Задать вопрос юристу

 
Письменно и по существу юрист ответит на каждый вопрос
Cпросить быстрее чем искать в интернете

Между организацией и заявителем был заключен договор привлечения финансовых средств в строительство жилья. В настоящее время заявителем принято решение о переводе нежилого помещения в жилое помещение. Возникла необходимость получения документального подтверждения технических характеристик возведенного мансардного помещения с указанием точных данных по мощности электроснабжения данного помещения. Заявитель просит сообщить справкой о максимально возможной мощности электроснабжения мансардного помещения сезонной эксплуатации, и технические условия на обеспечение электроснабжения.

 

В Общество с ограниченной ответственностью
Риэлторская фирма «________________»
юр. адрес: ______________________________________
факт. Адрес: ______________________________________

Копия направлена Обществу с ограниченной ответственностью
«_______________»
адрес: ______________________________________

гр. ___________________________________,
проживающего по адресу: ________________

Заявление

__________________ года между ООО Риэлторская фирма «_______________» и ______________, __________, был заключен Договор о привлечении финансовых средств (инвестиций) в строительство жилья № ___________.
Предметом данного договора является привлечение финансовых средств ____________ и _____________. В строительство пятиэтажного жилого дома по строительному адресу: ______________________________.
Целью инвестирования является участие ______________ и ___________ в финансировании строительства Мансардного помещения сезонной эксплуатации № __, общей площадью ________ кв. м., расположенной на этаже № __, над квартирами № __, __.

Общая сумма финансовых средств, образующих инвестиционный вклад _________________ и ______________ по Договору о привлечении финансовых средств (инвестиций) в строительство жилья № ___________ от ____________ г. составила __________ рублей.

____________ г. возведенное мансардное помещение сезонной эксплуатации № __ общей площадью __________ кв. м., расположенное на этаже № ___ над квартирами № ___, ___, было передано по Акту приема-передачи ______________, ________________
Право собственности на данное имущество было зарегистрировано в установленном законом порядке в Управлении Федеральной регистрационной службы по Московской области ________________ г.

В настоящее время ______________, _____________ принято решение о переводе нежилого помещения (мансардное помещение сезонной эксплуатации № __ общей площадью ______ кв. м., расположенное на этаже № ___ над квартирами № ___, ___) в жилое помещение.

В силу п. 12 Постановления Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 (ред. От 02.08.2007) "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением..." жилое помещение должно быть обеспечено инженерными системами (электроосвещение, хозяйственно-питьевое и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление и вентиляция, а в газифицированных районах также и газоснабжение).

Для перевода нежилого помещения в жилое заявитель– собственник или уполномоченное им лицо – подает в орган местного самоуправления по месту нахождения переводимого помещения следующие документы:
1) заявление о переводе помещения;
2) правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);
3) план переводимого помещения с его техническим описанием;
4) поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение;
5) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого).

Вследствие вышеизложенного, у _______________, ____________ Возникла необходимость получения от Вас документального подтверждения технических характеристик возведенного мансардного помещения с указанием точных данных по мощности электроснабжения данного помещения.

Ввиду того, что Вы являетесь уполномоченным лицом, действующим от имени Застройщика, полагаем, что технический проект строительства указанного мансардного помещения находится у Вас.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В сложившейся ситуации прослеживается нарушение наших прав, как собственников, что подлежит пресечению в силу ст. 304 ГК РФ.

На основании вышеизложенного, руководствуясь нормами действующего законодательства Российской Федерации,

ПРОШУ:

1. Рассмотреть настоящее заявление по существу возникшей проблемы.
2. Сообщить мне справкой о максимально возможной мощности электроснабжения Мансардного помещения сезонной эксплуатации № __, общей площадью _____ кв. м., расположенной на этаже № __, над квартирами № ___, ___, и технические условия на обеспечение электроснабжения.
3. О результатах рассмотрения настоящего обращения сообщить по вышеуказанному адресу.

ПРИЛОЖЕНИЕ:
копия Договора о привлечении финансовых средств (инвестиций) в строительство жилья № ________ от _____________ г.;
копии свидетельств о государственной регистрации права (2 экз.).

«___» ________________ г. ___________/______________/

 

КАК РЕШИТЬ ЮРИДИЧЕСКУЮ ПРОБЛЕМУ ЗА 3 ШАГА

Заполните форму обратной связи. По возможности подробно простыми словами опишите ваш вопрос. Для письменного ответа укажите обратный адрес вашей электронной почты.

В течении дня юрист ответит вам на почту с разъяснением ситуации и рекомендациями что делать дальше. В окончательных рекомендациях юрист сообщит вам какие документы нужно составить и их получателей.

После получения от нашего юриста списка необходимых документов зайдите на наш бесплатный архив юридических документов и найдите вам нужный. Вставьте персональные данные, почтовые реквизиты, адрес получателя и отправляйте по назначению.

Для получения бесплатного письменного ответа юриста подробно опишите ваш вопрос
 

Заказать звонок!

1111

Юрист бесплатно ответит на все ваши вопросы

social

Заказать Звонок

1111

Юрист бесплатно ответит на все ваши вопросы

Вверх