Задать вопрос юристу

 
Письменно и по существу юрист ответит на каждый вопрос
Cпросить быстрее чем искать в интернете

Заявитель является собственником двух комнат в трехкомнатной коммунальной квартире. Соседка о квартире противоправным поведением постоянно нарушают права заявителя и права членов ее семьи, установленные правилами пользования жилыми помещениями. Заявитель просит оказать содействие в прекращении права пользования жилым помещением у соседки со снятием ее с регистрационного учета по данному адресу.

 

В Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в Северо-Восточном Административном округе
__________________________

__________________________
Адрес: ____________________

ЗАЯВЛЕНИЕ

Я, ___________________ являюсь собственником двух комнат площадью ____ кв.м., ____ кв.м. в трехкомнатной коммунальной квартире, распложенной по адресу: _________________, на основании договора передачи от _______г. № _________, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии _______ №___________.
_________________ является нанимателем комнаты площадью ______ кв.м., расположенной в спорной коммунальной квартире. __________ зарегистрирована по месту жительства по адресу: ____________________, однако на данной жилой площади до __________ года проживал ее сын с гражданской женой и её дочерью, а с __________ года стала проживать _____________, при этом сдавая комнату женщине из города _______.
_____________ противоправным поведением постоянно нарушают мои права и права членов моей семьи, установленные правилами пользования жилыми помещениями, в частности: постоянно создают конфликтные ситуации, кричит, используют места общего пользования не по назначению, так например, без спроса берет принадлежащие нам вещи. Указанные противоправные действия ______________ делают нашу жизнь невыносимой. На замечания с нашей стороны _____________ либо не реагирует, либо проявляют необоснованную агрессию.
Более того, _____________ не принимает участие в ремонте и содержании мест общего пользования.
В соответствии со ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004г. №188-ФЗ (далее – ЖК РФ) В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении; использования жилого помещения не по назначению.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях.
Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать указанные Правила.
В соответствии с п. 16 указанных выше правил, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить:
документ, удостоверяющий личность;
заявление установленной формы о регистрации по месту жительства;
документ, являющийся основанием для заселения в жилое помещение (заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение).
Так как в настоящее время ______________________ в комнате проживает не постоянно, она должна быть снята с регистрационного учета по месту жительства, так как она проживает в другом месте, он прекратила право пользования жилым помещением.
В соответствии со статьей 91 ЖК РФ, если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Без предоставления другого жилого помещения могут быть выселены из жилого помещения граждане, лишенные родительских прав, если совместное проживание этих граждан с детьми, в отношении которых они лишены родительских прав, признано судом невозможным.
Согласно пункту 10 «Ж» Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 N 25, в качестве пользователя жилым помещением наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента заключения договора социального найма жилого помещения в соответствии с законодательством.
На основании изложенного, в связи с тем, что ___________________ своим неправомерным поведением постоянно нарушает мои права и права членов моей семьи, прошу прекратить договор социального найма, а также предпринять необходимые действия по освобождению указанного жилого помещения, лицами, неправомерно его занимающими.
ПРОШУ:
Оказать содействие в прекращении права пользования жилым помещением, находящимся по адресу: _______________________, у __________________________, со снятием ее с регистрационного учета по данному адресу.

Приложение: 1. Копии платежных документов.
2. Выписка из домовой книги 3. Финансово-лицевой счет

«___» ______________ г. ____________/____________/

 

КАК РЕШИТЬ ЮРИДИЧЕСКУЮ ПРОБЛЕМУ ЗА 3 ШАГА

Заполните форму обратной связи. По возможности подробно простыми словами опишите ваш вопрос. Для письменного ответа укажите обратный адрес вашей электронной почты.

В течении дня юрист ответит вам на почту с разъяснением ситуации и рекомендациями что делать дальше. В окончательных рекомендациях юрист сообщит вам какие документы нужно составить и их получателей.

После получения от нашего юриста списка необходимых документов зайдите на наш бесплатный архив юридических документов и найдите вам нужный. Вставьте персональные данные, почтовые реквизиты, адрес получателя и отправляйте по назначению.

Для получения бесплатного письменного ответа юриста подробно опишите ваш вопрос
 

Заказать звонок!

1111

Юрист бесплатно ответит на все ваши вопросы

social

Заказать Звонок

1111

Юрист бесплатно ответит на все ваши вопросы

Вверх