Возражения относительно исковых требований о признании утратившими право пользования жилым помещением
ВОЗРАЖЕНИЯ ОТНОСИТЕЛЬНО
ИСКОВЫХ ТРЕБОВАНИЙ
_____________________________ обратился в ____________________ районный суд Московской области с исковым заявлением к ________________________________________________________________________________________________________________________________________ о признании утратившими право пользования жилым помещением.
С указанными требованиями не согласны, считаем их не законными и не обоснованными.
В обоснование своих исковых требований истец указывает, что в ноябре 1993 г. брак между ним и________________________________________________ был расторгнут и в настоящее время ___________________________________________________ не являются членами его семьи, а также ни кто из ответчиков не использует свои права и не исполняет свои обязанности связанные с правом пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу: ____________________________________________________________________________
Кроме того, истец утверждает что ему стало известно что ________________________________________________ является собственником отдельной квартиры в п. ____________________________, получившей её как участник программы «Устойчивое развитие сельских территорий на 2014 -2017 ».
Однако, приведенные истцами доводы искажают реальные факты и имеют своей целью введение суд в заблуждение.
В действительности, ввиду постоянных скандалов с истцом на почве его антисоциального поведения, которое выражалось в тунеядстве, и совершении преступлений за которые он был осужден. ___ ноября _____ г. ответчик- ________________________________________ расторгла брак с ___________________________________
Во время прибывания ______________________________________ в местах лишения свободы, квартиру начали посещать неизвестные лица которые представлялись кредиторами истца, требовали вернуть некие суммы денег которые им якобы он был должен.
После освобождения истца я __________________________________________ вместе с детьми __________________________________________ была вынуждена была покинуть спорное жилое помещение так как нуждалась в помощи родственников по уходу за двумя несовершеннолетними детьми поскольку для содержания себя и детей осуществляла трудовую деятельность на полный рабочий день.
Следует отметить что _________________________ не участвовал в воспитании ребенка не платил алименты и избегал общения с ним.
Также _________________________ систематически мне угрожал, оскорблял меня и детей. На почве этой травли я попала в неврологическое отделение ___________________, меня увезли прямо с рабочего места, впоследствии я месяц находилась на излечении, и врач посоветовал мне сменить обстановку, чтобы сохранить свое душевное и физическое здоровье.
Таким образом имея реальные опасения за свою жизнь и здоровье а также за жизнь и здоровье своих несовершеннолетних детей мы были вынуждены покинуть спорное помещение.
При этом отсутствие в жилом помещении носило временный и вынужденный характер. В квартире остались мои личные вещи и вещи детей.
Позже, я неоднократно пыталась вселиться в указанное помещение в чем мне чинились препятствия, которое выражалось в планомерном выживание меня и детей из квартиры. У меня начали пропадать вещи, деньги.
Кроме того истец постоянно угрожал мне физической расправой, если я буду появляться в квартире. Он приходил в дом моей матери, угрожал, однажды после его визита я обнаружила пропажу ключей от спорного помещения. Я боялась за свою жизнь и неоднократно обращалась в ОВД, с просьбой подействовать на _______________________ в период _________________________ годы, а также по указанному адресу начали проживать неизвестные мне люди утверждавшие, что они снимают данную квартиру.
Впоследствии, в _______________________ г.г., был произведен раздел платежных документов, в соответствии с которым я оплачиваю коммунальные платежи по настоящее время, чем исполняю свои обязанности связанные с правом пользования спорным жилым помещением.
Ранее ________________ в _________________________ г.г., уже обращался в суд, с аналогичными в чем ему было отказано.
В соответствии с п.п. 2,4 ст. 69 ЖК РФ Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Как разъяснено в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т. п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т. п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При этом намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Так в соответствии со ст. 71 ЖК РФ Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
На основании изложенного,-
ПРОШУ СУД:
В удовлетворении исковых требований __________________________________ к _______________________________________________________________________________________________________________ о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: ______________________________________________________ – отказать.
В порядке подготовки гражданского дела к судебному разбирательству истребовать:
из ИЦ ГУ МВД РФ по МО (125009, г. Москва, Никитский пер., д. 3) сведения о наличии/отсутствии обращений _________________________________________ по поводу чинения ему препятствий в пользовании помещением по адресу: ___________________________________________________________
из ИЦ ГУ МВД РФ по МО (125009, г. Москва, Никитский пер., д. 3); сведения о наличии/отсутствии судимостей и/или факта уголовного преследования гр-на ___________________________________________ года рождения, уроженца __________________________________ зарегистрированного по адресу :________________________________________________________
из МП «__________________ Жилищно-коммунальное хозяйство» (__________________________________________________________) сведения о разделе платежных документов, об плательщиках , об оплате коммунальных платежей и наличии задолженности по жилому помещению расположенному по адресу: ___________________________________________________________
Приложения:
Копии возражений относительно исковых требований.
Копии квитанций об оплате коммунальных услуг.
Представитель ___________________________________________________
___________
« » января 2016 года