Задать вопрос юристу

 
Письменно и по существу юрист ответит на каждый вопрос
Cпросить быстрее чем искать в интернете

Заявление о заключении договора купли-продажи с рассрочкой платежа. На основании решения префекта административного округа отцу заявителя, было предоставлено право заключения договора коммерческого найма жилого помещения в виде одной отдельной квартиры сроком на пять лет. При заключении данного договора заявителю было разъяснено право и порядок выкупа предоставляемого жилого помещения с рассрочкой платежа. Заявитель просит рассмотреть вопрос о заключении договора купли-продажи с рассрочкой платежа на жилое помещение.

 

Начальнику Управления Департамента Жилищной Политики и Жилищного Фонда города __________ в ЮЗАО
_________________________________________________

от ____________________________________
____________________________________________

ЗАЯВЛЕНИЕ

На основании решения Префекта ______________ административного округа г. __________ № ________ от ____________ года моему отцу, __________________________, было предоставлено право заключения договора коммерческого найма жилого помещения в виде одной отдельной квартиры сроком на пять лет.
Указанное жилое помещение состоит из 2 комнат и расположено по адресу: ____________________________, общей площадью ____ кв.м, жилой площадью ____ кв.м. Право заключения договора коммерческого найма предоставлено семье в составе двух человек: _____________ – наниматель, _____________ – дочь.
На основании договора коммерческого найма жилого помещения № _____________ от ______________ года приобретено право пользования сроком на пять лет.
При заключении данного договора мне было разъяснено право и порядок выкупа предоставляемого жилого помещения с рассрочкой платежа, которое на тот момент регулировалось Распоряжением Правительства города Москвы от 17 октября 2001 года № 559 "О порядке работы по заключению договоров купли-продажи с рассрочкой платежа на жилые помещения, находящиеся в собственности города Москвы, занимаемые по договорам аренды (субаренды) и коммерческого найма", принятое на основании Закона города Москвы "Основы жилищной политики города Москвы", постановлений Правительства Москвы от 24 февраля 1998 года N 136 "О создании муниципального унитарного предприятия города Москвы "Московский городской Центр арендного жилья", от 02 марта 1999 года № 149 "Об организации продажи жилых помещений с рассрочкой платежа, находящихся в собственности города Москвы", от 16 февраля 1993 г. № 142 "Об упорядочении организации управления жилищным фондом в городе Москве" (в редакции постановлений Правительства Москвы от 06 апреля 1993 г. № 314 и от 28 ноября 1995 г. № 964), а также в целях создания условий по выкупу жилых помещений, занимаемых по договорам аренды (субаренды) и коммерческого найма и увеличения объема денежных средств, направляемых в бюджет города Москвы.
В связи с принятием Жилищного кодекса Российской Федерации, введенного в действие с 1 марта 2005 года Федеральным законом от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", законы и иные нормативные правовые акты, действующие на территории Российской Федерации приведены в соответствие с ЖК РФ, утратили силу, либо признаны недействующими.
В целях регулирования жилищных отношений принят Закон города Москвы от 14 июня 2006 года N 29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения».
В соответствии со ст. 4 Закона города Москвы от 14 июня 2006 года N 29 жители города Москвы, принятые на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, сохраняют право на улучшение жилищных условий путем:
1) предоставления жилых помещений по договору социального найма;
2) предоставления жилых помещений по договору найма;
3) предоставления жилых помещений по договору безвозмездного пользования;
4) предоставления субсидии для приобретения или строительства жилых помещений;
5) приобретения в собственность, в том числе с рассрочкой платежа и использованием заемных (кредитных) средств, жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы;
6) предоставления либо приобретения жилых помещений по другим законным основаниям.
В соответствии со ст. 33 указанного Закона жители города Москвы, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий или нуждающимися в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ, вправе приобрести по договору купли-продажи с рассрочкой платежа жилое помещение, находящееся в собственности города Москвы, из жилищного фонда коммерческого использования в соответствии с федеральным законодательством и законодательством города Москвы.
Договор купли-продажи с рассрочкой платежа заключается на установленный Правительством Москвы срок. После исполнения всех обязательств, предусмотренных договором, в том числе внесения всей выкупной стоимости и процентов за рассрочку платежа, жилое помещение должно быть оформлено в общую собственность всех членов семьи.
Таким образом, есть все законные основания приобретения в собственность, в том числе с рассрочкой платежа, жилого помещения, находящегося в собственности города Москвы.

На основании изложенного,-

ПРОШУ:
Рассмотреть вопрос о заключении договора купли-продажи с рассрочкой платежа на жилое помещение, расположенное по адресу:_______________________________________. Между мною – _______________________________ и ___________________________

О принятом решении прошу уведомить меня в установленный законом срок по адресу: _________________________________________

__________________
« » ____________________- г.

 

КАК РЕШИТЬ ЮРИДИЧЕСКУЮ ПРОБЛЕМУ ЗА 3 ШАГА

Заполните форму обратной связи. По возможности подробно простыми словами опишите ваш вопрос. Для письменного ответа укажите обратный адрес вашей электронной почты.

В течении дня юрист ответит вам на почту с разъяснением ситуации и рекомендациями что делать дальше. В окончательных рекомендациях юрист сообщит вам какие документы нужно составить и их получателей.

После получения от нашего юриста списка необходимых документов зайдите на наш бесплатный архив юридических документов и найдите вам нужный. Вставьте персональные данные, почтовые реквизиты, адрес получателя и отправляйте по назначению.

Для получения бесплатного письменного ответа юриста подробно опишите ваш вопрос
 

Заказать звонок!

1111

Юрист бесплатно ответит на все ваши вопросы

social

Заказать Звонок

1111

Юрист бесплатно ответит на все ваши вопросы

Вверх