Задать вопрос юристу

 
Письменно и по существу юрист ответит на каждый вопрос
Cпросить быстрее чем искать в интернете

На основании договора дарения и передаточного акта отец истцов подарил им квартиру. Отец истцов умер. Истцы просят признать сделку дарения квартиры действительной.

 

В __________ федеральный суд
г. ___________

Истец: 1. __________________________
прож. __________________________
2. __________________________
3. прож. __________________________
Ответчик: 1. __________________________
прож. __________________________
2. Третье лицо:. ГУФРС, ул. _____________

Исковое заявление(встречное)
О признании сделки действительной.
На основании договора дарения и передаточного акта от __________ г. наш отец ______________ подарил нам квартиру №___, расположенную по адресу: ___________________.
Указанные правоустанавливающие документы были составлены в Регистрационной палате, зарегистрированы регистратором ГУФРС ___________________
Для регистрации указанной сделки ___________ в ГУФРС были представлены все необходимые документы, и в том числе письменное заявление.
____________ года наш отец умер.
Несмотря на то, что все необходимые документы по сделке были составлены еще ___________ , получить свидетельство о государственной регистрации права мы смогли только после смерти отца ____________ г.
В соответствии со ст. 574 ГК РФ договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.
По смыслу п. 3 ст. 433 ГК РФ незарегистрированная сделка считается незаключенной, а не недействительной.
Последствия несоблюдения требований о государственной регистрации, предусмотренные законом, не исключают признание такой сделки состоявшейся и обращение в суд за принудительной регистрацией.
Так, согласно ст. 165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется по решению суда.
По смыслу указанных норм материального закона, если сделка заключена в требуемой письменной форме и исполнена, а переход прав собственности не был зарегистрирован, то договор становится обязательным для сторон.
Данное имущество является предметом исполненного обязательства, возникшего из надлежащего договора, приобретатель является владельцем имущества, хотя право собственности до момента государственной регистрации сохраняется за бывшим собственником.
Мы считаем, что сделка между нами и нашим отцом состоялась, письменная форма сделки соблюдена, при жизни отец выразил свою волю, подарив нам спорную квартиру, и мы со своей стороны дар приняли, о чем свидетельствует передаточный акт.
О том, что отец хотел подарить эту квартиру именно нам, а не брату могут подтвердить свидетели , которых мы просим пригласить в суд. Более того, при жизни отца, ответчик со своей женой издевался над отцом, избивал его, что также могут подтвердить соседи.
Таким образом, ____________ при жизни распорядился своим имуществом, подарив его нам, чем выразил свою волю.
С учетом изложенного, руководствуясь ст. 165-168, 433, 574 ГК РФ

ПРОШУ:
Признать сделку дарения, заключенную между ___________ и _________ и _____________ от __________ г. действительной.


Приложение:
1. Копия искового заявления.
2. Копия договора дарения.
3. Копия передаточного акта.
4. Копия Свидетельства о государственной регистрации права.
5. Квитанция об уплате госпошлины.

___________ г.
______________
_______________

 

 

 

КАК РЕШИТЬ ЮРИДИЧЕСКУЮ ПРОБЛЕМУ ЗА 3 ШАГА

Заполните форму обратной связи. По возможности подробно простыми словами опишите ваш вопрос. Для письменного ответа укажите обратный адрес вашей электронной почты.

В течении дня юрист ответит вам на почту с разъяснением ситуации и рекомендациями что делать дальше. В окончательных рекомендациях юрист сообщит вам какие документы нужно составить и их получателей.

После получения от нашего юриста списка необходимых документов зайдите на наш бесплатный архив юридических документов и найдите вам нужный. Вставьте персональные данные, почтовые реквизиты, адрес получателя и отправляйте по назначению.

Для получения бесплатного письменного ответа юриста подробно опишите ваш вопрос
 

Заказать звонок!

1111

Юрист бесплатно ответит на все ваши вопросы

social

Заказать Звонок

1111

Юрист бесплатно ответит на все ваши вопросы

Вверх