственности ЗАО «_______» в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним и свидетельства о государственной регистрации права от _________ г., а также о признании договора купли-продажи земельного участка и передаточного акта от _________ г., договора купли-продажи нежилых помещений, заключенного между ЗАО «________» и ____________ недействительными и отмене зарегистрированного права собственности на ____________ в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним и изъятии и имущества указанного имущества у ___________ и ЗАО «________».
Исковые требования ___________ к _____________ считаю незаконными и подлежат отклонению по следующим основаниям:
По договору купли-продажи, заключенного между ___________ и ЗАО «_________» от __________ г. моя доверительница стала собственником объектов недвижимости, а именно нежилых помещений под литером «А», «Г», «Г1», «Г2», «Г3», и «Г4», расположенных по адресу: _____________________________. Право собственности на указанные объекты зарегистрировано в органах госрегистрации и ей выдано свидетельство о государственной регистрации права от _________ г.
Также за ней зарегистрировано право собственности на земельный участок пл. ____ кв. м.(свидетельство о государственной регистрации права собственности от ________ г.)
Оспариваемые __________ сделки были заключены между ЗАО «________» и __________
Они соответствуют требованиям закона, а именно требованиям ст. 549-558 ГК РФ.
При заключении сделок, спорные помещения и земельный участок в аресте не находились, притязаний относительно своих прав никто не заявлял, в связи с чем, у ___________ не было сомнений относительно природы сделки.
ЗАО «__________», будучи собственником своего имущества, распорядился им, реализовав его ___________, в связи с чем, доводы ___________, о том, что у ЗАО «________» не имелось законных оснований для возникновения права собственности, являются абсурдными.
___________ является добросовестным приобретателем, так как приобрела спорное имущество по возмездной сделке не у ___________ или у ______________ а у третьего лица, в чьей собственности имущество находилось более 5-ти лет. Она не могла и предположить, что по истечении такого длительного периода, супруга бывшего собственника, может обратиться в суд с требованиями об «изъятии» имущества.
Между тем, требования о признании сделки недействительной с использованием правового механизма, установленного пунктами 1 и 2 статьи 167 ГК и истребовании имущества у добросовестного покупателя, не подлежат удовлетворению. (Постановление Конституционного суда РФ от 21. 04. 2003 г. №6-П «По делу о проверке конституционности положений пунктов 1 и 2 ст. 167 ГК РФ в связи с жалобами граждан _____________, _____________, ____________, ______________, и _______________».
Следовательно, требования _____________ к ____________ об истребовании имущества и признании сделок недействительными не подлежат удовлетворению.
Относительно доводов _____________ о том, что ее супруг когда-то еще в _____ г. распорядился совместно нажитым имуществом супругов, т. е спорными помещениями, реализовав их без ее согласия ЗАО «_________» хочу подчеркнуть следующее.
В качестве правовых оснований для признания сделок недействительными , заключенных между ее супругом и ЗАО «________», а в последующем между __________ и ЗАО «________», ____________ ссылается на нарушение требований ст. 35 СК РФ.
Однако, нормы статьи 35 СК РФ распространяются на правоотношения, возникшие между супругами, и не регулируют отношения, возникшие между иными участниками гражданского оборота.
К указанным правоотношениям должна применяться статья 253 ГК РФ, согласно пункту 3 которой каждый из участников совместной собственности вправе совершать сделки по распоряжению общим имуществом, если иное не вытекает из соглашения всех участников. Совершенная одним из участников совместной собственности сделка, связанная с распоряжением общим имуществом, может быть признана недействительной по требованию остальных участников по мотивам отсутствия у участника, совершившего сделку, необходимых полномочий только в случае, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об этом.
Данных о том, что ЗАО »_______» знало об отсутствии согласия на отчуждение спорного имущества _______________ без согласия супруги ________________ в материалах дела не имеется.
Более того, при заключении сделки, сторона сделки исходить из того, что супруги действуют с взаимного согласия, и распоряжаются имуществом по доброй воле.
В соответствии с положениями п. 3 ст. 253 ГК РФ требование о признании ее недействительной может быть удовлетворено только в случае, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об указанных обстоятельствах.
Следовательно, оснований для удовлетворения требований истицы к ЗАО «_________» также не имеется.
Кроме того ______________ пропущены сроки для обращения в суд.
Законодателем для обращения в суд с требованиями о защите нарушенного права установлен общий срок исковой давности в три года (ст.196 ГК РФ)
Для требований о признании недействительной сделки по распоряжению общим имуществом, совершенной одним из участников совместной собственности, по мотивам отсутствия у него необходимых полномочий либо согласия других участников, когда необходимость его получения предусмотрена законом (ст. 35 Семейного кодекса РФ), следует учитывать, что такая сделка является оспоримой, а не ничтожной.
Согласно ч. 2 ст. 181 ГК РФ, срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год.
С момента заключения сделки между _____________ и ЗАО «_______» прошло более 6 лет.
Таким образом, _____________ пропущены сроки для обращения в суд с указанными требованиями.
Оснований для восстановления сроков для обращения в суд, предусмотренных ст. 205 ГК РФ, у ____________ также не имеется.
Более того, хочу отметить, что ЗАО «___________», как юридическое лицо, исключено из ЕГРЮЛ, как фактически прекратившее свою деятельность с ___________ г. (выписка прилагается).
В соответствии с ч. 3 ст. 49 ГК РФ, правоспособность юридического лица возникает в момент его создания и прекращается в момент внесения записи о его исключении из единого государственного реестра юридических лиц.
Согласно п. 6 ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу, в случае, если после смерти гражданина, являвшегося одной из сторон по делу, спорное правоотношение не допускает правопреемство или ликвидация организации, являвшейся одной из сторон по делу, завершена.
Поскольку ЗАО «___________», как юридическое лицо ликвидировано, исковые требования ________________ к ЗАО «___________» не подлежат рассмотрению, и в этой части прошу суд прекратить производство по делу.
С учетом вышеизложенного, прошу:
В удовлетворении исковых требований ____________ к __________ отказать.

___________ г. ____________________

 

КАК РЕШИТЬ ЮРИДИЧЕСКУЮ ПРОБЛЕМУ ЗА 3 ШАГА

Заполните форму обратной связи. По возможности подробно простыми словами опишите ваш вопрос. Для письменного ответа укажите обратный адрес вашей электронной почты.

В течении дня юрист ответит вам на почту с разъяснением ситуации и рекомендациями что делать дальше. В окончательных рекомендациях юрист сообщит вам какие документы нужно составить и их получателей.

После получения от нашего юриста списка необходимых документов зайдите на наш бесплатный архив юридических документов и найдите вам нужный. Вставьте персональные данные, почтовые реквизиты, адрес получателя и отправляйте по назначению.

Для получения бесплатного письменного ответа юриста подробно опишите ваш вопрос
 

Заказать звонок!

1111

Юрист бесплатно ответит на все ваши вопросы

social

Заказать Звонок

1111

Юрист бесплатно ответит на все ваши вопросы

Вверх