Задать вопрос юристу

 
Письменно и по существу юрист ответит на каждый вопрос
Cпросить быстрее чем искать в интернете

Заявитель и трое ее детей проживают в трехкомнатной квартире. Старшая дочь заявителя является инвалидом. Семья заявителя состоит на учете по улучшению жилищных условий по льготной категории «семья, имеющая ребенка-инвалида». Заявитель просит предоставить ей и членам ее семьи жилое помещение по договору социального найма жилого помещения на семью из четырех человек с учетом наличия в семье двух детей разного пола и ребенка, страдающего затяжными психическими расстройствами.

 

В Департамент жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы
Адрес: _________________________

_______________________________
Адрес: _________________________

ЖАЛОБА

Я – __________________, Заявитель по данной жалобе – проживаю в трехкомнатной квартире по адресу: ________________. Общая площадь жилого помещения составляет ____ кв.м.
В указанном жилом помещении зарегистрированы по постоянному месту жительства и проживают:
1) я – ____________________, __________ года рождения:
2) мой сын – _______________, __________ года рождения;
3) моя старшая дочь – __________________, __________ года рождения;
4) моя младшая дочь – _______________, _________ года рождения;
У старшей дочери – __________________ - диагноз: нешунтированная гидроцефалия с множественными повторными ревизиями, эпилепсия с эпистатусами, ДЦП, энурез, неоперабельные вывихи тазобедренных суставов, задержка умственного психоречевого развития (состоит на учете в ПНД), органическое поражение мозга. Cовместное проживание в одной комнате с других моих детей с ребенком-инвалидом невозможно, так как может негативно сказаться на их полноценном развитии, в связи с чем детям разнополого возраста приходиться жить вместе в одной комнате.
Моя семья состоит на учете по улучшению жилищных условий по льготной категории «семья, имеющая ребенка-инвалида» с _____ года рождения (регистрационное дело № ________).
В соответствии с ч. 1 ст. 49 ЖК РФ, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
Согласно ч. 2 указанной статьи малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.
В свою очередь, ч. 1 ст. 50 ЖК РФ гласит, что нормой предоставления площади жилого помещения по договору социального найма (далее - норма предоставления) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма.
Руководствуясь ч. 2 ст. 50 ЖК РФ, норма предоставления устанавливается органом местного самоуправления в зависимости от достигнутого в соответствующем муниципальном образовании уровня обеспеченности жилыми помещениями, предоставляемыми по договорам социального найма, и других факторов.
Хочу особо заметить, что я и члены моей семьи встали на учет по улучшению жилищных условий до вступления в силу Жилищного Кодекса РФ (до 01 марта 2005 года). В этой связи на нас распространяется положение ч. 2 ст. 6 ФЗ «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ», которая гласит, что граждане, принятые на учет до 1 марта 2005 года в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма, сохраняют право состоять на данном учете до получения ими жилых помещений по договорам социального найма.
Статья 7 Закона Москвы «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения» от 14 июня 2006 года № 29 (далее – Закон Москвы от 14 июня 2006 года № 29) устанавливает условия признания граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий и порядок предоставления жилья.
В соответствии с ч. 3 ст. 20 Закона Москвы от 14 июня 2006 года № 29 норма предоставления площади жилого помещения составляет 18 квадратных метров площади жилого помещения на одного человека.
Согласно ч. 2 ст. 58 ЖК РФ вышеназванной нормы жилое помещение по договору социального найма может быть предоставлено общей площадью, превышающей норму предоставления на одного человека, но не более чем в два раза, если такое жилое помещение представляет собой одну комнату или однокомнатную квартиру либо предназначено для вселения гражданина, страдающего одной из тяжелых форм хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне.
Руководствуясь приведенной выше нормой, моей семье должно быть предоставлено жилое помещение общей площадью не менее 72 кв.м. и не более 90 кв.м. (с учетом превышения не более чем в два раза нормы предоставления для ребенка-инвалида, что равно 36 кв.м. (18 кв.м. (норма представления) х 2 (согласно ч. 2 ст. 58 ЖК РФ)).
Согласно п. 7 ст. 20 Закона Москвы от 14 июня 2006 года № 29 семьям, в составе которых имеются больные, страдающие тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, перечень которых установлен федеральным законодательством, предоставляются жилые помещения, позволяющие выделить в пользование таким лицам отдельное изолированное жилое помещение в квартире.
Как я указывал выше, моя старшая дочь, _____________________, _____________ года рождения, является инвалидом с тяжелыми хроническими заболеваниями.
Перечень тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире, утвержден Постановлением Правительства Российской Федерации от 16 июня 2006 г. №378. Согласно пунктам 3 и 4 данного перечня лица, страдающие эпилепсией с и хроническими и затяжными психическими расстройства с тяжелыми стойкими или часто обостряющимися болезненными проявлениями, попадают под действие п. 6 ст. 20 Закона Москвы от 14 июня 2006 года № 29.
В этой связи, на мою семью должно быть предоставлено жилое помещение не менее 72 кв.м., и не более 90 кв.м. общей площади жилья, с обязательным предоставлением моей старшей дочери, ребенку-инвалиду, отдельной изолированной комнаты и двух отдельных комнат для оставшихся детей, так как дети разного пола.
В соответствии с ч. 1 ст. 58 ЖК РФ при предоставлении жилых помещений по договорам социального найма заселение одной комнаты лицами разного пола, за исключением супругов, допускается только с их согласия.
Согласно п. 2 ч. 1 ст. 2 Закона города Москвы «Основы жилищной политики города Москвы» от 27 января 2010 года № 2 целью жилищной политики города Москвы является создание условий для осуществления гражданами права на жилище и оказание им содействия в улучшении жилищных условий.
В силу ч. 1 ст. 3 Закона города Москвы «Основы жилищной политики города Москвы» от 27 января 2010 года № 2 город Москва оказывает государственную поддержку гражданам путем предоставления в установленном порядке жилых помещений по договорам социального найма, найма, безвозмездного пользования и по иным договорам, установленным законодательством города Москвы.
В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 16 июня 2006 г. №378 .
На основании изложенного, и руководствуясь ч. 1 и 2 ст. 49, ч. 1 и 2 ст.50, п. 3 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ, ст. 7, пп. 5 п. 6 ст. 20, п. 7 ст. 20 Закона Москвы «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения» от 14 июня 2006 года № 29, п. 2 ч. 1 ст. 2, ч. 1 ст. 3 Закона города Москвы «Основы жилищной политики города Москвы» от 27 января 2010 года № 2,

ПРОШУ:

предоставить мне, и членам моей семьи (семья из четырех человек), жилое помещение по договору социального найма жилого помещения на семью из четырех человек общей площадью не менее ___ кв.м. общей площади жилья с учетом наличия в семье двух детей разного пола и ребенка, страдающего затяжными психическими расстройствами (четырехкомнатную квартиру).

Приложение:
1. Копия справки об инвалидности.
2. Копия Выписки из домовой книги.
3. Копия Письма Министерства регионального развития РФ № __________ от _______ года.
4. Копия Письма Управления ДЖП и ЖФ по ЮВАО г. Москвы № _____ от _________ года.


« » ______________ г. _____________ /_______________/

 

КАК РЕШИТЬ ЮРИДИЧЕСКУЮ ПРОБЛЕМУ ЗА 3 ШАГА

Заполните форму обратной связи. По возможности подробно простыми словами опишите ваш вопрос. Для письменного ответа укажите обратный адрес вашей электронной почты.

В течении дня юрист ответит вам на почту с разъяснением ситуации и рекомендациями что делать дальше. В окончательных рекомендациях юрист сообщит вам какие документы нужно составить и их получателей.

После получения от нашего юриста списка необходимых документов зайдите на наш бесплатный архив юридических документов и найдите вам нужный. Вставьте персональные данные, почтовые реквизиты, адрес получателя и отправляйте по назначению.

Для получения бесплатного письменного ответа юриста подробно опишите ваш вопрос
 

Заказать звонок!

1111

Юрист бесплатно ответит на все ваши вопросы

social

Заказать Звонок

1111

Юрист бесплатно ответит на все ваши вопросы

Вверх