Задать вопрос юристу

 
Письменно и по существу юрист ответит на каждый вопрос
Cпросить быстрее чем искать в интернете

Заявитель проживает вместе со своим сыном в квартире по договору социального найма. Сын имеет льготы как инвалид. Дом в котором расположена квартира подлежит сносу. Заявитель обратилась с заявлением в ДЖП о предоставлении ей и ее сыну другого благоустроенное жилое помещение, однако получила отказ. Данный отказ заявитель считает незаконным. Заявитель просит признать отказ ДЖП в предоставлении ей и ее сыну другого благоустроенного жилого помещения незаконным и отменить его полностью.

 

В Пресненский районный суд ЦАО города Москвы
Адрес: _________________________

Заявитель: _________________________
Адрес: _________________________

Заинтересованное лицо: ДЖП и ЖФ города Москвы
Адрес: _____________________________

ЗАЯВЛЕНИЕ
о признании незаконным решения ДЖП и ЖФ г. Москвы

Я, ________________________ _______ г.р. зарегистрирована и постоянно проживаю по адресу: ______________________. Вместе со мной по указанному адресу зарегистрирован и проживает мой сын – ________________________ __________ г.р.
Вышеуказанную жилую площадь мы с сыном занимаем на основании договора социального найма (копию прилагаю).
В настоящее время, дом, в котором расположена наша квартира, подлежит сносу как ветхое жилье. Так же, мой сын имеет льготы при предоставлении нового жилого помещения (инвалид 2 группы).
Занимаемое нами жилое помещение состоит из 2х комнат общей площадью _____ кв.м., жилой площадью ______ кв.м.
Распоряжением Префекта САО г. Москвы № _____ от _________ г. наша семья была поставлена на очередь по улучшению жилищных условий по категории «Прочие инвалиды».

Ранее я обратилась с заявлением в ДЖП и ЖФ города Москвы в котором просила учесть вышеуказанные обстоятельства и предоставить мне и моему сыну при переселении из ветхого жилья другое благоустроенное жилое помещение.

Недавно, на мое заявление из ДЖП и ЖФ города Москвы пришел отказ в удовлетворении моей просьбы.
Данный отказ считаю незаконным, необоснованным, нарушающим мои Конституционные права и законные интересы по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.
Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

В соответствии со ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.
Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются:
1) гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат;
2) гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне.

Гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления. Решения о предоставлении жилых помещений по договорам социального найма выдаются или направляются гражданам, в отношении которых данные решения приняты, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия данных решений.
Решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований настоящего Кодекса, является основанием заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением.
По договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в границах соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.

Так же, в соответствии со ст. 86 ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
В соответствии с п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 ЖК РФ, то есть в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению (дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение; жилое помещение признано непригодным для проживания; в результате реконструкции или капитального ремонта жилого дома жилое помещение не сохраняется или уменьшается, в результате чего граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях (статья 51 ЖК РФ), или увеличивается, в результате чего общая площадь жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления (статья 50 ЖК РФ), судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 ЖК РФ: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и члены его семьи занимали квартиру или комнату (комнаты) в коммунальной квартире, им предоставляется квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат, в коммунальной квартире.
Суду следует проверить, отвечает ли предоставляемое выселяемым гражданам жилое помещение уровню благоустроенности жилых помещений применительно к условиям данного населенного пункта, принимая во внимание прежде всего уровень благоустроенности жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в этом населенном пункте, не будут ли ухудшены жилищные условия выселяемых в него граждан.

Так же, в соответствии со ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.
Начиная с 2007 г. в РФ действует ФЗ от 21.07.2007 г. № 185 «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства». В соответствии с указанным ФЗ увеличение площади жилых помещений обеспечивается за счет бюджета субъекта Российской федерации.

Считаю, что отказывая мне в предоставлении другого благоустроенного жилого помещения, взамен того, которое подлежит сносу, ДЖП и ЖФ г. Москвы в первую очередь нарушило мои Конституционные права на жилище.

В соответствии со ст. 254 ГПК РФ гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы. Гражданин, организация вправе обратиться непосредственно в суд или в вышестоящий в порядке подчиненности орган государственной власти, орган местного самоуправления, к должностному лицу, государственному или муниципальному служащему.
Заявление подается в суд по подсудности, установленной статьями 24 - 27 настоящего Кодекса. Заявление может быть подано гражданином в суд по месту его жительства или по месту нахождения органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, решение, действие (бездействие) которых оспариваются.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 254 ГПК РФ

ПРОШУ:

Признать отказ ДЖП и ЖФ г. Москвы в предоставлении мне и моему сыну другого благоустроенного жилого помещения незаконным и отменить его полностью.


Приложение:
1. Копия заявления;
2. Копия отказа;
3. Копии медицинских документов, подтверждающих наличие инвалидности;
4. Комплект документов по числу лиц, участвующих в деле;


« »________________ г. __________________________________________

 

 

КАК РЕШИТЬ ЮРИДИЧЕСКУЮ ПРОБЛЕМУ ЗА 3 ШАГА

Заполните форму обратной связи. По возможности подробно простыми словами опишите ваш вопрос. Для письменного ответа укажите обратный адрес вашей электронной почты.

В течении дня юрист ответит вам на почту с разъяснением ситуации и рекомендациями что делать дальше. В окончательных рекомендациях юрист сообщит вам какие документы нужно составить и их получателей.

После получения от нашего юриста списка необходимых документов зайдите на наш бесплатный архив юридических документов и найдите вам нужный. Вставьте персональные данные, почтовые реквизиты, адрес получателя и отправляйте по назначению.

Для получения бесплатного письменного ответа юриста подробно опишите ваш вопрос
 

Заказать звонок!

1111

Юрист бесплатно ответит на все ваши вопросы

social

Заказать Звонок

1111

Юрист бесплатно ответит на все ваши вопросы

Вверх