Задать вопрос юристу

 
Письменно и по существу юрист ответит на каждый вопрос
Cпросить быстрее чем искать в интернете

Расширенный вариант выписки из ЕГРН на земельный участок — это справка, необходимая часто собственникам недвижимости. Уже несколько лет Росреестр не выдает выписки из ЕГРП на земельный участок, поскольку они, вместе с кадастровыми паспортами, объединены в новый документ. Рассмотрим подробнее, что это такое — ЕГРН по земельному участку либо недвижимости, где взять требуемую различными органами бумагу, для чего нужна такая выписка, как она выглядит.

О том, как получить на руки выписку ЕГРН, расскажем подробнее. Есть 2 варианта — онлайн либо офлайн. В любом случае, если нужна выписка из ЕГРН, касающаяся земельного участка, нужно знать, как следует действовать. Для получения на руки бумажной выписки на земельный собственный участок требуется обратиться в один из органов:

  • МФЦ;

  • Росреестр;
  • на участок региональной палаты, занимающейся картографией и кадастром.

 

В режиме онлайн выписку реестра, касающуюся земельного участка, запрашивать следует через такие структуры:

  • «Госуслуги»;
  • сайт Росреестра;
  • сервис немедленного оформления выписки.

 

Получить необходимую форму выписки из ЕГРН на землю удается, потратив несколько минут, находясь в комфортных условиях, имея минимум документов и не выстаивая в очередях. Причем не требуется даже регистрироваться на последних двух сервисах. А вот для Госуслуг такого преимущества не представлено — там необходимо заходить в Личный кабинет.

 

Росреестр

Разберемся, как выполнять заказ через Росреестр выписки на землю либо любой другой объект собственной недвижимости. Алгоритм действий при посещении государственного учреждения следующий:

  • подготовить заранее требуемые документы: заполненную форму запроса, личный паспорт, квитанцию по уплате пошлины, доверенность (когда заявитель обращается через своего представителя), все правоустанавливающие документы, подтверждающие собственность имущества;
  • подать соответствующий запрос в отделение Росреестра;
  • выждать несколько дней (до 10), а затем, предъявив паспорт, можно уже получать необходимую выписку.

Если требуется запросить данные о недвижимости, зарегистрированной до 1998 года, потребуется расширенная выписка из домовой книги. Она может быть запрошена в БТИ или в МФЦ.

Получение желаемой выписки в режиме онлайн намного проще. Для этого нужно только зайти на официальный сайт представительства. Далее действия по оформлению документации происходят по следующему алгоритму:

  • на сайте записать свой кадастровый номер либо адрес земельного участка;
  • выбрать в перечне конкретную территорию;
  • определиться точно, какая конкретно выписка вам необходима;
  • нажать на пункт, определяющий метод осуществления денежной транзакции;
  • оплатить указанную сумму за предстоящее мероприятие.

Этого вполне достаточно — спустя всего максимум полчаса вы станете обладателем электронного образца нужного документа.

 

Госуслуги

Получить выписку по земельному участку непосредственно на Госуслугах   не получится, поскольку эта процедура не является электронной услугой. Однако на портале есть функция перехода к сайту Росреестра, на котором соискатель получит требуемые сведения.


Для большинства пользователей получение таким способом необходимого документа является слишком утомительным мероприятием, поскольку необходимо выполнить несколько шагов на портале:

  • выбирать требуемый пункт в обширном перечне услуг;
  • пройдя несколько утомительных этапов, человек лишь получает сведения, как нужно запрашивать документ;
  • после этого все равно придется переходить на ресурс Росреестра;
  • процесс авторизации там не всегда происходит автоматически — из-за системных сбоев нередко приходится несколько раз вводить собственный логин с паролем.

Основной же недостаток процедуры использования Госуслуг — слишком много на мероприятие тратится нервов и драгоценного времени.

 

Образец

Приведем для соискателей пример образца выписки из ЕГРН на земельный участок, который в итоге всех процедур удается получить от государственных органов. После всех пройденных этапов у вас на руках окажутся вот такие документы:

 

https://rosreestr.info/examples/rosreestr-info-zemelniy-uchastok-example.pdf

 

Стоимость

Назвать точную стоимость документа невозможно. Для этого требуется знать регион проживания человека, желающего получить справку. Также на цену существенно влияет и способ подачи заявки.

 

Внимание! В онлайн режиме бумага обойдется дешевле, нежели обращение напрямую в соответствующую инстанцию. На сайте взимают лишь госпошлину в размере 750 рублей, документ же оформляется совершенно бесплатно. 

 

Срок действия выписки

Когда требуется получить искомый документ, заранее желательно узнать, какой его срок годности. Законодательство не регламентирует строго этот термин, поэтому справка остается действительной до момента, пока она содержит актуальную информацию. Если на земельном участке ничего не произошло с момента получения бумаги — документ остается действительным. Хотя в этом деле присутствует важный аспект. 

 

При выполнении любых земельных манипуляций, направленных на ее продажу, государственные органы, да и сам покупатель не поверят справке, которая выдана более месяца назад. Поэтому придется постоянно ее обновлять, невзирая на отсутствие изменений, касающихся территории участка. Также присутствует еще дополнительный нюанс. Информация, изложенная в выписке, взята из Росреестра, который регулярно выполняет обновление имеющейся информации. 

 

Хотя законодательно срок действия бумаги не установлен, любая организация, для которой она предназначена, вправе самостоятельно устанавливать актуальность справки. Банки и юридические учреждения принимают документ, датируемый не позднее 30 дней с момента подачи. Больше доверия вызывают более «свежие» сведения.

 

Внимание! Поскольку выписка содержит сведения из реестра, то она, до внесения любых изменений, содержит старые сведения.

 

Вполне вероятна следующая ситуация. Человек получает в понедельник искомый документ, в котором он является собственником земли. На следующий день он продает участок, регистрируя сделку в Росреестре. Сделка завершилась и спустя пару дней в ЕГРН появились новые сведения, где собственником участка является уже другой человек. Тогда «свежая», четырехдневная справка уже содержит неверные сведения, поскольку в ней указан иной собственник. Только из-за этого для такой документации не установлен законодательством точный срок действия.

 

Законно владея приусадебным участком, требуется его непременно зарегистрировать. Единственным доказательством регистрации территории является именно рассматриваемый в статье документ. Он свидетельствует, что территория земельного участка находится в частной собственности и сведения об этом зафиксированы в ЕГРН. 

КАК РЕШИТЬ ЮРИДИЧЕСКУЮ ПРОБЛЕМУ ЗА 3 ШАГА

КАК РЕШИТЬ ЮРИДИЧЕСКУЮ ПРОБЛЕМУ ЗА 3 ШАГА

Заполните форму обратной связи. По возможности подробно простыми словами опишите ваш вопрос. Для письменного ответа укажите обратный адрес вашей электронной почты.

В течении дня юрист ответит вам на почту с разъяснением ситуации и рекомендациями что делать дальше. В окончательных рекомендациях юрист сообщит вам какие документы нужно составить и их получателей.

После получения от нашего юриста списка необходимых документов зайдите на наш бесплатный архив юридических документов и найдите вам нужный. Вставьте персональные данные, почтовые реквизиты, адрес получателя и отправляйте по назначению.

Для получения бесплатного письменного ответа юриста подробно опишите ваш вопрос
 

Заказать звонок

1111

Юрист бесплатно ответит на все ваши вопросы

social

Заказать Звонок

Юрист бесплатно ответит на все ваши вопросы

Вверх