Задать вопрос юристу

 
Письменно и по существу юрист ответит на каждый вопрос
Cпросить быстрее чем искать в интернете

В Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы (ДЖПиЖФ г. Москвы)
Адрес: ___________________________

Заявитель: _________________________
Адрес: ___________________________
Тел.: ________________

ЗАЯВЛЕНИЕ

Я, _______________________ __________ г.р. (паспорт серии ____ № ________) зарегистрирована и проживаю в квартире, расположенной по адресу: ________________________. 
Указанная квартира представляет собой 3х комнатную коммунальную квартиру, где мне, по договору социального найма № _________ от ___________ г. предоставлены 2 (две) комнаты. Вместе со мной проживает и зарегистрирован мой сын – ______________________ _________ г.р.
Третью комнату по договору социального найма занимает ______________________.
Так, ________________ ведет аморальный, социально опасный образ жизни, имеет 5 судимостей, а в настоящее время (с __________ г.) его вновь задержали сотрудники полиции за хранение и распространение наркотических средств и он находится под стражей.
До того как _______________ был задержан, но передал ключи от своей квартиры своим знакомым, которые, приходя к нам в квартиру, не ограничиваются пользованием лишь его комнатой, но пытаются проникнуть и в комнаты, занимаемые моей семьей. Более того, указанные граждане, данные о которых мне не известны, угрожают мне и говорят, что сдадут комнату ___________ по договору поднайма.
Недавно, в момент нахождения указанных граждан в нашей квартире, мной были вызваны сотрудники полиции (копии отказных документов прилагаю).

В соответствии со ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.
В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке:

- сдавать жилое помещение в поднаем;
Наниматель жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи вправе передать часть занимаемого им жилого помещения, а в случае временного выезда все жилое помещение в поднаем.
Для передачи в поднаем жилого помещения, находящегося в коммунальной квартире, требуется также согласие всех нанимателей и проживающих совместно с ними членов их семей, всех собственников и проживающих совместно с ними членов их семей.

- разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов;
Наниматель жилого помещения по договору социального найма и проживающие совместно с ним члены его семьи по взаимному согласию и с предварительным уведомлением наймодателя вправе разрешить безвозмездное проживание в занимаемом ими жилом помещении по договору социального найма другим гражданам в качестве временно проживающих (временным жильцам). 

В настоящее время ____________ не получил ни разрешения ни согласия нанимателя для передачи жилого помещения в поднайм, а также не уведомил его о намерении разрешить временное проживание иным гражданам.

В соответствии со ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.
В соответствии со ст. 83 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:
- невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;
- разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;
- систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;
- использования жилого помещения не по назначению.

Прошу учесть, что в настоящее время, со стороны ___________ имеет место систематическое, грубое нарушение норм ЖК РФ, прав и законных интересов семьи Заявителя, а так же, использования жилого помещения не по назначению.

В соответствии со ст. 91 ЖК РФ если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Так, в соответствии со ст. 2 Федерального закона РФ от 02.05.2006 г. «О порядке рассмотрения обращений граждан РФ» граждане имеют право обращаться лично, а также направлять индивидуальные и коллективные обращения в государственные органы, органы местного самоуправления и должностным лицам.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 2 ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан РФ»

ПРОШУ:

1. Провести проверку в комнате № 3 квартиры, расположенной по адресу: _______________________, по факту систематического нарушения требований ЖК РФ нанимателем комнаты – ___________;
2. Рассмотреть вопрос предоставления заявителю комнаты № __ по договору социального найма или по договору купли-продажи;
3. По результатам проверки принять необходимые меры для восстановления прав и законных интересов заявителя;
4. О мерах и решении, принятых по настоящему заявлению проинформировать меня в письменном виде по вышеуказанному адресу.

Приложение:
1. Копия договора социального найма;
2. Копии документов из полиции;


«      »____________ 2014 г. ________________________________________

КАК РЕШИТЬ ЮРИДИЧЕСКУЮ ПРОБЛЕМУ ЗА 3 ШАГА

Заполните форму обратной связи. По возможности подробно простыми словами опишите ваш вопрос. Для письменного ответа укажите обратный адрес вашей электронной почты.

В течении дня юрист ответит вам на почту с разъяснением ситуации и рекомендациями что делать дальше. В окончательных рекомендациях юрист сообщит вам какие документы нужно составить и их получателей.

После получения от нашего юриста списка необходимых документов зайдите на наш бесплатный архив юридических документов и найдите вам нужный. Вставьте персональные данные, почтовые реквизиты, адрес получателя и отправляйте по назначению.

Для получения бесплатного письменного ответа юриста подробно опишите ваш вопрос
 

Заказать звонок!

1111

Юрист бесплатно ответит на все ваши вопросы

social

Заказать Звонок

1111

Юрист бесплатно ответит на все ваши вопросы

Вверх