Задать вопрос юристу

 
Письменно и по существу юрист ответит на каждый вопрос
Cпросить быстрее чем искать в интернете

Заявитель был принят на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий. Дом в котором заявитель проживает находится в аварийном состоянии. Более того, данный дом не отвечает требованиям санитарно-эпидемиологической безопасности. Заявитель просит обязать администрацию города предоставить жилое помещение по договору социального найма.

 

В ____________ городской суд
____________ области
Адрес: ________________________

Заявитель: __________________________
Адрес: ___________________________

Заинтересованное лицо:
Администрация г. __________
Адрес: ____________________________

Госпошлина: ____ рублей __ копеек (согласно п. 7 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ)

ЗАЯВЛЕНИЕ (ЖАЛОБА)
об оспаривании действий должностных лиц и обязании предоставить жилую площадь по договору социального найма

Я – _____________________ – на основании Постановления Главы города Подольска от ____________ года № ____ был принят на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий и включен в список очередников на получение жилой площади из фонда Администрации города (очередь № ____).
На настоящий момент я зарегистрирован по основному месту жительства по адресу: _____________________________
В соответствии с ч. 1 ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 указанной статьи случаев.
Как я указывал выше, я состою на очереди по улучшению жилищных условий с ____ года, однако по настоящий момент какая-либо жилая площадь мне не предоставлена.
Дом, в котором я проживаю, ____ года постройки. Общее имущество в доме находится в аварийном состоянии – сыпется штукатурка, протекают трубы водоснабжения, в аварийном состоянии находится электропроводка, что может повлечь за собой пожар (что уже случалось). Туалет находится в 30-и метрах от дома, помещение туалета не отапливается.
В соответствии с п. 12 «Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 (далее – Положение), жилое помещение должно быть обеспечено инженерными системами (электроосвещение, хозяйственно-питьевое и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление и вентиляция, а в газифицированных районах также и газоснабжение).
Указанным выше обязательным требованиям жилого помещения квартиры в доме № ___ по ул. __________ г. _________ ___________ области не отвечают.
Более того, данный дом не отвечает требованиям санитарно-эпидемиологической безопасности, установленным «Санитарно-эпидемиологическими требованиями к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», утвержденным Постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 10.06.2010 г. № 64 (СанПиН 2.1.2.2645-10).
Согласно абз. 2 п. 32 Положения основанием для признания жилого помещения непригодным для проживания является наличие выявленных вредных факторов среды обитания человека, которые не позволяют обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан вследствие ухудшения в связи с физическим износом в процессе эксплуатации здания в целом или отдельными его частями эксплуатационных характеристик, приводящего к снижению до недопустимого уровня надежности здания, прочности и устойчивости строительных конструкций и оснований.
В соответствии с п. 8 ч. 1 ст. 14 ЖК РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся признание в установленном порядке жилых помещений муниципального жилищного фонда непригодными для проживания.
Постановлением Главы города _________ «О переселении граждан города _________ из домов ветхого жилого фонда микрорайона «__________» от _____________ года № ________ дом, в котором я проживаю (__________ область, г. ________, ул. ________, д. ________) был признан ветхим и, соответственно, непригодным для проживания.
При обращении к Администрации г. _________ __________ области с заявлениями о предоставлении квартир, отвечающих требованиям жилых помещений, со стороны должностных лиц всегда доводилась информация, что жилищные условия будут улучшены в ближайшее время. Однако данные обещания на настоящий момент так и не исполнены.
Согласно п. 1.1 Решения Подольского городского Совета депутатов Московской области от 19 июля 2005 года № 37/4 «Об утверждении нормы предоставления и учетной нормы площади жилого помещения на территории муниципального образования «Город Подольск Московской области» норма предоставления площади жилого помещения по договору социального найма установлена в размере 15 кв.м. на одного человека.
Нормой предоставления является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма.
Так как я был принят на учет по улучшению жилищных условий до вступления в силу Жилищного Кодекса РФ (до 01 марта 2005 года), то, согласно ст. 6 Закона Московской области от 12.12.2005 № 260/2005-ОЗ «О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма», за в целях последующего предоставления жилых помещений по договорам социального найма сохраняется право состоять на данном учете до получения ими жилых помещений по договорам социального найма.
Я обратился в Администрацию г. Подольска с заявлением, в котором прошу, в связи с нахождением меня на очереди по улучшению жилищных условий более 14 лет и проживанием в ветхом жилье, предоставить жилое помещение по договору социального найма в кратчайшие сроки, однако в моей просьбе было отказано. Считаю такой отказ незаконным.
Согласно абз. 1 ст. 1 ФЗ РФ от 27 апреля 1993 года № 4855-1 «Об обжаловании в суд действий и решений, нарушающих права и свободы граждан» каждый гражданин вправе обратиться с жалобой в суд, если считает, что неправомерными действиями (решениями) государственных органов, органов местного самоуправления, учреждений, предприятий и их объединений, общественных объединений или должностных лиц, государственных служащих нарушены его права и свободы.
То же право предусмотрено ч. 1 ст. 254 ГПК РФ, которая гласит, что гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы.
Пункт 2 ст. 254 ГПК РФ устанавливает, что заявление может быть подано гражданином в суд по месту его жительства или по месту нахождения органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, решение, действие (бездействие) которых оспариваются.
На основании изложенного, и руководствуясь ч. 1 ст. 69 ЖК РФ, абз. 6 п. 25 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ», а также п. 1 и 2 ст. 254 ГПК РФ и абз. 1 ст. 1 ФЗ РФ от 27 апреля 1993 года № 4855-1 «Об обжаловании в суд действий и решений, нарушающих права и свободы граждан»,

ПРОШУ:

обязать Администрацию г. _________ _________ области предоставить мне, как семье, состоящей из одного человека, жилое помещение по договору социального найма, исходя из нормы предоставления жилого помещения, утвержденной в г. _________ __________ области.

Приложение:
1. Копия Заявления (жалобы) с сопутствующими документами для Заинтересованных лиц (2 экз.)
2. Копия Выписки из домовой книги от __________ года.
3. Копия Постановления Главы города __________ «О переселении граждан города Подольска из домов ветхого жилого фонда микрорайона «___________» от __________ года № ________.
4. Копия Выписки из Постановления Главы города ________ от ____________ года № ____.
5. Копия Письма Заместителя Главы Администрации по вопросам перспективного развития города от ___________ года № ___.
6. Копия Письма Управления жилищно-коммунального хозяйства Администрации города ________ от ___________ года № _____.
7. Копия Администрации города _________ от __________ года _____.
8. Копия Письма Комитета по строительству и архитектуре Администрации города __________ от ___________ года № ____________.
9. Копия Письма Комитета по строительству и архитектуре Администрации города Подольска от _____________ года № __________
10. Квитанция об уплате государственной пошлины.

« » ________________ г. _______________ /______________/

 

КАК РЕШИТЬ ЮРИДИЧЕСКУЮ ПРОБЛЕМУ ЗА 3 ШАГА

Заполните форму обратной связи. По возможности подробно простыми словами опишите ваш вопрос. Для письменного ответа укажите обратный адрес вашей электронной почты.

В течении дня юрист ответит вам на почту с разъяснением ситуации и рекомендациями что делать дальше. В окончательных рекомендациях юрист сообщит вам какие документы нужно составить и их получателей.

После получения от нашего юриста списка необходимых документов зайдите на наш бесплатный архив юридических документов и найдите вам нужный. Вставьте персональные данные, почтовые реквизиты, адрес получателя и отправляйте по назначению.

Для получения бесплатного письменного ответа юриста подробно опишите ваш вопрос
 

Заказать звонок!

1111

Юрист бесплатно ответит на все ваши вопросы

social

Заказать Звонок

1111

Юрист бесплатно ответит на все ваши вопросы

Вверх