Задать вопрос юристу

 
Письменно и по существу юрист ответит на каждый вопрос
Cпросить быстрее чем искать в интернете

Решением районного суда в удовлетворении требований истца к ответчикам и потребительскому жилищному кооперативу о признании договора на долевое участие физического лица в строительстве жилого дома недействительным и переводе прав покупателя по указанному договору на нее, отказано. На указанное решение суда истцом подана кассационная жалоба. Ответчик решение суда считает законным и обоснованным. Ответчик просит кассационную жалобу оставить без удовлетворения.

 

32В Судебную коллегию по гражданским делам
Верховного Суда РД.

_______________________________
прож. _______________________________

ВОЗРАЖЕНИЯ
(на кассационную жалобу)

Решением __________ районного суда г. _________ от ________ года в удовлетворении требований ____________ к ___________, ____________ и потребительскому жилищному кооперативу «__________» о признании договора №___ от _________ г. на долевое участие физического лица в строительстве жилого дома недействительным и переводе прав покупателя по указанному договору на нее, отказано.
На указанное решение суда ______________ подана кассационная жалоба, где ставится вопрос об отмене указанного решения по тем основаниям, что она состояла в церковном браке с _______________, квартира приобреталась на ее средства и срок исковой давности ею не пропущен, поскольку о том, что ее права нарушены она узнала в _______ году.
Решение ___________ районного суда г. ___________ от _________ г. считаю законным и обоснованным.
Доводы кассационной жалобы не являются основанием для отмены решения.
В своей кассационной жалобе ___________ указывает, что деньги по договору были внесены ею, квартира приобреталась для нашей семьи и отношения на тот момент между нами еще были хорошие, поэтому она, поддавшись на мои уговоры, согласилась договор оформить на меня __________________.
Однако это не соответствует действительности. Квартира приобреталась на мои средства, что подтверждается договором займа, заключенного между мной и ______________ от _____________ года, а также распиской о возврате займа от ____________ года.
Брак между мной и ______________ не был зарегистрирован в органах ЗАГСа и уже в конце в _____ года отношения между мной ____________ и ________________ испортились. _____________ сама говорит об этом в своих объяснениях, которые она давала, в ходе предварительного следствия по уголовному делу в отношении меня, которое прекращено Постановлением дознавателя __________ РОВД г. __________ ____________ от __________ года.
То обстоятельство, что истица ___________ не знает расположение комнат в квартире, у нее не было даже ключей от квартиры, она никогда не интересовалась тем, завершено ли строительство дома, в каком состоянии находится квартира, делается ли ремонт в квартире, свидетельствует о том, что квартира приобреталась не для _____________, а именно мною для моей матери ______________.
А средства, которые имелись у _____________, после продажи квартиры в г. ______, она потратила на приобретение квартиры для своей дочери, а также на свадьбу дочери. В подтверждении своих доводов, мною был представлен кредитный договор №___ от __________ года и договор купли-продажи квартиры от ___________ года, которые имеются в материалах дела и исследованы.
________________ в своей кассационной жалобе одним из доводов недействительности договора указывает, что в договоре отсутствуют ни сроки завершения работ, ни дата сдачи объекта долевого строительства.
По этим основаниям договор не может быть признан недействительным. Договор долевого участия является оспоримой сделкой. ______________ стороной по сделке не являлась, следовательно, субъективного права для обращения в суд с требованиями о признание данной сделки недействительной не имеет. В соответствии со ст.166 ГК РФ требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено лицами, указанными в настоящем кодексе.
Стороной договора являлся первоначально я и ПЖК «____________», условия договора устраивали обе стороны, претензий друг к другу не имели.
Обязательства по указанному договору сторонами исполнены, мною внесены деньги, а ПЖК «____________» построил дом и передал квартиру в собственность моей матери _________________
Согласно ст.181 ч.2 ГК РФ срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год.
Суд правильно пришел к выводу о том, что истицей _______________ пропущен срок исковой давности для обращения в суд. _____________ о том, что договор на долевое участие физического лица в строительстве жилого дома, расположенного по адресу: ___________________, заключен между мной _________________ и ПЖК «_____________», знала еще в ______ году. Она присутствовала, когда данный договор оформлялся на меня.
Истица _____________ и ее представитель в судебном заседании не заявляли ходатайства об отказе применения к иску последствий истечения срока исковой давности, а также ходатайства о восстановлении срока исковой давности.
_________________ в кассационной жалобе указывает о том, что перемена лица в обязательстве была произведена не законно.
Я с _____________ в зарегистрированных отношениях не состоял, на тот момент между нами отношения уже были испорчены, она изначально знала, что квартира приобреталась не для нее, и поэтому не было необходимости ставить ее в известность о переоформлении договора на мать, законом не предусмотрено получение согласия для отчуждения имущества.
В соответствии со ст.201 ГК РФ перемена лиц в обязательстве не влечет изменения срока исковой давности и порядка его исчисления.
На основании вышеизложенного,

ПРОШУ:
кассационную жалобу _____________ оставить без удовлетворения, а решение __________ районного суда г. __________ от ___________ года без изменения.

«____»_______________ г. _____________________

 

КАК РЕШИТЬ ЮРИДИЧЕСКУЮ ПРОБЛЕМУ ЗА 3 ШАГА

Заполните форму обратной связи. По возможности подробно простыми словами опишите ваш вопрос. Для письменного ответа укажите обратный адрес вашей электронной почты.

В течении дня юрист ответит вам на почту с разъяснением ситуации и рекомендациями что делать дальше. В окончательных рекомендациях юрист сообщит вам какие документы нужно составить и их получателей.

После получения от нашего юриста списка необходимых документов зайдите на наш бесплатный архив юридических документов и найдите вам нужный. Вставьте персональные данные, почтовые реквизиты, адрес получателя и отправляйте по назначению.

Для получения бесплатного письменного ответа юриста подробно опишите ваш вопрос
 

Заказать звонок!

1111

Юрист бесплатно ответит на все ваши вопросы

social

Заказать Звонок

1111

Юрист бесплатно ответит на все ваши вопросы

Вверх